BIM技术在房建工程施工中的研究及应用

蒋军

广西建工集团第二安装建设有限公司

【摘 要】加强对BIM技术在房建工程施工中的研究及应用的研究，有利于提高BIM技术在房建工程施工中的应用水平，具有重要的现实意义。因此，加强对BIM技术在房建工程施工中的研究及应用的研究是非常必要的。本文笔者对BIM技术在房建工程施工中的研究及应用进行了分析探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。

【关键词】房建工程；施工；BIM技术；应用

前言

近几年来，因为房建BIM技术自身所拥有的可视性、协调性、模拟性以及优化性的特点，已经被越来越广泛的应用于各类工程施工的建设之中。它的应用对我国现代房屋建筑施工的管理具有非常现实的指导意义，也是我国建筑行业未来发展的一个必然趋势。

1.房建BIM技术概述

BIM是“建筑信息模型”的英文简称。即是利用网络建立起工程施工的数字化模型，并对其工程施工项目进行设计、运营以及后期维护等一系列辅助操作。不失为一种有效的工程施工管理方式。同时，它又是以三维数字化技术做为基础，来对工程施工的构筑中的各种构件进行参数化的设计的。具备了表达工程实际施工参数化和功能属性的双重功用。不仅可以表达出传统的CAD图形信息，还可以集中体现大量的非几何性信息。BIM技术自身具有可视化程度高、数据信息整合性强等特点。因此，对它的推进也势必会加快和实现我国工程施工技术与管理模式的全面发展升级。

2.房建BIM技术在工程施工中的具体应用

2.1对房建工程施工图纸存在问题的发现

房建BIM模型的建立过程其本质就是用来发现房建工程施工图纸中所存在的问题以及如何进行解决的过程。同时，提供合理的管线综合排布方案。

2.2碰撞式检查

通过建立起来的房建BIM模型，提前查找出各个空间上可能存在的碰撞与冲突。并自动总结得出碰撞报告，进行设计优化，使得工程的和验证周期大大缩短。同时，也减少了工程在实际施工阶段可能出现的返工风险。

2.3管线综合化

它主要涉及到工程施工过程中的通暖、给排水、电气等管线的安装。在具体的安装管理上，我们可以通过房建BIM技术，构建起相应的三维模型，确定各个管线间的平衡与综合性。采用的一般性原则是：有压让无压，小管让大管，施工易的让施工难的。同时，还要对综合支架的布设，安装的实际空间以及吊顶的高度等予以考虑。

2.4工程施工过程中对预留洞口进行定位

为了提高工程结构的施工质量，在施工前可以运用房建BIM技术对准备在混凝土上预留的空洞进行准确的位置定位，从而避免二次打洞，破坏整体结构。

2.5工程的3D漫游展示运用

房建BIM技术碰撞性优化后的形成的三维管线方案，可以进行相关工程的施工交底、模拟，以及重难点施工部位的确定。并按照工程的实际施工环境进和特点，制定具体的施工方案，再将方案模型化和动漫化，甚至使得非专业的业主和管理人员都能够对施工方案的过程和情况了如指掌。这样既方便了施工队伍的操作，又提高了后期各个单位之间的沟通效率。

2.6高大支模的查找运用

房建BIM技术可以对工程需要的高大支模构件进行判断与设定。使可在短时间内快速查找构件并定位构件位置，为高大支模方案的专家论证提供了有力依据。相关的工程施工人员清楚的了解到高大支模构件的位置以及与相邻工程构件的关系。并对施工过程中危险性较大的构件进行筛选。

2.7对工程量计算数据的支持

房建BIM技术可以快速而准确地对工程量进行计算，充分满足了施工现场对快速出量的需求，节约了预算的时间。并且还有效的保证了计算结果的准确性。运用房建BIM技术的数据支持功能，还可以按区域，进度来编制和采购工程施工的材料，合理安排工程资金。

3.房建BIM技术的综合实践

3.1对工程的三维模型构建

利用房建BIM技术建立起来的工程三维参数化模型，充分实现了工程施工的可视化。传统的工程施工图是一张张平面图纸，元素单一，不能快速反映工程施工空间的几何构造和内部配置情况；而三维参数化模型对工程各构件的尺寸、位置、材质都能予以直接性的反映。并且可以几乎涵盖工程施工过程中的所有参数，如灌桩直径、箱梁材质，甚至是构件材料的厂家信息等。一旦发生变更，只需直接在模型中进行修改即可，模型也会随之进行自动调整，方便快捷。

3.2工程图纸的输出

当前，工程设计交付的图纸主要以CAD为主，2D图纸成为现场施工的唯一准确化依据。但是伴随着施工的实际需求，各种异形的构件大量出现，这时再采用传统的平面图纸已难以进行准确的定位了。而且往往需平、立、剖面结合起来才能精确的进行把握，费时、费力。

3.3实现物料跟踪自动化管理

为了最大限度地确保工程高质、高量完成，施工中对所使用的建筑材料进行全面记录很重要，通过BIM技术的应用构建建筑材料三维参数模型，施工中所使用到的材料可直接记录在三维模型中形成一套完善的物料管理系统，如遇工程突发状况，可借助数据库中的相关记录及时找出问题出处，以防止不良纠纷现象的发生。

3.4进行相关工程的4D施工模拟运用

房建BIM技术建立起来的工程施工模型都是呈现为3D化的，如果在此基础之上，再继续添加一个时间维度，结合工程的施工进度，那么就可以实现相关工程的4D施工模拟。而且这种施工模拟与现实的工程施工时间的节点是相对应的，便于工程管理人员能及时的与现场施工进度情况相对比，纠偏查错。让工程的具体施工人员对工程每一个阶段的施工任务都了然于心。实施4D施工模拟，本身为合理地编制工程施工资源，计划和劳动力提供了可靠的依据。并且有利于对施工过程可能出现的问题提早发现。使得工程管理人员可以事前进行控制，编制预防或替换方案。降低其施工风险，减少返工率，控制工程的成本。

3.5检测协调

在施工中由于专业之间的差异性制定出切实可行的设计图纸则显得尤为重要，即便是同类型的施工，由于专业人员研究领域的区别在设计图纸的理解方面也是不尽相同的，从而造成施工中的一些不便之处像机电设备与剪力墙施工出现冲突等现象层出不穷，如果管线与相关结构在施工中发生冲突，则一方面会造成工程延期甚至返工现象，另一方面也会影响后续施工的顺利实施，给施工造成一定的损失。随着BIM技术的广泛应用大大缓解了这一难题，施工初期有关人员可将结构、水、电等专业的BIM模型进行整合使其成为一个完整的整体，从而有效处理管线与结构之间的不协调性。采取三维模型信息共享也可优化设计方案，最大限度地减少碰撞点的出现，为施工的顺利实施保驾护航。

4.结语

综上所述，通过对房建BIM技术的应用，既大大提升了工程项目自身的精细化管理水平，有效的降低了其在各项沟通方面的成本。又打破了传统的时空界限，提高了工程的管控效率，为工程施工过程中各个岗位上的技术人员提供了实时的，精确的工程数据。同时，也为工程项目的有关施工管理内容提供了科学性，合理性的指导和参考。

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