关于老年公寓建筑设计的几点启示

李 瑞

(山西省建筑设计研究院，山西 太原 030013)

关于老年公寓建筑设计的几点启示

李 瑞

(山西省建筑设计研究院，山西 太原 030013)

根据老年公寓的建筑设计理念，介绍了老年公寓的整体规划设计原则，并从节地、节材、建筑隔声等方面，阐述了老年公寓绿色建筑的设计方式，旨在为老年人创造一个安全、舒适的居住环境。

老年公寓，绿色建筑，节能，隔声性能

0 引言

改革开放至今，我国在方方面面都发生了翻天覆地的变化，人民生活水平日趋上升，老龄化问题也日渐凸显。老年公寓作为养老和老年人居住的场所，这个话题早已不是什么新闻。但是在我生活的城市，这样的居住场所还不是很多。七成以上的老人居住在无电梯的旧楼房，高龄和患病老年人出行困难。最近正好做了一个老年公寓的项目，心中还是很激动的，人往往就是这样，离自己越近的事物越容易产生共鸣。老年公寓作为养老设施建筑设计之一越来越显重要。

1 老年公寓建筑设计理念

在进行老年公寓建筑设计时，作为设计者应该很清楚，老年公寓是老年人集中的居所，它和医疗建筑相关但不是重点，重点是满足居住人员的生活需求并提高生活质量。除了居室以外，在每一层还设置了理发室、棋牌室和公共活动厅，以供老年人进行交流和满足其娱乐文化的需求。设计时充分考虑其身心和情感的需求，在部分楼层还设置了亲情居室，可供亲属短暂陪护。设计中实现全面化、健康化、人性化、庭院化、舒适化。

2 老年公寓建筑的整体规划

在设计总图的整体规划时，采用丰富的景观绿地系统。布置开敞式或半封闭式的景观庭院。在庭院中老年人可以放松身心，并促进身体健康、延缓衰老。功能分区、动静分区、交通组织便捷流畅，标识系统明晰、连续。建筑及人文环境的有效结合，打造老年人理想的生活环境。

3 老年公寓建筑内容及设计

老年公寓建筑针对的人群比较特殊，主要包括自理老人、介助老人及介护老人等。考虑到老年人特殊的体能与行为特征，老年公寓宜为低层或多层建筑，从医疗服务到日常生活呵护，都可以随时快捷的进行。在设计时，要从情感上、安全上出发。老年公寓作为老人经常使用的空间和居住环境，在设计时要充分考虑到舒适性、安全性。还应含括标识的高识别性，通路的快捷性，以及行进过程的无障碍化。

3.1 舒适性

老年公寓建筑要求入口位置明确，在显著位置设置易于认知的标识，并在各标高平台间设置防滑无障碍坡道，坡度1∶12，宽度不小于1.5 m，设上下双层扶手。室内外均配备功能充分的护理辅助空间，将走道加宽(净宽均大于2.1 m)方便轮椅进出。建筑出入口门采用平开门或小力度弹簧门，方便老年人进出，并保证轮椅通行净宽。开敞明亮的公共活动空间是老年人喜爱并停留的地方，公共走廊处设置扶手，公共区域设有无障碍专用厕所。在每层均设有护理站，每50床设置一个护理单元，位置明显易找，适当居中。

3.2 安全性

老年公寓建筑设计应有安全疏散指示标识，墙面凸出处、临空框架柱等应采用醒目的色彩或采取图案区分和警示标识。从室外道路到进入每一栋老年公寓，均做了无障碍化的处理，即设置无障碍坡道和连续的建筑导向标识。台阶、踏步和坡道应采取防滑措施，且不应出现积水。台阶转换处设明显标志，走廊转弯处的墙面阳角做成圆弧或切角。在出入口、走道间供乘轮椅者开启的门扇，安装视线观察窗、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35 m的护门板。平开门在门把手一侧的墙面，留有不小于0.5 m的墙面宽度。2层以上的老年公寓均应设无障碍电梯，且至少有一部兼做医梯。在无障碍电梯入口处设置了提示盲道，电梯厅和电梯轿厢均进行无障碍设计，电梯的选层按钮和呼叫按钮高度为0.9 m～1.10 m，轿厢内壁周边设安全扶手和监控及对讲系统。楼梯设计时要特别注意，不应采用扇形踏步，平台区不应设置踏步。主楼梯梯段不小于1.5 m，净宽不小于1.2 m。楼梯踏面宜为320 mm～330 mm,踢面高宜为120 mm～130 mm。

踏面边缘设高度不大于3 mm的异色防滑警示条。楼梯踏步与走廊地面对接处用不同颜色区分，并设提示照明。楼梯设双侧扶手，楼梯踏步临空一侧加挡台。卫生间都要进行特殊处理，按无障碍专用厕所或厕位进行布置，灯开关安装高度为1 m，设置紧急求助按钮，报警信号传送到管理中心。所有居室均为无障碍居室，轮椅回转直径均大于1.5 m。在设计老年公寓的阳台时，阳台高度为1.1 m，且距地面0.3 m的高度范围内不宜留空；在阳台处设置晾晒装置；开敞阳台做好雨水遮挡及排水措施;介护老年人中失智老年人居住用房采用封闭阳台。公共区域内凡需通过的转弯处的墙体阳角均做PVC圆形护角，护角高2.1 m。老年人公寓在设计失智老人用房时，外窗设计上可采用限位平开的方式防止跌落等意外发生，房间门采用明显颜色和图案进行标识。

