谈建筑工程施工合同对工程竣工结算的影响

(山西万兴工程造价咨询有限责任公司， 山西 太原 030001)

谈建筑工程施工合同对工程竣工结算的影响

那 丽

(山西万兴工程造价咨询有限责任公司， 山西 太原 030001)

随着社会经济水平的飞速发展，建筑业也迎来了发展的新契机。但是建筑工程建设中的施工合同，其在具体的应用中，对于工程结算还存在着诸多的影响，因此需要采取有效的对策，加强工程项目的施工合同管理。基于此，本文对建筑工程施工合同对工程竣工结算的影响、解决对策进行了分析，并通过具体案例分析了其影响。

建筑工程；施工合同；工程结算；影响；对策

施工合同，是施工企业进行建筑项目管理的关键，不仅影响着工程项目竣工之后的各项结算工作，还影响着工程的最终竣工结算工作。因此需要加强工程项目的施工合同签订及管理。但是目前施工合同在具体的签订及应用中存在着诸多的问题，亟待改进。

1 、建筑工程施工合同对工程结算的影响

1.1 施工合同签订中的影响

施工合同在签订的过程中，由于签订双方法律意识淡薄，其合同签订不规范，因此在施工过程中及完工结算时，易导致双方口径不一致，引发经济纠纷，拖欠工程款情况出现。同时合同条款不细致、不严谨，易导致在签订合同时，存在合同条款职责不清、内容不全面的问题。合同签订的双方，都对合同不够重视，因此在具体的施工中，容易出现违背合同要求的情况出现，双方仅从自己方面的经济诉求出发，违反合同条款，易导致工程停工，严重者还会对薄公堂，对于双方均造成了经济方面的不利影响[1]。

1.2 施工合同履行中的影响

在具体的施工中，履行好签订的施工合同，是工程竣工后，顺利进行工程结算的重要保障。因此双方都需要遵守合同中要求的内容，进行施工，无论哪一方，未能按照条款履行合同，都会对对方的经济利益，造成巨大的影响，因此需要违约条款，对其违约行为作出处理。

2 、关于施工合同对于工程结算影响的改善对策分析

2.1 完善施工合同相关的法律法规，加强合同履行监督工作

施工合同在签订与履行中，如果出现不合理或者不规范的情况，将会对工程竣工后的结算工作，造成巨大的影响，因此需要不断的对与施工合同相关的法律法规进行完善，这样可以在合同双方，出现经济纠纷的时候，有法可依，双方可以根据合同中存在的种种问题，积极通过法律途径，去进行有效的解决，这样不仅可以保证建筑项目的顺利施工，同时还可以保证项目竣工后的各项工程结算工作的顺利进行，同时通过法律，保障了施工合同签订双方的权益，使其免于遭受巨大的经济损失。除此之外，还需要对其施工合同，根据相关的法律法规，加强动态化的监督，履行中一旦发现合同问题及时进行解决，避免问题的遗留，给工程结算，造成阻碍[2]。

2.2 加强建筑项目的合同管理工作

承包方和发包方，签订相应的施工合同之后，其双方的权利和义务，均受法律保护，因此需要不断加强建筑项目的合同管理工作。在具体的签约阶段，双方应该树立合同观念，不断提高其合同风险意识，针对合同中存在的对于自己方不利的问题，要积极的据理力争，争取做到合同条款的全面、严谨、详实，保证合同的公平公正，通过合同签订，保护了承包方按时收到工程预付款项、工程款项、逾期款项、逾期利息、设计变更的造价增加款项、赶工款项、违约索赔等权益。还需要不断完善施工合同管理机构，对其管理人员的权责，进行明确，不断提高合同管理人员的管理水平，进而有效的规避合同风险，在其合同中，需要明确各项款项，不断对其合同进行完善。此外，还需要在合同管理工作中，加强合同的备案工作。这样施工企业在工程竣工后，面临工程结算纠纷时，可以有效的依法维护自身的权益。相关的各级行政单位，需要根据建筑市场发展的需要，建立相应的建筑项目施工合同备案管理制度，以及相应的管理部门，对于施工合同备案工作加强管理与监督，施工单位，其要重视合同备案工作，主动到合同备案管理部门，进行施工合同的备案工作，对于施工中签订的一些补充条款，也需要及时进行备案，以此来不断提高施工合同管理的各项工作[3]。

2.3 针对合同签订、履行中的不足，双方进行协商弥补

施工合同在具体的履行过程中，如果存在问题，可以及时进行合同条款的补充工作，这样的协议补充，可以附录到合同后面，作为合同的一部分，经过合同备案后，便可以同具体合同一样，具备法律效力，一旦出现问题，施工方可以依法维护自身的权益。

3 、案例分析

某开发公司，将本司旗下的一幢商城建设工程，发包给XX建筑公司进行建设，并签订合同。XX建筑公司中标后，开发公司以招标前，已经签订合同为由，没有按照中标通知书、投标文件、施工招标文件确定的内容，再与XX建筑公司，签订书面合同。之后，xx建筑公司，按时完成了项目建设工作，但是在工程竣工后的结算工作中，XX建筑公司，以中标通知书、投标文件、施工招标文件确定的内容，以及施工签证等工程资料，要求开发公司，进行竣工后的结算，但是开发公司，只以之前签订的建设工程承包合同书，进行结算，并不支付具体施工中施工变更、签证、工程资料所需的工程价款，双方就此发生工程款项的纠纷。经过法院的调节判决，其结果为：公司双方，签订了建设工程承包合同书，但是之后开发公司又邀请其进行招投标，最终确定xx建筑公司中标，但是中标后，双方未签订新的确定好内容的合同，并未合同备案，其按照签订的原合同履行工程款项即可。XX建筑公司，对于项目建设中，施工变更、签证、工程资料所需的工程价款，未按照规定签订备案的中标合同，不符合相关法律规律，其要求的开发公司缴纳该部分的工程款诉求，不予成立。

案例分析可知，进行建设项目施工合同管理工作，对于项目竣工后的款项结算，具有着非常重要的作用，发包方与承包方，都需要重视施工合同的签订与备案工作，避免经济纠纷发生。

结束语

在工程建设竣工后，需要进行工程款项的结算工作，但是在这个过程中，容易引发建设单位与施工单位的经济纠纷，因此需要在项目施工中，对于施工合同进行有效的管理，这样可以有效的避免在结算工作中，出现的种种经济问题。施工合同签订和履行中，不存在任何问题，才可以使得结算工作顺利进行，因此要在工程项目建设的全过程中，加强施工合同管理与监督，促进项目的顺利完工。

[1]李仙梅.谈建筑工程施工合同对工程结算的影响[J].山西建筑,2016,19:220-221.

[2]岳国荣.建筑施工企业如何加强建设工程施工合同管理研究[J].宁夏工程技术,2011,04:404-406.

[3]肖彦.浅谈加强施工企业建筑工程结算[J].科技风,2009,14:72+74

TU75

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