建筑工程造价因素及控制措施分析

程建国

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在城市化进程与土地的大量开发中，建筑行业也得到了质的飞跃，在这种快速的发展中，一些矛盾也凸显出来。而这其中最为尖锐的便是对于工程造价方面的问题。造价本身作为专业性强，涉及面广，复杂性高的工作，在整个项目的进行中有着至关重要的作用。如何将成本进行优化，如何将造价工作做得更好，是建筑行业亟待解决的问题。

1 建筑工程造价管理的必要性

1.1 建筑工程发展的需要

市场的快速发展，带动建筑行业的飞速发展，建筑企业要随时关注建筑市场的变化，了解更多的动向，寻求更好的发展方向。工程造价的控制是建筑工程发展的需要，要详细的分析建筑工程造价的影响因素，并依次进行改善，推动建筑工程更快的发展。

1.2 市场经济发展的需要

市场经济是以利益为基本出发点的市场，建筑企业的发展也是为了获得更多的经济效益，面对日益激烈的竞争，还要满足市场经济发展的需要，建筑企业要改善现状，就要对建筑工程造价进行改善，提高建筑企业的竞争力，降低建筑工程造价，提升利润空间，满足市场经济发展的需要。

2 建筑工程造价的影响因素

2.1 人员因素

整个建筑工程的成功建设和各种职业的人员的参与有着直接的关系，他们各司其职，发挥自己的职能，建筑工程每个阶段都是环环相扣的，也就是说每个阶段的人员的工作质量是会影响到下一阶段的工程建设效果的。比如设计阶段的设计人员出现纰漏，会使施工阶段的施工人员施工受到影响，也会影响到最后的竣工验收结算阶段，最终使工程造价失去控制，所以每个人在工程造价的管理中都有着重要的作用，无论是哪一个人员出现工作纰漏，都会对造价造成影响。

2.2 设计因素

设计方面的影响多表现在工程施工人员以及图纸方面。从设计人员来讲，其素质的高低会对工程造价有一定的影响，因为设计人员通常具备专业知识的同时缺少对造价系统的充分理解，而且没有相应的丰富实践经验也会严重影响工程造价。而从图纸方面来讲，由于设计是工程预算的主要影响因素，所以工程图纸会在确定后不允许改正。但是事无绝对，一旦在实际的施工中出现不确定因素就会和预算有很大差距。

2.3 施工因素

在影响工程造价所有因素之中，施工因素可以说对其影响最大，同时也具有最大的不确定性。在进行施工之前，往往会先进行设计，切实制出施工图纸，而施工过程就是根据设计图纸一步一步的进行。施工全部过程中的每一个细节都要做好计划，即使这样也不能完全避免一些突发事件影响施工进度，所以也要做好预案工作，提前做好应对突发事件的准备。

3 加强建筑工程造价的控制措施

3.1 决策阶段的造价控制

对于工程的造价进行控制时，首要环节就是工程决策的阶段。在工程决策的阶段中如果出现决策失误，将会导致投资的项目在整体方面失去平衡。想要对工程的造价进行有效控制，就需要将工程决策的阶段作为重点来进行控制。对工程决策的阶段中投资的估算工作要高度重视，将工程的可行进行充分研究，将投资进行精准的控制，将造价作用进行充分的发挥。作为工程的决策者或者是执行者，对于准备的工作要积极的参与，将相关的资料进行收集，对可行性进行充分研究，依据工程需要以及市场将工程的标准以及规模进行科学合理的确定，保障合理科学的进行投资，对工程的造价进行有效控制。

3.2 设计阶段的造价控制

施工设计方案就产生于施工设计阶段，施工设计方案是工程施工的纲领性文件，因此设计过程中就应该加强造价管理和控制。一方面，设计人员必须具备较高的专业素养和设计能力，能根据施工目标做好合理设计工作，在满足国家规范要求的前提下，将指标控制在限额内，可以有效地控制工程造价；其次，重视设计概算。设计概算须经过工程造价站等相关部门的等全面审定，以确定的投资限额作为取费基数，这样可去除人为扩大设计规模与冒算的费用，且可随时为设计人员提醒设计是否超标，是否需要调整，真正意义上实现从源头控制工程造价。

3.3 施工阶段的造价控制

施工阶段项目成本管理是重中之重。首先，建立企业定额，制订标准成本。根据项目的特点、作业条件等，编制施工方案，制订符合本项目的标准成本；其次，成本差异考核。将工程实际发生成本与标准成本相比较，产生差异，分析差异，解决差异。施工阶段还需注意：施工周期长，期间宏观经济的变化会对工程造价产生影响。宏观经济主要影响商品的价格、人员成本、设备费用等。因此，为有效地控制工程造价，施工单位要保证严格按照设计图纸的要求进行施工作业，同时造价监管部门也应建立工程造价的动态调控机制，根据市场行情，及时调整工程预算，避免对工程造价产生影响。

3.4 结算阶段的造价控制

在工程施工环节结束后，管理人员需要结合工程的实际情况，科学制定成本表格，交给相关部门进行审核，并且收取索赔款，进而降低工程建设成本，提高工程的综合效益。在工程结算环节中，管理人员要以我国相关规定作为依据，对管理政策和税收政策进行综合分析，进而对工程造价开展合理的控制和管理，在确保工程建设可靠性和质量的同时，降低工程造价，实现工程经济效益的最大化。

4 结束语

总而言之，建筑工程作为民之大计，在实际建设过程中，应合理管理成本。现如今，我国建筑行业逐渐遭受到来自不同国家的冲击，促使建筑市场的竞争愈演愈烈。为了保障建筑行业的稳定发展，相关部门也要合理地控制建筑工程的造价，制定出降低成本的有效措施，为我国建筑工程的持续发展夯实基础。

[1]赵姗姗.建筑工程造价的影响因素及控制措施探讨[J].黑龙江科技信息，2016，(14)：267.

[2]王娇.建筑工程造价因素分析及控制措施分析[J].中国新技术新产品，2015，(08)：100.