地下室施工中防水防渗施工技术的应用分析

(武汉光谷联合集团有限公司， 湖北 武汉 430064)

地下室施工中防水防渗施工技术的应用分析

李 敏

(武汉光谷联合集团有限公司， 湖北 武汉 430064)

随着土地资源的稀缺，人们加大了对于地下空间的开发和利用，地下室变得越来越普遍。地下室较为特殊的建筑位置和施工环境，导致其容易发生渗水漏水现象，这主要是由于建筑单位对于地下室防水防渗工程的认识存在偏差、施工管理不当、混凝土选择不合适以及其他的一些建筑问题所导致的。在对这些原因进行分析的基础上，本文给出了地下室防水防渗施工的技术对策，为施工单位做好地下室防水防渗的工作提供参考。

地下室；防水防渗；原因；对策

0 引言

随着我国经济社会的发展，我国的城市得到了快速的发展，城市规模不断扩大，加之大量人口的涌入，使得土地逐渐成为了城市中稀缺的资源。为了更有效的利用空间，目前很多建筑商在工程建设上加大了对于地下空间的开发和利用，很多商场、超市、游乐场、车库等都修建在了地下，地下室建筑则在居民住宅的地下空间开发中占据了主要的地位。我国的房地产行业发展迅速，住宅楼大量建造，相应的地下室的数量也出现了大幅度的增加。地下室由于其特殊的地理位置，容易发生渗水漏水的情况，因此，在地下室的修建过程中需要额外注意采取防水防渗措施，地下室防水防渗工程有着不同于其他建筑的特征，其施工条件相对较为特殊，因此需要采取不同的施工方法，在施工中应对此充分考虑，采取适当的建筑措施来保证地下室施工的质量水平。

1 地下室出现渗漏现象的原因

地下室出现渗水漏水的情况有着众多的原因，具体来说有以下几个方面：

第一，建筑单位对于地下室防水防渗工程的认识存在偏差。地下室防水防渗措施没有收到很好的效果，其重要原因之一便是施工单位在主观上的不重视。首先，对于施工单位来说，认为对地下室进行防水防渗施工仅仅对其进行外防水层的工作便可，而对于混凝土自主防水重要性的认识存在欠缺，因此从工程的开始阶段便存在偏差，在设计、施工、人员安排等过程中并未考虑加强混凝土自主防水，只注重增加防水层，导致实际施工效果欠佳。其次，工作人员同样对于地下室防水防渗工程认识不到位，它们认为混凝土只要保持养护状态就可以保证不渗水不漏水，一旦出现渗漏，也只需要对渗漏部位涂抹防水层即可。再次，某些施工人员还可能对工作存在思想上的不重视，认为地下室防水防渗只需马马虎虎应付过去就好，不必花费大力气来进行施工，以致出现盲目追求效率而不顾质量、偷工减料、工作态度不认真、完成质量粗糙等问题，严重影响地下室防水防渗工程的质量。

第二，施工管理不当。地下室的施工环境比较特殊，且可以说是整体建筑附属构造，因此很多建筑单位对其建设疏于管理。施工单位对于施工人员的施工质量不能做到及时监督，同时对于材料选购、施工安排等也未能起到有效的监督作用。

第三，混凝土选择不合适。混凝土是进行地下室建筑的主要材料，也是地下室的主要结构框架，因此对于混凝土的选择和配备十分重要。泥沙含量较大的混凝土，在其结构内部会存在较大的缝隙，导致水分容易沿缝隙向内渗透，导致渗漏现象的发生；如果混凝土的水灰比过大，即水含量过高，则会降低混凝土的强度和耐久性，而水灰比过小的混凝土则容易开裂，这同样会对地下室的防水防渗产生影响；如果混凝土振捣不密实，也会在其中形成较大的缝隙，同样易于水分的渗透。

