装配式建筑在国内的发展前景和遇到的问题研究

（吉林建筑大学， 吉林 长春 130118）

装配式建筑在国内的发展前景和遇到的问题研究

邱国林 付 瑶

（吉林建筑大学， 吉林 长春 130118）

装配式建筑作为当前建筑行业中极为重要的形式，因此本文针对装配式建筑在国内发展的前景及应用范围进行分析，结合国家的战略政策，对装配式建筑发展中遇到的问题进行研究，并提出相应的解决方案。、

装配式建筑；钢结构；存在问题；应对策略

前言

装配式建筑是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑，从结构形式来说，可以分为装配式混凝土结构、钢结构、木结构。

1 装配式建筑的含义和优缺点

装配式建筑的优点是可以缩短工期、耗能低、实现快速复制，造价低廉，保温隔热效果良好、质量轻、抗震性能良好、绿色环保、受气候影响小、节约劳动力。应用装配式住宅可以促进新建材的产生，具有巨大的市场潜力。装配式建筑的缺点是连接不牢靠，相对于整体现浇混凝土住宅，他的整体连接度不高，需要更多的钢筋加固。结构形象单一，安装的时候难度大，专业作业人员少，存在一定的安全隐患。

2016年9月27，国务院提出《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，确定了8项重点任务，一是健全标准规范体系。二是创新装配式建筑设计。三是优化部品部件生产。四是提升装配施工水平。五是推进建筑全装修。六是推广绿色建材。七是推行工程总承包。八是确保工程质量安全。

根据装配式建筑的巨大优点和国务院提出的意见，装配式住宅的发展刻不容缓，装配式住宅的可研究性和创新设计成为当前的问题，克服装配式住宅的技术难题成为建筑工程人员工作的重点，装配式建筑的前景十分广阔，值得建筑行业从业人员以及科研人员深入研究。理论结合实践，促进装配式建筑的大力发展，也促进了建筑市场的工业化。

2 钢结构装配式建筑

2013 年 1 月 1 日国务院以国办发［2013］1 号文件《绿色建筑行动方案》中明确指出：要推广适合工业化生产的钢结构等建筑体系，加快发展建设工程的预制和装配技术，提高建筑工业化技术集成水平。2013 年修订的国家标准《绿色建筑评价标准》也将钢结构列为绿色建筑。所以，当前发展钢结构住宅产业化正面临着重大机遇，其市场十分巨大，发展前景广阔。我国钢结构产业严重过剩，钢结构的装配式建筑的发展可以达到两全其美的效果，既可以解决钢结构产业过剩的问题，而且钢结构装配式建筑施工速度快、抗震性能好、绿色环保，是绝佳的建筑材料。

3 装配式建筑存在的问题及解决方案

我国的装配式建筑刚刚起步，很多的建筑没有相应的规范和标准，国家需要编制装配式建筑的一系列技术标准，此时我们可以参考国外的标准规范，例如德国，是装配式建筑研究比较早的国家，有一系列的技术标准和参数，通过对德国装配式建筑的标准，根据我国的国情，我们可以研究出适合我国装配式建筑的标准，完善装配式建筑市场，国家的标准政策起到有力的约束和推动作用，因此必须完善我国装配式建筑的相关法律法规、建设标准。

装配式建筑的技术难题同样存在。要求放线准确，标高测量精确，对预留孔洞位置精度要求较高，预制构件尺寸也存在一定误差，拼装时缝隙有时过大或不均匀，外挂板无止水橡胶条，部分门框处未预埋木砖，外墙板缝处理采用耐候胶，老化后更换不方便，造价管理部门编制定额不能跟进，造成生产厂家一家独大，价格由生产厂家说了算的情况等。针对这些问题，应该发动建筑现场的相关技术研究人员和学术专家一一攻克。

装配式建筑的现场吊装仍然是一个难度系数高、危险系数大的工作，相关的熟练工种稀少，我们迫切的需要一批装配式建筑相关技术人才和管理人才。人才的培养成为首要的问题，各大学校也应适时的开设相关专业，培养适合装配式建筑市场的人才。各级政府也应该对装配式建筑提供奖励和补助政策，以减少建筑商的建筑费用和设计费用，促进和鼓励装配式建筑的全面发展。

4 装配式建筑的适用范围和前景

在廉租房、公共适用房和补贴性住房中可以考虑选择装配式建筑，既可以快速的建造服务于适合人口的住宅，又可以节约国家成本，以防造成大量浪费。完全可以在民众有需求的时候，快速建成大量经济适用房。装配式建筑还可用于施工现场农民工的居住问题，快速搭建简易的员工宿舍，对于长期形成的农民工在施工现场居住的恶劣条件也有望得到良好的解决。对于我国的城镇化问题也提供了良好的解决方案，实现“居者有其房”。通过装配式住宅快速复制、造价低、绿色环保等特点，使建筑成本降低，对于房价的调控也起到了一定的作用。而且在一些严寒地区，装配式建筑的保温隔热性能和工厂预制功能，在严寒地区也可以起到加快工期，缩短停工时间的作用。我国的装配式住宅做好了，我们在一带一路发展战略的引导解决非洲等一带一路涵盖的地区住房紧缺的问题，完成国际经济合作。如果装配式建筑的技术问题被攻克，其应用的范围和市场前景将是空前广阔。

5 结束语

总体而言，装配式建筑存在很多问题，但是相比于其本身的巨大优点，可以通过技术变革解决，装配式建筑具有广阔的应用前景和市场环境，在国内的土壤上刚刚萌芽，即将长成苍天大树。充分认识到它的发展前景，才能充分抓住未来市场。

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1007-6344（2017）08-0285-01

邱国林（1964.04.27）,长春市人，吉林建筑大学教授，硕士生导师，研究方向：工程项目管理