谈砌体工程常见质量通病及防治

樊 志 勇

(闻喜县住建局，山西 闻喜 043800)



谈砌体工程常见质量通病及防治

樊 志 勇

(闻喜县住建局，山西 闻喜 043800)

从墙体裂缝、抗震性差、预制过梁开裂、墙面平整度差、渗漏水等方面，列举了目前砌体工程常见的质量通病，并针对各质量问题的产生原因，提出了相应的防治措施，从而提高砌体工程的施工水平。

砌体工程，墙面，抗震措施，平整度

近年来随着科技的进步我国各种新型材料不断涌现，各种工程技术日新月异，作为拥有几千年传统的砌体工程也与时俱进，虽然钢筋混凝土结构逐渐扮演越来越重要的角色，但砌体结构仍然至关重要。一些施工单位在施工中缺乏精益求精导致砌体结构出现了各种通病，具体如下：

1)砌体强度低导致墙体产生水平裂缝、竖向裂缝和斜向裂缝。发生这种情况的原因主要有：a.砌块强度等级达不到设计要求。b.砂浆强度不达标，水泥存在质量问题、砂的细度及含泥量不合格、配合比不合理、计量不准确、砂浆搅拌不够充分。c.冬期施工没搞好防冻措施，导致砂浆受冻达不到预期强度。d.砂浆王等外加剂添加计量不合理。为了避免此类问题我们在工程建设中应注意如下几方面：a.加强原材料进场监管，按照规范要求检查原材料出厂合格证，搞好进场复检。b.砂质量必须达标，严格控制砂的含泥量和细度，尽量使用含泥量达标的砂。c.必须通过有资质的实验室结合工地实际使用的砂、水泥等原材料定制砂浆配合比。d.如采用混合砂浆，白灰应使用经熟化的白石灰膏。e.冬期施工。当工地平均气温低于+5 ℃或最低气温低于-3 ℃时，室内施工应将门窗封闭，搅拌砂浆应在保暖棚中进行，保暖棚温度应保持在+5 ℃以上。使用时砂浆温度应保持在+5 ℃以上。如果气温较低可以用温水拌砂浆，温水温度不宜高于65 ℃。搅拌好的砂浆宜在2 h内用完，已经硬化或冻结的砂浆不得使用。中途如遇下雨下雪应及时覆盖砌体。f.砂浆王能增加砂浆的和易性，利于施工，但实践证明超量添加会降低砂浆强度造成严重质量隐患，我们要高度重视，使用砂浆王、防冻剂等外加剂不但要结合产品说明书还应经实验室试验后方能确定添加量。

2)框架结构填充墙未按抗震设计要求设置构造柱及圈梁。建筑工程抗震措施做不到位一般情况下虽然不会导致房屋马上倒塌，可一旦遭遇地基不均匀沉降、地震等特殊情况，这些措施将是房屋结构安全甚至人民群众生命安全的最后保障。有些施工单位为了降低成本轻视抗震措施，给房屋结构留下了安全隐患。

框架结构填充墙的构造柱及圈梁是各种抗震措施中最关键环节。填充墙一般由各种轻质材料砌块砌筑而成。当墙长大于5 m或超过层高2倍时，应设置钢筋混凝土构造柱，构造柱顶连接点做法在施工图中应说明清楚；砌体无约束的端部也应设置构造柱。以下两种情况必须在1/2墙高处设置贯通的钢筋混凝土圈梁。a.当墙的厚度不超过150 mm且墙体净高大于3 m时。b.墙厚大于150 mm且墙体净高大于4 m时。另外每楼层填充墙要设置1道～2道配筋砂浆带，配筋不少于2Φ6，钢筋末端应作90°弯钩，植筋位置要与砌体模数一致，并作拉拔试验。

3)填充墙洞口预制过梁开裂。有的人不重视过梁开裂问题。此类问题如不及时改正，一旦装修完成就形成了隐患。问题严重时一年内就可能出现门洞上部墙体开裂，破坏装潢效果，甚至导致门框窗框因变形产生开启障碍。预制过梁开裂变形的原因主要有三方面：a.预制过梁安放倒置。b.搬用过程受力不合理造成预制过梁断裂。c.因冬季受冻，现场搅拌配合比不当等原因导致混凝土强度不够。那么如何避免此类问题，首先，严格控制浇筑过程，浇筑后严格按标准认真养护，做好测温记录及防冻措施。其次，我们应在施工前对搬运工和瓦工进行技术交底，严禁将钢筋保护层面向上以两端头为着力点进行搬运或钢筋保护层面向上安放于门窗洞口。最后施工中随时检查，发现问题及时返工，避免此类弊病发生。

