浅谈房建施工技术及需注意的问题

王世栋

山东高速地产集团有限公司

浅谈房建施工技术及需注意的问题

王世栋

山东高速地产集团有限公司

此篇文章主要分析了房建工程中的施工技术以及需要注意的问题，其中施工技术方面包含混凝土施工、地基施工、模板施工、钢筋施工这四方面，而需要注意的问题方面有防蜂窝麻面、防裂施工、防渗施工、基础处理这四方向，以期能够为房建工程做些微贡献，有所参考价值。

房建施工；项目；技术

1 前言

如今经济的迅猛发展，还有社会的渐趋进步，都为房建工程的质量以及发展提供了有利条件。其中影响房建工程质量的关键便是房建施工技术，并且它还推动着建筑行业的持续发展。因此，有必要探讨房建施工技术的有效性和合理性，及其运用中的注意事项，这对房建施工工程的质量以及效率意义重大。

2 房建工程中施工技术的分析

2.1 地基施工中的技术分析

房建施工的基础是地基施工，而地基工程自然与房屋建设的安全可靠性紧密相关，而在地基施工时，基坑支护和桩基施工是最主要的两个方面。

(1)深基坑支护的施工技术。在实施基坑支护工程前，考察基坑深度与施工环境是施工单位必须认真做的两件事，他们是否满足工程设计和法律法规的要求，必须在确认无误后才能施工。在正在实施深基坑支护工程时，地下水水位那里需注意下，它与基坑底间距要＞1m，不能小于1m；地基构筑物可能会有抗浮条件差的情况，要及时且持久地排水。

(2)桩基的施工技术。混凝土灌注桩基确是门施工艺术，且多为房建施工时采用。孔洞深度与直径分别约为100m和3m。桩基被灌注基本成型时，为增强其稳定性，在桩侧和桩底灌注适量水泥浆即可。

2.2 钢筋施工中的技术分析

梁柱节点、框架柱纵筋和保护层等方面的施工主要依赖于钢筋施工技术。

(1)梁柱节点施工技术。现场焊接需要存在于梁柱节点的箍筋施工中，骨架刚刚开始完成时，先把柱纵筋直接套进骨架中去，待这完成紧实后，就可以把穿梁钢筋绑好捆扎好。纵向短筋和箍筋角间距绝不可以小于或等于50mm，如此会有使防柱纵筋和纵向短筋发生撞击的现象。

(2)框架中的柱纵筋方面的施工技术。施工人员们经常会用接焊的技术以及机械连接技术来处置框架柱纵筋。总会有施工需要搭接的情况出现，这时需要把柱筋末端弯折处理，切不可不管不顾。有时会出现搭接的面积不足以大到达到工程标准，那可能是下边的纵筋的中轴线没有和弯折钢筋对其导致的。所以切记注意。

2.3 模板施工中的技术分析

(1)梁模板的施工技术。首先，看到轴线还有柱边线，在彻底稳固压制住压脚板之前，启用弹线。而后关注柱模板，仔细将它慢慢斜向拉起来，直到撑起来不再倒塌，费时费力，但必须重视。后边要找出来模板的对角线，当然垂直度也不要忽略。作业者们经常重视在梁底处曾经标好高度的地方特地提前留下有缺口，缺口的恰当间距还有真正作用便是有助于工程的顺利完结。

(2)柱模板的施工技术。作业者们实施作业时认真不苟，及其注意模板拉线有没有水平，也定要注意将轴线还有梁上水平线是不是已经被弹了出来，支柱标高是不是已经整理好，在起拱处理时会有的顺序是主梁在先次梁断后。

2.4 混凝土施工的技术分析

混凝土施工的时候有振捣、配制以及浇筑方式，在施工中对于挑选正确准确适宜的方式方法，这三个环节是标准与条件，必不可少。

(1)混凝土配制的施工技术。水泥的稳定性一直在施工的考虑范围里，还有它的强度是否适宜，对于它的凝结时间是不是也符合标准也在计量之内。综合以上，只有低热性水泥真正符合标准，此为很重要的方面。另外，对于细骨、粗骨料的选择，还有外加剂方面，也许慎重。

(2)混凝土振捣的施工技术。振捣施工时，会有在坡顶、坡中间、还有坡角方面的施工和工艺，他们之间的间距也要适当。振捣完成的时候要用刮平表面，撒上大小合适的小石头，切记小心对待，环节谨慎，振捣的效果就会改善、完善。一切完成后，细心养护，细心料理，以保障施工效果。

3 房建工程技术需注意的问题

(1)房建施工的基础处理问题。开工前，做好地质勘查工作，不可只因为经验和设计盲目施工，这样很容易为房屋建设埋下医患，有碍质量。因此，处理房屋建设基础一类的问题不可小觑。所以施工前，要依据勘测数据设计房建工程的基础施工并且分析土壤与地质等因素情况，以此准确的选择采用的方法措施。

(2)房建施工中存在切不可忽视的防渗问题。房建施工中经常会有施工不当的情况，当然外部环境因素影响施工的案例也不少，比如温度差异的条件，这些都会使用砌体外围和框架梁柱间出现裂缝，从而使得房建渗漏，严重影响房建质量、外观以及寿命与功能。因此，可采取如下防渗工作：①施工前，砌块的质量需要查实，对合格产品湿润处理，确保砌块强度和密度基本相同；②施工时，每天砌筑高度不可以大于或等于1.5m，如果出现的高度明显超过了200m，甚至接近200m也不可以，一定要在停工7d之后再开始砌筑施工。

(3)房建施工必不可少的防裂方式。如果混凝土发生了断裂，那不可保证房建安全与稳定。因此，实施房建工程扽过程中一定要注意合理适时地防裂。①配合比、表面温度一定要着重优化，其次还有振捣力度等等方面，搅和时的持续加水方法一定要做，降低浇注温度；②浇筑施工时，采用分块分缝来避免混凝土高差过大；③注重混凝土的养护，施工结束后，及时洒水养护，避免混凝土表面裂缝，影响质量。

(4)混凝土的蜂窝麻面问题。房屋建设工程中，蜂窝麻面问题很容易出现。两种方式可解决：其一，施工时控制混凝土的含砂率和含水率，以防浇注时沁水；其二，确保严密无缝隙地安装模板，是防止漏浆的重要方式。充分振捣能够防止骨料沉底，帮助结构成形，不会发生蜂窝麻面情况。

4 结束语

诚然，房建施工建设关系到房建结构的安全稳定，对施工质量和施工效率都有要求，重要性可见一斑，不可草率。房建施工过程中，施工的标准、环境还有条件等等，都需要谨慎对待，根据不同环节运用施工技术，有效采取措施杜绝安全隐患和质量问题，让房建工程真正拥有社会价值与经济价值。

[1]杨敏强.浅谈房建施工技术以及需注意的问题[J]四川水泥,2014(12):235+242.

[2]袁发科.房建施工技术及注意问题解析[J].门窗,2014(2):290～291.