高层建筑供暖施工技术管理

韩永峰

(身份证号：230121197209243030，哈尔滨 150001)



高层建筑供暖施工技术管理

韩永峰

(身份证号：230121197209243030，哈尔滨 150001)

高层建筑的供暖施工技术管理对于保证施工质量、提高供暖热效率有着重要作用。高层建筑结构通常较为复杂，后期维修难度较大，因此应当严格进行施工技术管理，与其他施工工种相互协调配合，确保高层建筑供暖系统的正常运行，避免发生质量和安全事故。

高层建筑；供暖；施工技术；管理

1 高层建筑供暖简述

高层建筑的最大特点是高度较高，单位面积土地使用率较高，一般来说十层及以上供人生活起居的建筑或是高度超过24 m的公共性质建筑均属于高层建筑。高层建筑供暖系统相对于多层建筑来说，具有独特的特点。多层建筑由于有其他建筑对空气流动的阻碍和遮挡，其顶层与底层围护结构的传热系数变化不大，而高层建筑的顶层周围阻碍空气流动的物体较少，空气流速较大，热量散失较快，对顶层围护结构的传热系数影响较大，因此，高层建筑特别是高区的围护结构传热系数通常较大。高层建筑顶层周围空气流动速度的增加也使建筑物受到的压力增加，特别是冬季室内外温差较大时，较冷的空气在此压力下向室内的渗入量也变多，冷空气的侵入需要供暖系统进行加热，无形中加大了建筑物的热负荷。建筑物高度的增加延长了供暖系统所需配备的管道长度，管道长度越长，热损失和压力损失就越大，热效率就越低。管道内的热水随着高度的上升，对底部供暖设施的净水压力就越大，因此对于散热器、地暖等供热设施的抗压力性能要求较高。另外，同一供热主管道的横向分支及所需供热的设施较多，供热量大，需要提高足够的供热压力，但过高的压力对于设备要求较高，造价昂贵，管路复杂。

2 供暖施工技术管理中存在的问题

2.1 预留预埋位置问题

要保证建筑物安装工程顺利进行，还需要对其自身涉及的预留预埋问题高度重视，因其属于建筑工程中不可缺少的一项施工步骤，其质量与整个建筑施工质量也存在非常密切的联系。因此，在进行高层建筑的供暖安装工程施工时需要进行合理的预留预埋施工，并保证预留预埋的位置符合建筑施工的整体要求。另外，在进行这项施工时，还应保证相关部门对其进行有效的监督管理，保证建筑供暖安装施工的质量有所提升。

在实际施工过程中经常会出现混凝土浇筑完毕后无人看管的现象，这种现象的出现对整个建筑施工和供暖安装工程质量都会产生非常严重的影响。另外，经常使用大锤进行砸孔施工，会导致大量钢筋暴露在外，如果对这种现象没有进行合理有效的解决，势必会造成钢筋断裂，严重危害整个建筑供暖安装工程的质量。

2.2 原材料质量把控不严

相对于普通建筑，高层建筑对原材料的质量要求较高，质量低劣的原材料不能保证供暖施工的质量。如果原材料质量达不到设计标准，比如供暖主管道不按规定采用无缝碳素钢管，而使用了普通碳素钢管，会导致供暖系统出现爆管的质量隐患，一旦发生质量事故，通常较难以维修，不但影响了用户的正常使用，也有可能给用户带来财产损失甚至使用户受到人身伤害，造成安全事故。因此，原材料质量对于高层建筑供暖工程的质量影响巨大，不可以次充好。

2.3 水渗漏、管道堵塞

供暖管道或散热器等供暖设施的水渗漏、管道堵塞是常见问题，通常是由于供暖设施接头较多，施工人员操作疏忽同时试水试压实验中未仔细排查所致。施工前对管道及供暖设施的通畅性未仔细检查，内部的杂物或管道两端的封堵物未及时清理疏通，通常是导致管道堵塞问题发生的原因。如果是地暖的安装，通常预埋的管道是塑料材质如PE-X或PE-RT管，在折弯时操作方法不当容易出现死折，造成管道通水不畅，甚至出现漏水现象。碳钢管道焊接时，操作不规范造成焊口有夹杂物或有漏点会使焊口不密实导致水渗漏。另外，原材料质量差、抗压能力差，容易出现水渗漏问题。

