建筑沙盘制作与营销现状调查研究

于 涛

(泰山学院,山东 泰安 271000)



建筑沙盘制作与营销现状调查研究

于 涛

(泰山学院,山东 泰安 271000)

介绍了建筑沙盘的发展历程，分析了中国沙盘模型设计行业的发展现状，并从设计图纸、材料选取、构件拼装喷漆、布景等方面，阐述了建筑沙盘的制作工艺，提出了中国沙盘设计行业未来的发展方向。

建筑沙盘，房地产，制作工艺，发展方向

1 历史沿革

通过相关历史资料的调查研究，中国古代沙盘模型最早在秦朝时期就已经出现。秦始皇在统一六国时，就曾亲自堆置各国地域的地理状况，推演军事战法。

再后来发掘“秦始皇陵”时，秦始皇在自己的墓中模仿自然环境，建造了一个大型的地势模型，容纳着高山流水、江河城池。虽然与现代军事模型的精细度有较大差异，但基本具备沙盘模型的内容。自此而始，中国历代都有在军事中运用到沙盘模型。而国外最早出现在1811年的普鲁士，同样是以军事用途出现。甚至一些军事武器都做成较为真实的模型，放到沙盘中进行军事推演。在现代军事战争中，沙盘模型被用到陆战、海战、空战等各个领域，并逐步演变成电子模拟沙盘，更真实、更有效的反映着战场的变化。沙盘模型的演示性、可变性、虚拟性。

直到20世纪20年代，才慢慢在实际生活中得到广泛运用。

特别是随着现代主义建筑艺术风靡全球，建筑沙盘模型在建筑设计过程中起着越来越重要的作用，它不但可以帮助建筑设计师反思自己的设计，也更好的展示着建筑设计师的创意，因此一直沿用至今。在房地产逐步火热的中国，建筑沙盘模型迎合了房地产销售环节，大大提高了销售速度，

2 中国沙盘模型设计行业发展现状

在中国经济发展的带动下，房地产行业逐步升温，建筑沙盘模型的作用日益增强，1992年深圳出现了专业的建筑模型制作公司。近几年在房地产行业快速发展的带动下，建筑沙盘模型作为展示作用在全国迅速蔓延，几乎所有楼盘售卖都有它的出现。直到2005年，中国的沙盘模型制作行业才被国家正式承认。因此，不断有新公司进入沙盘模型制作行业，竞争持续激烈。中国各大高校专业的模型课程还没有普及，其研发创新缺少平台。以山东省为例，市面上存在的能够制作沙盘模型的公司不下于一百家，但是其中近80%是广告公司、装饰公司、建材公司、绘图公司等。这类公司都将沙盘模型制作作为附属业务，对其重视不够且没有太多的创新动力。自2006年—2009年，沙盘模型公司一直处于上升发展状态，由市场潜力带动下经营状况较好。但自2010年以来国家对房地产政策的变化，沙盘模型公司也随之动荡。

沙盘模型的种类有很多，涉及诸多行业，如城市规划展示模型、设计方案展示模型、竞标展示模型、园林景观模型、展示模型、房地产销售模型等。不同类型的模型，对实际制作的要求有较大差别，价格差异也较大。建筑沙盘模型价格的差异可体现在模型的大小、运用材料的不同、制作精细度不一、所用工具不同等，使市场价格变化依据多样化，很难进行统一。

3 建筑沙盘制作工艺研究

在沙盘制作的发展中，虽然出现了许多辅助工具，使得制作难度降低，速度加快，但基本的制作工序变化较小。首先，设计图纸研究。建筑沙盘的制作首先要依托设计的方案，对于设计图(平面、立面、剖面)进行详细的研究，设定模型制作的面积、比例、材料选用等。在下一步的材料切割，对相关数据要求极为严格，才能更好的节约材料，避免导致后期粘贴的差错。

其次，材料选择与切割。根据所建模型的造型需要，选取适用的材料并根据相关数据进行裁切。主要用于模型制作的主体材料有亚克力板、ABS板、雪佛板、双色板等，运用机械精雕机或激光雕刻机进行精美图案雕刻。通过这一步骤，各种尺寸的墙体、门窗、阳台、栏杆等建筑构件雕刻成型。在一些楼盘中，有地势的变化，其材料可选择石膏、纸箱等。DIY的材料运用使模型制作增加了许多乐趣。

