浅谈结构拆除改造施工质量控制

单景利

摘 要：由于不少地区和单位对拆除工程不重视，缺乏必要的拆除方案和质量保证措施，由此造成结构倒塌、承载力不满足要求等，给国家和人民群众的生命财产造成了很大的损失，给社会带来了不良影响。文章根据拆除工程施工特点，对结构工程拆除的施工技术质量进行了较全面的阐述。

关键词：结构拆除；特点；质量控制

在结构拆除施工中，因措施不当、管理不善而造成楼房坍塌、人员伤亡，结构出现变形、裂缝、承载力下降的事时有发生。如何加强管理，采取有效的措施避免上述事故的发生，是施工现场每一个管理人员应尽的责任。文中通过对哈尔滨卓展二店改造项目工程结构部位大规模拆除改造的成功经验，有力地说明了只要措施得当、管理到位，在施工管理中及时消除质量隐患，就能使结构拆除工程顺利完成。

1 有限元分析方法

1.1 工程概况

哈尔滨卓展二店改造工程建筑场地原为爱建新城-上海一百购物中心，工程位于哈尔滨市道里区，东临上海街，南临安隆街（与卓展一期商场隔街相望），北临爱建南路，西侧为高层住宅，总占地面积46581m2。地下2层，地上3层，局部4层，主体建筑房屋高度16～21m。改建前总建筑面积158665m2，为现浇钢筋混凝土框架结构体系，改建后总建筑面积扩大到168842m2，部分既有混凝土框架置换成钢框架结构。拆除混凝土结构约9000立，主要包括原结构柱、梁、板、电梯井剪力墙、楼梯等。

1.2 拆除特点

（1）原始技术资料不完善，资料散失不全，拆除人员难以全面掌握工程情况，如隐蔽工程的位置及有关技术参数等。（2）拆除对象及其附属设施的材料性能、老化程度和抗拉抗压等有关技术参数难以评价和检测，给确定拆除方法带来困难。在拆除施工工程中，拆除对象的受力及平衡稳定状态很难掌握，危险程度辨识难度大。（3）具体从事拆除作业的大多数是务农人员，缺乏拆除工程的技术管理经验，作业人员缺乏相应的技术知识，质量隐患大。（4）拆除部位结构复杂：a.净空高度高：净高分别为5.1m、5.15m、5.5m、15.7m不等；b.梁的截面变化大：分别是250mm×600mm、300mm× 750mm、350mm× 1200mm、500mm× 1100mm不等；c.梁的净跨在：2.5m、7.9m、16m 不等；d.板厚不一：120mm、150mm、180mm；e.其他拆除部位还有悬臂板、悬臂梁、电梯井剪力墙、楼梯等，拆除结构复杂。（5）施工环境复杂：本工程位于哈尔滨繁华商业地段，白天车輛行人较多，拆除时间为冬季，温度在-20℃至-30℃。

1.3 结构拆除总体思路

针对本工程特点，将整体工程划分为三个施工区，每区布置一台塔吊和两台物料提升机供垂直运输使用。拆除建筑物应遵守拆除方案，自上而下进行、先次后主，禁止数层同时拆除。拆除作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，拆除某部分时要防止其他部分发生坍塌，拆除梁、柱前应先拆除其上部承重的全部结构后进行。拆除顺序为：建筑面层→机电管线→结构楼板→次梁→主梁→框架柱。

1.4 拆除工程注意事项

（1）水电、煤气管线拆除前需要迁移完成；（2）拆除改造时为避免损伤主体结构，采用静力拆除的方法进行，不得采用风镐冲击和重锤轮击；（3）当改建需要保留钢筋时，拆除应参照改建图纸，留出改建所需钢筋；（4）局部区域墙体、楼板拆除前，需要对附近墙、柱进行加固，并做好支护工作；（5）承重构件拆除前须做好可靠支撑，关键部位需要采用型钢支撑，下部采用钢楔楔牢；（6）施工过程中防止较大重物直接坠落于下层楼板上，拆除施工不得破坏保留的原结构；（7）拆除应结合拆除示意图和改建后结构图施工，当现场情况与原图纸不符时应及时通知设计单位，不得盲目施工。

