地方动态

地方动态

《北京市农村危房改造实施办法》出台

日前，《北京市农村危房改造实施办法》（试行）正式发布。《办法》具体规定了北京市农村危房改造工作的组织机构和职责、补助对象和标准、申请程序、建设标准、监督管理和验收、资金管理等方面。《办法》自发布之日起实施。

补助对象须满足三个条件，一是具有本市农业户籍；二是享受农村低保、低收入救助，分散供养的特困人员和享受定期抚恤补助的优抚对象家庭；三是住房状况符合《农村危险房屋鉴定技术导则》中的房屋危险性鉴定等级为C级危房、D级危房。C级危房指房屋部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级危房指承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现有险情，构成整幢危房。

农村危房改造方式为新建翻建和维修加固两种。危房改造补助资金由各区住建委进行严格测算，区财政局全额保障。

《办法》遵循“政府主导、农村居民自愿、科学规划、抗震节能”的原则，优先解决农村社会救助对象和优抚对象的危房。

申请农村危房改造应当以家庭为单位，符合条件的家庭，由本人或共同生活的家庭成员向户籍所在地乡镇人民政府建设管理部门提出书面申请，填写《北京市农村危房改造申请表》，提交农村居民身份证、住房情况等申请材料。本人或家庭成员申请有困难的，可委托村民委员会代为提交申请，代为申请的，需提供申请人书面委托书。

广西率先实现个人房产交易自助办税

2016 年，广西地税局以南宁市、柳州市为试点，加强与当地房产部门协作，与房产部门共同开发“互联网+自助办税”个人住房交易申报系统，在全国率先实现了个人房产交易自助办税。该系统投入使用以来，每笔业务办理时长由原来的 11 分钟降至 2～3 分钟，时间缩短 75%，效率提升了 4倍，解决了 10万多户房产交易契税纳税人办税难、监管难的问题。同时，该系统获得了国家计算机软件著作权专利，被国家税务总局评为“互联网+税务”创新优秀项目。

该系统以信息共享为突破，通过简并增效和技术创新，将增量房、存量房交易申报纳税业务前移，把实体办税服务厅涉税业务移植到线上，推动线上线下融合发展，纳税人足不出户就可在互联网、微信平台自助完成申报和缴纳，并实现税票的自助打印。

河南巩义 ：土地流转 村民受益

4 月 11 日，河南省巩义市杜甫路街道外沟村近 2000 户村民代表，在村委大院，排着长长的队伍，领取第二季度土地流转分红的 100 多万元。几位村干部在办公室里，用电脑和计算机，有条不紊地为每位村民登记、签名、盖章（指印）、刷卡、分钱。

六年前，外沟村着力从美丽乡村建设、土地资源整合、解决生产资金不足等方面入手，为发展壮大集体经济、促进村民增收致富，将全村 4300 多位村民的 1300 余亩可耕地由村统一管理，村里将土地进行流转，将农户闲置的土地承包给商业、产业大户，返回的承包钱每年每季给户主分红。使每年每亩收益增长 50%，这些农民还可以重新就业。实现双收入。土地流转赢得村民信心之后，现有的租金支付模式将有所改革，形成科学的土地财产增收模式。在现有的土地租金固定收益的基础上，实现土地的二次分红。

如今，外沟村所有村民土地流转的租金都转成了股金，今年春节前平均每亩地分红 3000 元。80%村民住进了村中规划的新小区，老的宅基地陆续复垦，种上了蔬菜和葡萄。村里提出的“家家有资产、户户有股份、人人有就业、年年有分红”的四有目标已经变成了现实。

（河南省巩义市巩义市新华路南段杜甫路街道党政办 郜泉州）