2.4 与其他土建装饰工程的配合施工出现问题

供暖系统管道与设施的安装施工如果与土建装饰工程的施工配合不密切，容易出现一些问题，造成返工、留下质量隐患、破坏美观等不利影响，如供暖管道随意穿过伸缩缝，可能会由于混凝土结构的变形导致管道受力损坏。在建筑墙体装饰完毕后安装铺设管道或安装管道支架会造成装饰好的墙体被破坏，影响墙体美观，需要二次返工重新装饰。

2.5 供暖管道坡度不合理

供暖管道的坡度对于热水的流动影响较大，不合理的坡度施工会使管道内形成气袋，阻止水的流动，造成管道堵塞的假象。如果对供暖管道的坡度问题不引起重视很可能造成散热器散热不良、热力失效、管道振动等问题。通过排气的方法使供暖管道内的空气排出需要消耗大量水资源，造成资源浪费和成本增加。

3 高层建筑供暖施工技术管理

3.1 严格把控原材料质量管理

对原材料的采购、使用等各环节严格把关，保证原材料质量符合设计要求，采购时应要求供货方提供合格证书和检测报告，必要时进行原材料的质量检测，尽量向有品质保证的供货方采购原材料，不具备生产资格的厂家一律不得作为供货方。原材料在使用时应合理堆放，避免杂乱摆放造成使用时出现错用乱用的现象。需要防腐的材料应在进行防腐处理后使用，未经防腐的材料不得进入现场，防止现场施工环境污染，减轻施工后清理现场的工作强度。

3.2 与其他工程施工协调配合

高层建筑的主要施工方是土建施工，其施工进程代表整个工程的施工进展，装饰工程往往在供暖施工之后，需要与供暖施工相配合。在进行高层建筑供暖施工时，应积极配合土建施工的施工进程，施工前与土建及其他工程专业技术人员相互交流，增强合作意识，共同商定解决方案，如有变更设计的必要还应与业主及设计方共同协商。对于多工种同时作业的情况，应合理组织施工，相互协调，避免出现施工现场混乱的情况。

3.3 严格操作确保施工规范

供暖管道需要穿墙时应合理设计套管的规格尺寸，安装时保证密封处需要添加阻燃材料等填充物的按规定填充，注意套管的中心线垂直，与上下层套管在一条线上并加固。管道安装时检查管道内有无堵塞物，做好临时封堵，防止进杂物，调整好坡度。管道对接时不要蛮力对接，注意切口的处理，焊接时不要留有砂眼，螺纹连接须对外漏的螺纹刷防锈漆，避免腐蚀漏水。供暖管道安装完毕应进行水压试验，如某32层住宅，层高3 m，竖向分为三个区，高区10层，中区11层，低区11层。高区试验压力1.4 MPa，中区试验压力1.1 MPa，低区试验压力0.9 MPa，持续试验1 h，压力降不大于0.05 MPa，无渗水漏水现象为合格。再将高区水压降至1.2 MPa，中区水压降至0.86 MPa，低区水压降至0.5 MPa，持续试验2 h，压力降不大于0.03 MPa，供暖系统各连接处无渗水漏水现象为合格。

3.4 加强施工质量管理

施工前应加强施工人员的技能培训，制定好合理的施工工艺，并使施工人员充分了解高层建筑供暖施工的特点，对可能出现的质量事故提前做好应对措施，提高施工人员的质量意识。在水暖工程的设计、施工和监管过程中，管理部门要加强对相关工作的质量控制，提高质量监管意识，采取有效措施提高水暖工程施工质量。水暖安装技术人员交于技术管理部门集中管理，定期进行技术施工人员培训，提高施工人员技术，保证水暖工程质量。施工人员还要按照施工规范，完善施工操作规程，创新施工技术，保证水暖安装施工质量。

[1] 孙建钢，梁桂发．浅析建筑施工工程项目成本的管理措施[J].科技资讯，2016，7(01)：143-144.

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[3] 项苑.绿色建筑与绿色施工[J].魅力中国，2016，(13)：160.

[4] 何永冰.工程建设绿色施工研究[J].经营管理者，2017，(02)：266.

Heating construction technology management of high-rise building

HAN Yong-feng

(ID：230121197209243030，Harbin 150001，China)

The management of high-rise building heating technology has an important role in ensuring the quality of construction and improving the heating efficiency. High-rise building structure is usually more complex, which is difficult in late maintenance, thus it should have strict construction technology management, coordinate with other construction workers to ensure the normal operation of high-rise building heating system and avoid the occurrence of quality and safety incidents.

High-rise building; Heating; Construction technology; Management

2017-02-06

韩永峰(1972-)，男。

TU758.7

B

1674-8646(2017)08-0152-02