广州民航职业技术学院花都新校区一期绿化建设管理

柯 峰

(广州民航职业技术学院基建处，广东 广州 510000)

·园林·绿化·

广州民航职业技术学院花都新校区一期绿化建设管理

柯 峰

(广州民航职业技术学院基建处，广东 广州 510000)

为了加强广州民航职业技术学院花都新校区一期绿化建设管理，从本校实际情况出发，分析工程建设中面临的问题，并进行总结，给出合理的解决措施，使广州民航职业技术学院花都新校区一期绿化建设有比较明显的改善。

新校区，绿化建设，管理初探

1 项目背景

1.1环境条件

项目场地位于赤坭镇东部，其山体、农田、水库等生态资源是构筑花都区森林生态圈层以及西部生态走廊的重要组成部分。

1.2基址条件

用地地形复杂，项目用地现状地形西侧较为平坦，东侧山体落差较大，大部分地坪标高介于29.6 m～95.1 m之间。

1.3校区规划原则

1)生态化校园。以生态环保意识为指导，人与自然共存。充分利用现有地形、地貌、水塘、河道营造高雅、有文化氛围、有活力的校园环境，起到提高修养，陶冶情操的环境育人作用。

2)园林化校园。以规划、景观、建筑三位一体的整体化校园设计为目标，从整个校园生态环境到单体建筑内部，营造多层次的园林空间，立足于提高修养，陶冶情操，起到“环境育人”的作用。

2 工程建设中面临的问题

1)绿化工程中所用的不同植物材料，栽植技术及管理水平不尽相同，各种植物种植定额也不一样，采用定额套价编制出来的招标控制价会比苗木市场的工程询价高一些。

2)审核招标文件时，核对招标施工图的工程量是否与招标文件中编制的工程量清单数量一致，否则会出现工程量清单的缺项缺量情况，无法保障工程的实际效果。

3)施工范围广，工作面大，监督、管理上要下功夫。如安全措施没做足，就会存在安全隐患和质量问题。如大树起吊容易有视线盲点；又如灌溉水源不能持续保证或存在漏水积水情况，植物容易大量死亡，可采取一些有效措施严格把控质量关。

铺种草皮：可先做一块200 m2的示范地或样板田，并对该地进行评价，一致通过后，严格以此作为标准来铺种整个校区草坪。

草坪标高和坡度：可以考虑设计为微坡地形，既有利于自然排水，又有利于四周排水沟排水；视觉效果也好看。此外，为了防止草地里的各种砌筑井的标高(特别是雨水井)低于周边草地，工序要合理安排，如施工内容打包在一个标的里由一个施工单位施工。

挖设树穴：要根据施工的设计图纸，采用人工或机械开挖的方式，对树池的基础土方进行开挖，保证树池开挖的规整性、规范性。开挖前要检查土层内是否埋有水管、电管或网线，起挖后不要将管线挖断，以免造成影响。

满足一期工程总进度，多个工程同时招投标，同时施工作业。

1)绿化与建筑、绿化与小市政的冲突。个别管井的井盖和草坪衔接不好，有的井盖比草坪高出几公分，影响美观且有安全隐患；有的井盖比草坪低几公分，井盖边草皮容易出现积水。又如楼宇勒角部位与草坪标高衔接不好；景观台阶边与草坪标高衔接不好；排水明沟标高和草坪衔接不好，出现草坪标高低于排水明沟标高，无法很好疏导草坪排水等。

2)绿化与地下管线的冲突。在行道树已种植完成后，发现1号路、2号路沿线行道树下预埋有燃气管道；又如院系办公楼附近场地内埋设有一些管线等。根据相关规范要求，如果行道树在管线正上方或不满足1 m以上的间距，需要避让。一般刚种植的乔木根系尚未稳定，多次移植容易存活率不高。

3)绿化与景观的冲突。前置工程尚未完工甚至尚未开工，如再发生设计大改、大变更，会引起绿化工程方案也必要跟着变更，可能会引起投资的增加，不利于工期管理及投资控制。如教学区绿化工程在招标时，由于场地内的景观铺装出现了变更，铺装面积减少了，进而引起了绿化草坪的面积大大的增加。

4)绿化与大市政的冲突。场地的浇灌水压不足，引起的原因可能是山顶蓄水池的水压不稳定。由于种植需要大量用水，在水压不足的时候，也迫于存活压力，不得已使用消防水源。

除了以上问题外，交叉作业必然导致施工场地零散，交地时间跟不上施工进度，施工多次暂停，也非常不利于工期管理和质量保证。此外，建设中自身也存在草坪平整度欠缺，草地里碎石量过多等质量问题。