4)砌体墙面平整度差，灰缝不饱满，部分预制构件未坐浆。砌体墙面平整度差会导致后期抹灰砂浆厚薄不均，从而出现空鼓开裂甚至抹灰层脱落等质量问题。灰缝不饱满，部分预制构件不坐浆会导致墙体整体刚度下降抗震性能达不到要求，后期出现墙体开裂，外墙出现雨水内渗，甚至产生一些结构隐患。因此我们应认真对待和预防，下面谈谈预防此类问题的措施。一些水泥基的砌块例如：混凝土空心砌块、粉煤灰砖、加气混凝土蒸压灰砂砖等，使用时龄期应该在28 d以上。砌块砌筑时的含水率是一个重要指标，加气混凝土砌块在砌筑前应适当洒水润湿，蒸压灰砂砖、混凝土空心砌块施工时含水率宜控制在15%以内，表面如有浮水含水率肯定超标。砌块运输与堆放时尽量避免磕碰，防止缺棱掉角。砌筑内外墙时应采用满铺满挤法。每次铺浆长度不应大于700 mm。同一皮砖先砌筑两端的两块，然后挂线砌筑中间部分。一块一铺浆，一次不宜铺两块甚至多块砖的砂浆，揉挤密实，校正水平及垂直位置。安放预制构件前支座应满铺砂浆。砌筑时不可出现通缝，上下皮砌块搭砌长度最好为1/2单块长度，最小搭砌长度不能小于1/3单块长度。砌体灰缝应横平竖直、厚薄均匀、砂浆饱满。竖缝饱满度不应小于80%，避免出现瞎缝、透明缝。竖缝宽度大于20 mm时应用C20细石混凝土灌填，并认真插捣。因砂浆凝固需要时间，为避免新砌墙体变形甚至倒塌，混凝土砌块墙体常温下每天砌筑高度不要超过1.6 m。填充墙不要一次砌至顶住梁、板，应留下立砖斜砌的空隙。立砖斜砌应在15 d后进行补砌，立砖倾斜度宜为60°，铺浆饱满，挤紧压实。

5)外墙体及外墙窗角往室内渗水。产生此类弊病的原因有：a.砂浆不饱满，外墙灰缝存在透光、瞎缝甚至透明缝。砌体表面平整度不合格导致抹灰厚薄不均，出现抹灰层空鼓、裂缝甚至脱落。b.外墙门、窗口上部没按要求设置鹰嘴或滴水线，室外窗台“倒坡”导致雨雪水排泄不畅。窗框与墙体之间没按要求填塞柔性密封材料。c.抹灰前没按要求堵好外墙脚手眼等孔洞。为了避免墙体产生渗水弊病，我们在施工过程中应从以下几方面尽量做好：a.要求瓦工严格遵循 “一块砖、一铲灰、一挤揉” 的“三一”砌筑法，做到灰缝饱满、粘结力好、墙面整洁，有效避免瞎缝、透明缝，如发现透明缝及时进行勾缝补救。b.要用柔性材料认真填塞门窗与墙体间的缝隙。c.外墙门、窗洞口的上部应做鹰嘴和滴水线，外墙窗台应按要求向外做坡，防止“倒水”渗入室内。d.“打底灰”前必须重点监管外墙脚手眼及孔洞堵塞工作，不能用干砖进行填堵，孔洞壁和填堵用的砌块必须提前润湿，且填堵时砌块要四面抹浆。这些砌体工程中存在的质量通病如不引起广大建设者重视，在使用中必然给用户带来诸多不便，甚至造成用户财产损失，加剧建设单位及物业单位与用户之间矛盾，产生很多社会问题。希望广大建设者们重视起来，认真研究尽力避免，推动我国建筑工程质量水平不断上新台阶。

Discussion on common quality problems and prevention of masonry engineering

Fan Zhiyong

(WenxiCountyHousingConstructionBureau,Wenxi043800,China)

From the wall cracks, poor seismic, precast lintel cracks, poor wall roughness, water leakage and other aspects, this paper enumerated the common quality problems of present masonry engineering, and according to the reasons of each quality problem, put forward some corresponding prevention measures, so as to improve the construction level of masonry engineering.

masonry engineering, wall, seismic measure, flatness

1009-6825(2017)07-0094-02

2016-12-24

樊志勇(1978- )，男，工程师

TU754

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