4 老年公寓建筑绿色建筑设计

“十三五”以来，我国绿色建筑快速发展。各类别建筑践行绿色理念的需求不断提出，在老年公寓建筑设计中，绿色建筑设计也显得非常重要，在设计中，最大限度地节约资源(包括节能、节地、节水、节材)、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑就称为绿色建筑设计。下面主要从三方面阐述老年公寓建筑中的绿色建筑设计。

4.1 节地与室外环境

1)工程选址、总平面规划设计满足规划部门的要求，未非法占用及破坏需特殊保护的区域。

2)经《环境影响评价报告》，工程建筑场地内无洪涝灾害、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射等危害；建设项目用地土壤氡浓度含量不大于20 000 Bq/m3，不造成威胁。

3)经《环境影响评价报告》，工程无排放超标的污染物。

4)经日照分析，内部楼座均满足国家规范规定的冬至日2 h日照标准。项目建设后不降低周边建筑的日照标准。

5)工程容积率、绿地率达标，绿地向社会公众开放。

6)工程无地下室。

7)工程不采用玻璃幕墙，室外夜景照明需采取措施避免光污染，满足JGJ/T 163城市夜景照明设计规范的相关规定。具体措施如下：a.将照明的光线严格控制在被照区域内，限制灯具产生的干扰光，超出被照区域内的溢散光不应超过15%；b.合理设置夜景照明运行时段，及时关闭部分或全部夜景照明、广告照明和非重要景观区建筑的内透光照明。

8)经《环境影响评价报告》，场地内环境噪声值昼间55 dB，夜间45 dB，符合GB 3096声环境质量标准的1类区域要求。

9)场地周边规划有两条以上的公交线路，项目出入口距离最近的公交汽车站的距离不超过500 m。设有便捷的人行通道联系公交站点。

10)场地内人行通道均采用无障碍设计。

11)工程绿化采用乔、灌、草结合的复层绿化，种植部位无管道穿越。绿化物种科学配置，均选择适应当地气候和土壤条件的植物。

4.2 节材与材料资源利用

1)工程节能设计满足国家规范要求，日照、通风、采光良好。

2)合理选用电梯，采用设备自带控制箱控制。

3)工程不采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。

4)建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。

5)主要功能房间室内噪声级，均低于GB 50118民用建筑隔声设计规范中低限标准限值和高要求标准限值的平均值。

6)主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准GB 50118民用建筑隔声设计规范中的低限要求。

7)建筑均采用外保温形式，冷桥部位均做50厚岩棉板，避免了围护结构内表面结露。

8)屋顶和东、西外墙隔热性能满足国标GB 50176民用建筑热工设计规范的要求。

9)主要功能房间均能通过外窗看到室外自然景观，无明显视线干扰。

10)主要功能房间的采光系数满足国家标准GB 50033建筑采光设计标准的要求，60%≤RA=60%<65%。

11)为控制主要功能房间的眩光，采取措施如下：

a.作业区减少或避免直射阳光；

b.工作人员的视觉背景不宜为窗口；

c.为降低窗亮度或减少天空视域，可采用室内外遮挡设施；

d.窗结构的内表面或窗周围的内墙面，宜采用浅色饰面。

4.3 建筑隔声

1)主要功能房间的隔声性能和楼板的撞击声隔声性能良好，达到现行国家标准GB 50118民用建筑隔声设计规范高要求标准限值。地面以上公共部分的走廊均选用吸声系数为0.30～0.40的矿棉吸声板吊顶。对产生噪声或震动设备的房间及设备均采用隔声减振措施。

2)平面布置合理，动静分区，没有明显噪声干扰。电梯井道内壁贴吸音板。

5 结语

人口老龄化已成为我国，乃至全球经济发展过程面临的共同性问题，人口高龄化、“空巢”化的现象日渐显形。老年建筑发展任重道远，就建筑设计本身而言，更应按照因地制宜、统筹规划、合理布局的原则，推进新型老年公寓建筑建设和发展。

[1] GB 50867—2013，养老设施建筑设计规范[S].

[2] JGJ 122—99，老年人建筑设计规范[S].

[3] GB/T 50378—2014，绿色建筑评价标准[S].

On inspiration for architectural design of senior citizens’ apartment

Li Rui

(ShanxiArchitecturalDesignInstitute,Taiyuan030013,China)

According to the architectural design ideas for the senior citizens’ apartment, the paper introduces the design principle for the overall planning of the apartment, and illustrates the design methods for the green buildings of the apartment from the ground-saving, material-saving, and architectural sound insulation, so as to create the safe and comfortable living environment for the aged.

senior citizens’ apartment, green building, energy-saving, sound insulation performance

1009-6825(2017)03-0013-02

2016-11-13

李 瑞(1980- ),女,工程师

TU241.93

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