房屋建筑工程屋面防水施工技术要点

摘 要：房屋建筑工程屋面防水施工重要异常，也是现阶段需要解决的技术问题。屋面防水施工质量直接影响到房屋建筑使用，因此实际中有必要做好相关研究工作。基于此，本研究中笔者结合实际工作经验，分析房屋建筑工程屋面防水施工技术要点，并深入探讨完善技术质量的措施。希望通过文章论述，为推进行业技术进步贡献一份力量。

关键词：屋面防水；技术要点；应对措施

房屋建筑工程施工涉及很多方面，施工质量受到多方面的因素，一旦施工质量出现问题，直接影响到工程施工顺利进行，严重的施工质量甚至会造成严重的安全隐患，因此有必要做好施工技术研究工作。文章中笔者结合实际案例，分析屋面防水施工技术在房屋建筑工程中的具体应用，并重点阐述施工技术要点，保证屋面防水施工质量。

1 工程概况

某西部省会写字楼总面积为1.6×104m2，该工程屋面防水包括商务酒店、裙房、研发楼及总部办公楼等，防水施工中每个屋面均采用两道设防的方式，施工标准为1级，使用寿命为15年。但实际中每个屋面的位置与结构存在不同，因此排水施工存在差别，比如，裙房屋面采用虹吸式内排水的防水，但塔楼屋面采用组织内排水，可以说屋面排水方式选择受到屋面位置与自身结构的影响。整个屋面防水工程中排水方向、坡度及定位雨水口为重要环节，直接影响到屋面防水效果质量，因此施工前做好平面图研究工作具有现实意义。

2 屋面防水施工问题分析

作为建筑物的最顶部位的屋面，由于使用过程是在露天环境下，所以就难免的经历雨淋风吹还有暴晒等自然条件的影响。为此，在建筑物的屋面施工中，必须对屋面施工质量加以高度重视。在长期的建筑物施工和建筑物使用过程中，不难看出，建筑物屋面漏水等问题的出现频率还是挺高的。

2.1 防水设计缺乏合理性。屋面的防水设计主要指的就是屋面的排水系统的设计。在进行屋面的整体设计中，如果只是重视了屋面的基本结构设计，而忽视了基本的排水系统设计。将可能给建筑物带来一些不必要的影响。当排水系统的设计不符合实际排水需求是，屋面的排水就会不顺畅，屋面长期的积水会侵蚀屋面材料，发生变霉、老化等问题。材料的耐水性能也大打折扣，建筑物屋面自然就会发生质量隐患，更或者是，建筑物整体的使用寿命也会受到影响。

2.2 材料质量达不到要求。在屋面的防水工程施工中，所选用材料的质量是否过关直接影响到防水工程的施工质量。在进行屋面的工程施工中，所用的施工材料很多都没有达到国际标准规范要求，特别是防水材料，耐水性能非常差，作为建筑屋面的基础材料，无法达到防渗防漏的目的。在这种情况下，即使施工水平再高，也不能满足施工质量要求，所以，严格材料质量关是实现屋面防水功能的基础性工作。

2.3 养护防护不合理。对于建筑屋面的工程养护来说，主要分为两个方面：（1）加强对施工所用材料的管理和养护。如果在施工过程中没有对所用到的现场材料进行妥善的管理，很多材料就会遇水或者暴晒发生化学反应，比如，混凝土的僵硬。变质的材料就不能再用于施工，势必会造成工程成本的额外支出。（2）建筑屋面施工结束后的养护工作。作为建筑物的重要外围的屋面施工，使用过程中需要经受长时间的自然因素的影响，在施工结束后通过合理的养护，可以有效地避免屋面裂缝问题的发生。从而也就延长了屋面的使用寿命。

3 屋面常见的防水工程施工技术要点

3.1 排水技术。在进行建筑屋面的防水施工中，必须考虑到建筑物所在的自然气候条件，并根据建筑物的整体结构进行考量。结合本地的自然条件，估算最大风力、降水量、暴晒强度、融雪积水量等数据。通过确定建筑屋面的合理防水标准进行防水材料的选取。然后再进行排水管道的直径，布设方式，数量等的具体确定。确保整个屋面排水系统的舒畅性。

