房屋建筑工程施工质量控制内容及方法初探

吴 杰

(黄山市徽州区建筑工程质量监督站， 安徽 黄山 245061)

房屋建筑工程施工质量控制内容及方法初探

吴 杰

(黄山市徽州区建筑工程质量监督站， 安徽 黄山 245061)

建筑工程质量与工程的适用性息息相关，并有可能涉及到人民生命财产的安全，所以其施工质量已成为工程建设的核心内容。论文从工程施工质量角度出发，研究如何控制工程质量问题。

房屋建筑工程；施工质量；控制

0 引言

房屋建筑工程与人们的生活生产休戚相关，房屋建筑工程的质量不仅关系到项目建设投资能否成功，更为重要的是，建成后的房屋建筑工程直接用于生活及生产活动，关系到国家和人民的生命、财产安全。房屋建筑工程施工阶段质量管理成功与否关系到整个房屋建筑工程的质量目标能否达到建设单位及国家相关要求，可能会导致项目不能顺利完成及成本无法控制，因此，建筑房屋工程施工阶段质量控制是整个过程控制的重要节点。

论文通过对房屋建筑工程质量控制理论和基本方法的研究，对工程质量控制问题进行了如下探讨：

（1）介绍了房屋建筑工程质量控制的基本概念，基本理论，通过论证分析为下一步提出解决方案奠定基础。

（2）从施工前的质量控制（事前控制）、施工过程质量控制（事中控制）、施工后形成产品的质量控制（事后控制）三个方面论述了质量控制的方法及流程，通过抓住管理要点，简明扼要的说明了所采取措施对工程质量控制的效果。

（3）结论部分。对本论文进行相关总结，提出建议及对策。

1 施工质量的概念

房屋建筑工程质量一般由大小两个概念而组成。

大概念的房屋建筑工程质量包括房屋建筑工程自身的质量以及建造过程的质量保障。参加房屋建筑工程建造的工作人员为了保证所建造房屋的质量水平，采取市场调研，质量访谈和上门服务等措施称之为工作质量。房屋建筑工程的质量好坏是项目建设单位的实施方案、工程测绘、勘察、咨询、设计、施工等单位集体质量的集中体现；而工作质量又从某种程度直接决定了房屋工程质量的好坏，因此，工作质量是工程质量的重要保障措施。

小概念的房屋建筑工程质量是从工程的适用性角度出发，更多的是强调房屋建筑工程的本身质量，从通风、采光、主体结构安全等角度考察房屋是否满足功能性需求。如达到建设单位的预期及咨询设计单位方案的具体要求，称之为满足工程质量。

不论大小概念，均强调房屋建筑本身质量及施工建造过程中质量，是二者的合一，因此，在进行质量控制时，应将工程质量和施工建造质量统一考虑，均作为项目质量控制的重点。

2 房屋建筑工程施工质量控制的内容

2.1 建造前的质量控制（建造前控制）

建造前质量控制是指在正式进行房屋建造前进行的事前主动质量控制。建造前质量控制的主要步骤是制定建造计划，确定质量控制标准，策划建造实施方案，设置质量控制要点，层层落实管理责任，遴选出易发目标偏离因素，采取相应的措施及预案，针对性处理。

现场建造施工准备的质量控制包括以下几个方面内容：

一是做好建造前的把关工作。首先通过对施工人员进行把关，确保建造单位人员都能持证上岗，知晓其施工技术力量和水平；另外，要加强对建造组织方案、建造进度计划等进行考核，评价是否可行，保证所采取的措施安全合理到位。

二是工程定位及标高基准控制。定位和基准高程控制是否准确直接影响这个建筑物的位置和结构，因此要对这两道工序严格把关，绝对不能轻视。根据提供的测量控制点，将基线要放在不受施工影响的地方，然后根据设计图纸，指定定位线，最终由项目技术负责人员进行复核，发现不符合要求的及时纠正，检查无误方可进行压桩施工。

三是材料构配件采购订货的控制。首先要检查材料的检测报告、规格型号，以防止劣质产品或者不符合规格的产品进场；其次，根据规范和图纸设计要求，要对特殊要求的材料进行全面检查和测量，不满足有关规范和设计要求的，责令其更换。

四是施工机械配置的控制。施工机械的选择不能盲目，要根据工程的具体情况和设计要求，会同各有关部门合理选择施工机械，避免采用超载施工。

2.2 建造过程质量控制（建造中控制）

房屋建造过程质量控制主要表现在施工作业的控制，主要分为施工作业准备和施工运行过程的把控。

建造技术准备状态的控制，应着重抓好以下环节的工作：一是施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制；二是环境状态的控制；三是质量控制点的设置；四是作业技术交底的控制；五是进场材料构配件的质量控制；六是施工测量及计量器具性能、精度的控制；第五是进场施工机械设备性能及工作状态的控制。

建造技术活动运行过程的控制应控制好以下几个节点：一是级配管理质量控制；二是承包单位自检与专检工作；三是计量工作质量控制；四是见证点的控制；五是质量记录资料的控制。

2.3 建造过程形成产品的质量控制（建造后控制）

建造后控制是指建造工序活动完成后对其建造产品的质量进行复查和评价，确定其质量性能满足设计要求。如满足，则交付或者进行下一步骤施工，如不满足，则打回，通过返工、修理等手段使其重新达标。

主要的方法和措施如下：

（1）制定详细的控制方案，明确检查验收的要求标准和偏差范围，确定验收人员，检验批、分项、分部工程的验收。验收应按检验批、分项工程、分部工程和单位(子单位)工程进行，检验批是验收的最小单位。

（2）不合格的处理。上道工序不合格，不准进入下道工序施工，经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收，已经进场的不合格品应及时做出标识、记录，指定专人看管，避免用错，并限期清除出现场；不合格的工序或工程产品，不予计价，经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

（3）成品保护。在施工过程中，有些分项工程已经完成，而其他一些分项工程尚在施工；或者是在其分项工程施工过程中，某些部位已完成，而其他部位正在施工。在这种情况下，承包单位必须负责对已完成部分采取妥善措施予以保护，以免因成品缺乏保护或保护不善而造成操作损坏或污染，影响工程整体质量。

3 结论

综上所述，房屋建筑工程施工阶段的全面质量控制（Total Quality Management（TQM ））的实现，必须建立在准确把握施工各个阶段质量控制的要点，精确做好事前、事中、事后三个过程的质量控制工作。

正式进行施工工作之前的质量控制工作是事前控制，该控制的关键是做好施工准备，将准备工作实施于全过程。施工工程中进行的质量控制是事中质量控制，其控制的重点是工作程序质量。在施工完成后，还必须对产品质量进行事后质量控制。

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TU75

B

1007-6344（2017）09-0220-01

吴杰，男，从事建筑工程质量监督管理工作。