第四，其他建筑问题。首先，钢筋的问题。地下室的墙体以钢筋作为支撑，如果外墙钢筋的直径、间距等设置过大，会导致墙体的耐久度受到影响，容易出现开裂等情况，影响地下室的防水防渗。此外，如果施工不够严谨，导致部分钢筋裸露在空气中，那么一旦其暴露在空气中的部分被氧化，便会形成较大的孔洞，造成严重的渗漏现象。其次，外防水问题。外防水是地下室防水防渗的第一道防线，如果外防水的施工中存在质量问题，也会影响防水防渗的效果。再次，变形缝问题。建筑过程中出现沉降缝、温度缝等属于正常的现象，但需要止水带来纠正，如果止水带在施工过程中因未固定好而出现位移或者扭曲，就会形成较大的缝隙，引发较为严重的地下室渗漏现象。

2 地下室防水防渗施工的技术对策

针对地下室防水防渗施工中存在的诸多问题，施工单位可以从以下几个方面着手进行解决：

第一，加强对于地下室防水防渗的认识，切实提起对其的重视。要提高地下室防水防渗施工的质量，首先需要施工单位和施工人员深刻认识到这一工作的重要性。施工单位应了解混凝土自主防水的重要作用，将观念从建筑外防水和增加防水层转移到与混凝土自主防水两者并重上来，并从设计、施工、人员安排的各个程序上进行更新。施工单位还需要对地下室防水防渗工作进行监督，在材料选购上把好材料质量关，做到选择高质量的建筑和防水材料，在施工过程中对工人工作进行检查，保证施工质量。其次施工人员需要加深对于这一工作的认识，了解其对于建筑整体质量提升的重要性，纠正自己片面或存在偏差的认识，并从思想上端正自己的工作态度，在工作过程中做到认真仔细，切实提高工程的完成质量。

第二，保证混凝土质量。混凝土质量的好坏直接决定了防水防渗工程的施工效果，因此，施工单位需要额外注意加强对于混凝土的选择，加强混凝土自主防水能力。首先，不同的使用环境对于混凝土的配合比有着不同的要求，在施工中应该以具体的混凝土使用情况为基础，在进行试配实验的基础上，选择合适的施工配合比。根据一般经验，在1:1.5～1:2.5之间的沙灰比应为最佳，较好的砂率在37%左右，水胶比则需满足≤0.5。其次，在材料选择上，应该适当降低水泥和水的使用量，并且对于水泥的规格、品质、级别做出明确要求和规定，以保证混凝土的强度和使用寿命。再次，还要加强对于混凝土的养护，温度对于混凝土的使用寿命和功能性有着很大的影响，如果墙体内外的温差较大，有可能会形成温度裂缝。因此，在施工过程中需要保证混凝土有较低的入模温度；在混凝土的日常养护中，需要指派专人负责养护温度的调节，将墙体内外的温差控制在25℃以内，这样便不会出现温度裂缝，从而保证防水防渗工程的质量。

第三，注意地下室外防水施工。外防水首先需要保证防水材料的质量，根据施工地的气候条件、水分条件等实际情况选择合适且质量可靠的防水材料进行施工，保证其良好的防水、防腐蚀等性能。其次，要尽量减少施工过程中的人为因素对于外防水施工质量的影响，这就需要施工方对施工过程进行监督，保证工人在施工中做到防水材料涂抹均匀、厚度足够，并在事后对防水层进行严格的检查和验收。

第四，做好设计安排和善后处理。其一，对于钢筋的使用应经过谨慎的实验，明确多大直径、多大间距的钢筋选择和布置，能够与所选的混凝土形成很好的配合，减少墙体裂缝的产生。其二，控制施工缝。需要在全面分析施工图的基础上，严格按照章程来进行工作，做好防水处理，保证混凝土拼接的密实程度。其三，穿墙管道防水。对于穿墙部分要预留下套管，并保证内墙角与穿墙管、管与管之间足够的距离，对各个缝隙和孔位进行细致的填充，

3 结语

综上所述，地下室防水防渗工程的重要性不容忽视，它是关系到建筑物结构稳定性和使用寿命的直接因素，需要提起施工单位的重视。在进行地下室防水防渗施工的过程中，要注意严格按照规范章程来操作，加强混凝土的自主防水性能，并做好室外防水施工、设计安排和善后处理等工作，保证工程的完成质量。

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1007-6344（2017）08-0161-01

李敏， 女 ，大专， 工作单位：武汉光谷联合集团有限公司，工作地点：湖北武汉 邮编：430064。