3.2 防水材料的合理选取。在传统的屋面防水处理中，经常用到的材料就是沥青，这种材料的污染较高，操作具有一定的难度。为了实现绿色环保建筑施工，在建筑科技飞速发展的同时，新型的防水材料得到了普及。在防水材料的选取上，需要考虑实际建筑物功能，并结合当地自然条件进行确定。对于长期处高温的南方，APP改性沥青卷就是较好的屋面防水材料。雨水较多的地区则优选耐水性较好的高分子材料。

3.3 混凝土的施工中。必须确保所使用的骨料粗细符合质量要求，含泥量在标准范围内。当高温的夏季进行混凝土施工时，必须通过定期洒水来降低混凝土的温度，降低其水化反应速度。确保混凝土的合理入模温度。在工程结构的施工中，必须注意混凝土浇捣泵的输送方式，确保混凝土不会因离析、泌水等问题而发生混凝土的变形。混凝土的浇筑顺序上坚持自上而下的规律，从坡脚开始逐步向上浇筑，以均匀的真到速度，来促进混凝土浇筑的密实性和强度。并合理进行施工缝结构的预留，确保混凝土的正常坡度。

3.4 在屋面的使用。对于分格缝的设置，基本定位在屋面板支撑端、屋面的转折处或者是层面的交接处。屋面面板的拼接处需要严格的对齐处理，避免防水层的裂缝或者开裂。对于屋面的找平，需要采用建筑赵坡和结构找坡的相互结合方式。尽量保持屋面最高点和泄水口的直线。泄水口要高出30mm。为避免卷材下滑，其屋面坡度不应高于25%。屋面防水层的施工溫度需要控制在5摄氏度以下，在进行屋面隔离层的防水层施工中，要合理把控基层处理剂的厚薄和均匀度。待其完全干燥后才可进行卷材的铺贴。铺贴施工以平行屋脊的方向自下而上进行，确保卷材和水流方向的吻合性。在较大坡度的建筑屋面施工中，需要以垂直于屋计脊的方向进行卷材的铺贴。

3.5 找平层施工。做完找坡层后，就要立即开始做找平层施工了，需要立刻采用 15mm厚 DS 砂浆找平，施工还需要分为两次。这两次施工分别压光和找弧，先是进行表面找平压光 2 遍，然后是屋面阴阳角处抹成圆弧。在施工过程中需要注意的是不能出现漏压、死坑、死角、砂眼的现象，这将严重影响到整个施工的质量。

3.6 防水层施工。防水层的施工是整个防水工程中最为关键的一步，而在施工过程中需要牢记的一点就是“密闭”，只有密闭效果好才能达到良好防水的效果，所以，我们必须要让屋面的各个构建处于封闭状态，而且整体交圈，末端也需要密封嵌固。

3.7 加强屋面的养护施工处理技术。在建筑屋面的防水施工中，合理的材料养护，能够有效的降低材料变质，屋面裂缝等问题。在进行屋面的防水膜涂刷之前，需要对屋面进行彻底的清除。确保各个位置的清洁度。在施工结束后要对所有的结构元件进行检查，检查他们的牢固性，拼接密实度等。对于已经投入使用的屋面，必须加强日常的养护和检查，避免一些结构长时间使用中发生了老化，排水口受到了杂物堵塞等情况的发生。

4 结语

总而言之，房屋建筑工程屋面防水施工管理过程中应该结合自身特点，秉着严谨工作态度，在实际工作中不断积累经验，采用科学合理的管理方法提高管理效率，不断提高施工企业综合竞争力，在日趋激烈的市场竞争者中赢得生存发展，在国民经济发展中发挥着更加重要的作用。

参考文献

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作者简介：王泽一（1976.06- ），男，山东滨州人，毕业于成都理工大学房屋建筑专业。