然后，构件拼装喷漆。通过对前一步建筑构件的雕刻切割及清理，按照图纸对其进行粘合拼装，并进行多次的打磨。外墙面进行喷塑处理，塑造出所需的木材、石材及各类图案等仿真效果，使之色彩艳丽、纹理逼真，更加真实的反映真实场景。根据实际需要，也可以先单体喷漆再组合。

最后，布景。建筑主体制作完成后，对其周围景观进行制作组合。市面上有许多成品的配景，如各类树木、路灯、椅子、汽车及人的模型，可根据比例进行选择。同时以声、光、电等技术，营造动感灯光、动感水面、音乐等特效，增加建筑模型的表现效果。

4 建筑沙盘模型的价值体现

根据不同的作用，建筑沙盘模型体现着不同的价值。首先，作为房地产销售的展示作用，它体现着观赏的价值。制作精美的建筑沙盘模型不但可被看做是一件珍贵的艺术作品，还是一件独具欣赏价值的展示品，给前来购房的人以美的观感，提前预示着实际产品的容貌，为房地产带来无限商机。建筑沙盘模型代替了效果图从二维感官转向三维，为客户了解项目的周边环境、建筑造型、建筑内部空间布局结构提供更直观的视觉效果。购房客户可以很清楚的看到自己所选房屋的具体位置，方便客户当场做出抉择，增强了满意度也加快了房屋销售速度。建筑沙盘模型的出现，可使还未建成的楼盘以迷你的形式展现在人们眼前，促进提前销售成功率的提升，为今后售房奠定良好的基础。其次，作为设计方案的展示作用，它体现着思维创新反馈的价值。在建筑及室内设计的过程中，沙盘模型可以完美表现设计方案的形态、尺度、结构、色彩，甚至还可以模拟材料特点。设计师可依据这些内容，不断地获得最为直观的感受，由此促进设计构想。通过沙盘模型反复推敲设计方案，从而进一步引发创意思维变化，以三维的思维方式去考虑存在的问题。这种情况下，设计师思维创新能力能够更好、更真实的反映出来，有利于虚幻联想与真实塑造完美相连。

5 存在问题及未来发展方向

在调查中可以看出，市场上的建筑模型多为建筑楼盘售卖展览使用，这一功能对模型要求并不高，使得模型制作发展缓慢。专业人才的缺乏也限制着行业的发展，目前诸多高校都没有开设专门的模型制作课程，使得人工价格不断上涨。再伴随着原材料的上涨，使得很多小型的模型制作企业利润降低转而离开，影响着行业的健康发展。对于未来的发展而言，近几年声、光、电在建筑沙盘模型上已有所应用，但形式依旧固定单一，停留在具象的表现方式。但随着人们观念的变化及审美需求的不断提高，对模型制作的外观造型要求也会有所提升，使其更具艺术性、欣赏性。在市场的推动下，科技产品的辅助下，更多的工具、材料也会引入到模型行业中，诸多现在无法表现的形式将在未来得以实现，如对四季变化的表现等。这也对未来模型制作的工艺流程带来不同程度的变化，并在科技的带动下更加的智能化、动态化，更好的将声、光、电一体模型发展融合。

[1] 范小舰.建筑模型制作课程的教学与实践[J].美术大观,2009(10):147.

[2] 沃尔夫冈·科诺,马丁·黑辛格尔,科 诺,等.建筑模型制作[M].大连：大连理工大学出版社,2003.

[3] 梅映雪.建筑模型制作[M].长沙：湖南出版社,2009.

On manufacturing of architectural sand table and marketing investigation

Yu Tao

(TaishanCollege,Tai’an271000,China)

The paper introduces the development of architectural sand table, analyzes the development for the sand table model design industry in China, illustrates the manufacturing craft for the sand table from the design of mapping, material selection, paint spraying member assembly, and setting, and points out the future development for the sand table design industry in China.

architectural sand table, real-estate, manufacturing craft, development

1009-6825(2017)09-0223-02

2017-01-13

于 涛(1982- )，男，讲师

F293.3

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