3 工程问题解决方法

1)严控苗木品种变更，如要变更，必须把握以下原则：a.尊重绿化的整体设计和规划意图。b.植物品种不要过于的单一，植物的多样化是保持植物生态稳定的基础。c.即使市场上对于某品种短时间缺货，也要提请设计院重新考虑，并严格走设计变更程序。d.新换树种要重新报新单价，并严格走造价审核程序。

2)充分做好工程各项前期工作，掌握用户需求。a.在委托设计，提供设计院设计任务书时，一定要多次对实地进行踏勘，对要布置绿化的场地范围严格把握，不漏、不多、不偏、不重。b.组织设计院对实地进行踏勘，深刻体会场地实际感受，不能纸上谈兵，并提供水文、地形、地下管线、周边建筑物、构筑物、原始大树资料，当地人文历史等材料。c.在此之前收集学校各使用单位的需求，如体育组(涉及在运动场周边使用的树种的根系是否会破坏场地基础，乔木种类要有一定遮阴效果)、后勤处(校区清洁、安全管理方面)等单位的需求，并广泛了解师生对绿化景观、各种植物的偏好。以上这些需求汇总后纳入设计任务书，提供给设计单位作为设计依据。d.委托招标代理做招标文件与招标清单、控制价时，仔细核对各项目清单是否与招标图纸清单一致，是否有漏项、缺项，面积在数量级上是否合理无误，避免补充招标或二次招标。

3)重视土壤的处理。花都新校区土质较为贫瘠，碎石含量较大，用地整理和土质改良直接关系到绿化今后的长势。

4)各项工程的工期安排紧凑合理，前置工程和后续工程尽量衔接无缝，切记避免交叉作业，最大程度保证工程质量和整体工期。在绿化工程进场前，房建工程应基本完成，景观工程应基本完成，包括园路、台阶、广场铺地、景观挡土墙等；小市政工程也应基本完成，包括各种市政给排水管网、绿化灌溉管网、各类管井等。避免建设单位增加管理成本，施工单位避免增加二次修补的成本。

4 讨论

1)花都新校区二期范围植被完整，树木郁郁葱葱，对有价值的树种考虑原地保留或移植，既符合生态化校园规划的总体原则，又一定程度上节省了投资资金。

2)提倡景观绿化市政配套工程总承包模式，从设计、招标、施工、管理都打包进行，把甲乙双方的外部问题转化为乙方(施工单位)的内部管理问题。如景观、绿化的设计内容统一出图，很好的解决和说明景观、绿化、市政配套的关系。且建设管理中更容易统筹考虑，更有效管理、变更、调整施工内容，竣工图审核、结算审核也更清晰。

3)绿化工程有句老话“三分种，七分管”。建设是一时的，短暂的，后期的养护则是长期的，我们必须重视竣工后的质量保修期，绿化工程通常为1年，可要求施工单位提交周年养护计划，并督促其执行。

4)校园绿化也有人文精神，一方面，一些原基址保留下来的古树名木蕴含着其深远的历史，另一方面，设计栽植一些有人文典故或有深刻寓意的大树也赋予其一段美丽的故事。总体上来说，其人文精神的体现要和学校特色、校区整体规划、建筑风格、景观元素紧密结合。

5 结语

新建高校校园绿化建设要从本校实际情况出发，以科学为依据、以广大师生的需要为指导来进行总体规划。根据总体规划投入建设及养护经费，分近期、远期目标分步实现，并加强科学、专业管理。同时校园绿化要发挥文化功能，注重文化环境的塑造，使学生在潜移默化中加强对校园文化的培育和认知。

ApreliminarystudyonthefirstphaseofgreenconstructionmanagementofthenewcampusofGuangzhoucivilaviationvocationalandtechnicalcollege

KeFeng

(GuangzhouCivilAviationVocationalandTechnicalCollege,Guangzhou510000,China)

To strengthen the civil aviation professional technology institute in Guangzhou Huadu new campus management issue of greening construction, starting from the school actual situation, analysis the problems of the construction, and summarized, and a reasonable solution, the first phase of the new campus of Guangzhou civil aviation vocational and technical college has been significantly improved.

new campus, greening construction, management of a preliminary study

TU985

A

1009-6825(2017)27-0167-02

2017-07-14

柯 峰(1983- )，男，硕士，工程师