1.5 拆除工程施工质量控制

（1）防雨措施：对于梁板拆除后，裸露在外的电梯等机电设备，做好防雨保护；（2）支撑措施：对于梁板开洞后形成的悬挑结构，应该事先采用脚手架进行支撑。框架梁在拆除前需要搭设支撑架和操作架；（3）抗浮措施：由于结构大面积拆除及平面布局调整会造成局部抗浮能力不足，需要在结构拆除前验算结构抗浮能力，如果抗浮能力不足需要在结构拆除前增加临时堆载，并在结构拆除过程中随时观测地下水位上涨情况和结构沉降观测数据来增加临时堆载重量；（4）设置监控点：拆除工程对结构的安全影响较大，为了减小拆除施工对原有结构的影响，需要设置监控点，监控点设置在需要拆除的框架梁柱以及与需要拆除框架梁柱相邻的框架梁柱上，目的是监测梁柱挠度变形；（5）沉降观测点设置：由于本工程结构拆除量较大，为了防止拆除过程中结构上浮，需要在结构外墙四角设置沉降观测点，结构拆除前首先记录下原始高程，拆除过程中每三天测量一次；（6）板拆除质量控制：在梁板交接处沿梁的方向用锤子与簪子剔凿200mm宽槽，使板混凝土与梁分离开，然后用电镐将分离开的板破碎，最后将钢筋割除，破碎后的混凝土通过物料提升机或垃圾井道排到地下室结构底板上；（7）梁拆除质量控制：拆除前沿梁方向搭设操作架，操作架的作用为悬挂液压钳和为拆除工人提供操作面，拆除时工人沿着梁的方向水平分层将梁压碎拆除，最后将钢筋割除，破碎后的混凝土通过物料提升机或垃圾井道排到地下室结构底板上；（8）柱拆除质量控制：首先将柱放倒方向一侧保留，其余三面搭设钢管斜向支撑，支撑在距柱底部三分之二高度处，在柱放倒相对向采用电葫芦拉住，电葫芦一侧固定到柱顶部，另一侧与其余框柱根部固定，拆除时将柱放倒方向300mm高混凝土剔除，另一侧为距离柱根部100mm高度混凝土剔除，将与柱放倒方向面垂直面的钢筋隔断，将电葫芦拉紧，将柱放倒方向相对侧的钢筋割除，缓慢放松电葫芦使柱慢慢放倒，在柱放倒方向楼板上事先放置好减震橡胶轮胎，放倒后的混凝土柱通过塔吊吊至楼外空地处；（9）根据结构设计楼板承载力要求，计算楼板上混凝土残渣堆积高度，避免堆积荷载过大，对结构造成破坏；（10）梁柱钢筋割除前，先要计算出保留钢筋在支座处的锚固长度，如果锚固长度满足则将钢筋全部割除，如果锚固长度不足则需要预留出钢筋锚固所需长度，采取端部锚板塞焊或加封头梁的办法进行锚固。

2 结语

随着社会主义市场经济的不断发展，城市面貌日新月异。老旧结构改造任务的扩大使每年拆除各类建筑物和构筑物的面积也逐年递增，拆除改造物的结构形式多种多样，包括混合结构、框架结构、板式结构、钢结构等。随着科学技术的突飞猛进，施工用的机械设备也越来越先进，并朝着高新尖的方向前进，关于拆除技术的研究已经迫在眉睫。对房屋拆除施工技术的具体拆除作业工法和遵循的施工技术措施需要进行更深入的研究和探讨。做好拆除改造工作，应认真执行“从严管理，扎实工作，确保质量”，这样才能保证建筑市场的稳定发展。

参考文献

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[2] 张雪岭.浅议拆除工程[J].四川建材，2011，（37）.

[3] 吴俊飞.浅议拆除工程施工过程中的管理[J].河南建材，2011（05）.