全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之对比分析

魏泽黔 贵州鹏业工程建设咨询事务有限责任公司

全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之对比分析

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全生命周期的工程造价管理和全过程的工程造价管理是当前项目管理中最为主要的两种管理模式，本文主要围绕这两种管理模式进行讨论，了解它们的主要特征，并对这两者的特征进行分析和对比，发现全生命周期形式的工程造价管理模式的优势更为明显，希望可以的到广泛的应用和推广，从而提高项目工程造价管理工作的质量。

全过程 工程造价管理 全生命周期 对比分析

在当前的工程造价管理中，应用最为广泛的当属全生命周期形式的工程造价管理和全过程形式的工程造价管理，对这两种工程造价管理的具体特征进行分析，有利于选出最为优异的管理模式。目前我国主要应用全过程的工程造价管理模式是以定额计价为基础的，该项工程造价管理模式出现的比较早，对于我国当前的经济体系而言，该项工程造价管理模式适应性不足，所以，改变全过程的工程造价管理模式，实现全生命周期工程造价管理模式的应用和推广已经成为社会发展的主要趋势。

一、全过程形式的工程造价管理特征

全过程形式的工程造价管理，主要将管理工作贯穿于项目工程建设的整个过程当中，由此可以看出，该项管理模式是对项目的整个过程进行控制，首先是对项目的投资估算进行控制，其次是控制项目初步的设计概算，然后控制项目的招标合同价以及施工图预算，最后是控制工程竣工的过程。以下是全过程形式的工程造价管理的主要特征。

全过程形式的工程造价管理在企业决策方面缺乏科学性的依据，该项管理模式更侧重与项目建筑的造价，忽视了项目的维护成本以及运营成本，就眼前的工程项目建设来说，维护成本和运营成本对于工程造价管理显然没有什么意义，但是如果将目光放长远，可以发现维护成本及运营成本会高于建筑设施的成本投入。从其它的角度来说，在建筑设施的初期阶段投入较高的成本，会降低建筑设施的维护成本，在建筑设施的生命周期以内，可以有效的控制工程成本，所以，在对工程造价进行管理时，不能只注重造价方面的问题，还要注重运营过程中的成本控制[1]。全过程形式的工程造价管理缺乏理论支撑。当前阶段中，全过程形式的工程造价管理对于理论方面的研究不够完整，虽然有一些可行性方面的研究，但是还不够充分，主要依据不够充足，尤其是在建筑设施后期的运营维护成本方面，计算方法不够详细，而建筑设施的成本计算，对于精准性的要求非常高。

二、全生命周期形式的工程造价管理特征

全生命周期形式的造价管理起源于英国，在整个项目建设的生命周期中融入造价管理工作，包括项目的建设到竣工再到投入使用，以及翻新和拆除阶段。该项工程造价管理模式涉及的范围比较广泛，运用新型的分析方法对项目的投资成本和效益加以兼顾，缩减项目在整个生命周期中的成本投入，从而加大项目的各方面效益，以下是全生命周期形式工程造价管理的主要特征。

成本的分析、管理方法是全生命周期形式工程造价管控方法的主要内容，适用于项目的决策、建设以及运营维护，在工程造价管理中引入现代化的管理理念，对项目每个环节中造价预算的计算方法进行明确，从而增强了该项管理理论的科学性及合理性。

全生命周期形式的工程造价管理方法具有更为完善的理论数据，项目的造价清单科学性强，有助于工程项目的完成和发展，在其中加入了项目后期运营维护成本，使得项目可以获得长期的效益。

三、全过程与全生命周期工程造价管理之间的对比分析

分析工程造价管理方法和模式的具体特征，能够看出全过程的工程造价管理模式本身具有一定的局限性，而存在较大优势的管理模式为全生命周期工程造价管理，在工程的每个环节中，能够看到全生命周期工程造价管理的影子，只有从全生命周期角度对建筑设施的成本状况进行考虑，才能保证这一方法的有效应用，而较之全过程的造价管理，该项方法更为注重工程施工的成本问题，虽然花费时间较长，但是该方法的合理性会更强一些。运用全生命周期的工程造价管理模式更有利于企业的投资决策，该项管理模式能够着重的分析成本，提倡以工程的生命周期为切入点实行工程造价管理，并综合分析工程的建设、运营、维护等方面的成本，从多个角度制定管理方案，方案要保证最低的成本，从合理性和科学性两方面强化投资决策。对工程生命周期的成本进行分析是工程造价管理的主要任务，能够从科学性的角度对施工组织方案进行评价，从而保证工程项目的方案具有一定的合理性。相比于全过程的工程造价管理而言，生命周期形式的工程造价管理能够促进环境的发展，以及生态环境的保护，全生命周期的工程造价管理模式，能够对整个项目进行综合的规划，在项目施工过程中，该项管理模式材料的选择，会在节约成本的基础上选择环保材料，降低了建筑工程项目施工对周围环境的损害，减少了资源的浪费，能够在一定程度上增加项目的社会效益，由此可见两种工程造价管理模式中，去生命周期形式的工程造价管理模式的优势更为突出。

四、结语

通过对两种工程造价管理模式的分析得出，全过程的工程造价管理具有局限性，而全生命周期的工程造价管理则具有较为突出的优势，所以在对这两种工程造价管理模式进行比较以后，发现全生命周期的工程造价管理在项目建设中涉及到的内容更为全面，无论是在理论方面还是在实际应用方面表现出来的优势都比较明显，所以说，全生命周期的工程造价管理具有更为广阔的发展前景。

[1]周倩.全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理对比分析[J].建筑工程技术与设计，2015，7(9):777-777，634.

[2]崔宁.全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理对比分析[J].城市建设理论研究（电子版），2012，8(20).

[3]邢旺.项目全生命周期造价管理与全过程造价管理对比分析研究[J].建筑工程技术与设计，2014，2(20):220-220.

[4]王宏程，李京.梁富党等.两种工程造价管理模式的对比分析[J].现代营销，2013，4(11):99.