BIM技术在工程造价管理中的应用研究

（山西省阳煤集团房地产开发公司， 山西 045000）

BIM技术在工程造价管理中的应用研究

梁雅娟

（山西省阳煤集团房地产开发公司， 山西 045000）

根据当前建筑工程实施的情况分析，工程造价是其中一项重要的工作，各个单位都在保证建筑质量的前提下而运用科学的方法管理工程造价。其中在造价管理工作中，BIM技术是一个有效的方式，它不仅能够有效提升建筑工程在造价管理方面的效率，而且对建筑工程提升工作效率也发挥了重要的作用。本文对BIM技术在工程造价管理中的应用进行了简要分析。

BIM技术；工程造价管理；应用

1 BIM的概念

BIM的全称为建筑信息模型，是建筑行业中一门新兴的技术，有着巨大的价值和广阔的发展前景。BIM技术通过数字化，在建筑各方之间建立一个信息平台，把各方信息存入这个平台中，从而建立一座虚拟的建筑，这个建筑模型其实就是一个信息库。BIM技术贯穿在建筑整个生命周期中，使设计数据、建造信息、维护信息等保存在平台中，在建筑整个生命周期中得以重复、便捷地使用。

2 我国工程造价管理中存在的问题

2.1 造价管理模式老化

由于传统计划经济体制的影响，工程造价管理模式也趋于老化。目前的计价方式主要是使用定额计价和清单计价。对于工程项目投资额来说，通常是以定额为基础，作出一个参考标准。而在工程定额上也没有进行全面性的协调统一，在工程造价管理上也会常出现所算出来的数据与现实实际情况不相符合，在很大程度上会直接导致“三超”问题的产生。而这些问题无疑会对投资单位或者建筑工程企业单位造成巨大的消极影响。

2.2 工程量计算通过手工完成

随着时代的发展，工程量的计算大多已经实现了电算化。但是还有很多工程量的计算都需要人工手工的完成，而现在的建筑工程规模的壮大，投资量也巨大。在这种不断累积的工程量的情况下，人工计算结果的偏差也会越来越大，这种偏差会造成难以控制的局面和影响后果。当面对具体的巨大的实际工程时，传统的手工计算已经完全不能满足现在的造价管理的要求。

2.3 造价管理的数据不能灵活变通

在面对实际的建筑工程时，会面临着很多情况下的设计变更、人才价格变化等情况。造价管理人员需要把实际工程量价格的变动一起输入到软件内。当发生设计变更时，则会引发造价软件模型的变更，同时也需要重新建立模型。对于造价的维护更新也不能够及时提高效率，对于数据的准确性也没有一个强有力的保障。而对于建筑工程项目来说，通常会处于一个短期的紧急状态，在这种状态下如果不能迅速的做出一个准确的分析，充分了解各种风险状况，会造成重大的经济损失。

3 BIM技术在工程造价管理中的应用

3.1 工程设计阶段

我们接手一个项目对其进行造价时，最重要的环节就是进行工程设计，工程设计环节是核心环节，这个环节将与工程造价息息相关，造成直接影响。我国大多数建筑行业都采用限额设计模式，这种模式运用得最为普遍，它的主要作用就是使资金进行合理分配，使公司取得利益最大化。每一份图纸设计完之后，都必须进行检查工作和设计分割工作，设计分割会大大增加审查图纸的难度。而应用BIM技术后，我们就能对图纸进行整合和检查工作了。如果发现不合理的地方，则可以及时提出来进行修改，从而使下一步工作顺利开展。

3.2 工程施工阶段

建筑施工最明显的特点就是施工期比较长，在施工的期间内会有很多因素对建筑工程造成一定的影响。但引进BIM技术后会方便很多，利用数据库中的数据进行模拟分析，使用科学的方法计算。此外，BIM技术还具有检查功能，可全面分析图纸存在的问题，从而不影响工作进度；具有实时监测功能，可与施工现场保持联系，监控施工质量，使施工质量得到保证。

3.3 工程验收阶段

有了BIM技术之后，我们的管理工作也方便了很多，不必花费大量的人力进行检查工作，使我们的工作效率得到了保证，且全部信息将公开，工作具有透明性。这样一来，能有效避免建筑双方的纠纷，且BIM技术在工程造价中可以帮助我们使预算结果更加准确，更有说服力。因此，我们要熟练运用这项技术，从而保证工程的顺利开展。

4 BIM在工程造价中应用的优势

4.1 计量、计价更精细

在建筑项目中使用BIM技术，能够改善传统工程造价模式在计量、计价方面的短板，让计算结果尽可能接近实际情况。项目工程中，引入BIM技术后，造价员根据工程信息和相关软件建立数字模型，用软件优化整合模型数据，得到最佳的工程清单。和传统工程造价相比，既省去了大量的计算过程，又最大程度地减少人为误差造成的影响，保证了计算结果的精确性。传统造价工作在面对工程项目建设过程中出现的变动显得无力，要重新进行大量的分析、计算工作，但是运用BIM技术，就省去了这些麻烦，只要在相关软件中改动对应数据就能完成工程量的修改和预算书的更正。

4.2 建立共享数据库

BIM能够建立完善的能够共享的数据库，是它对比传统工程造价模式的天然优势。应用BIM技术后，整个工程造价行业可以互通信息，在互联网上共享数据，建立资源庞大的数据库，根据自己的需要在数据库中下载当前项目所需的信息。既能够帮助自己进行高效的工程造价工作，又能推动整个工程造价行业的发展。进行项目建设时，建设方、施工方、设计方三者之间可以快速建立数据共享渠道，及时更新各方所需信息，建立最合理模型，极大提高了建设项目三方的办事效率。

4.3 有利于全寿命周期造价管理工作

得益于BIM技术的时效共享数据库，项目建设在各个阶段都能够进行对比分析数据，检查工程进度和预期是否一致。该技术可以在运营阶段准确合理地预测决策阶段和施工阶段的造价情况，并且及时分析，让运营维护阶段造价管理成本降到最低，使整个项目的造价管理工作有条不紊地进行。把运营阶段和决策阶段的工作做到最好。有利于运营维护阶段的造价管理工作顺利进行，真正落实全寿命周期造价管理。

4.4 提高了造价员的流动性

学会用BIM的技术的造价员，受区域性影响较小，具有较强的地域造价适应能力。由于BIM造价方式拥有强大的数据库，可以及时了解全国最新的市场信息、定额指标、建材价格等，只要造价员具有较强的专业能力和较丰富工作经验，就能够在任意区域从事造价工作，不再受制于造价信息数据匮乏的局限。同时，培养优秀造价员的成本降低，造价员的流通性大大增强。

结束语：国内外大量项目的成功已经证明了BIM在这个行业里所带来的价值。对比工程造价管理的传统方式，BIM为建设工程带来各种效益，促进了信息传递和共享，减少了项目变更，提升了造价管理的工作效率。BIM已逐渐融进我国工程造价管理之中，但是其应用还存在着问题，需要政府和参建方协同工作共同促进BIM在我国的发展。

[1]李菲.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].青岛理工大学,2014.

[2]张天骄.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2015,06:224-225.

[3]李奋龙,房静.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].价值工程,2016,24:68-70.

TU723

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1007-6344（2017）08-0171-01