关于如何提高房建工程管理水平及控制其施工质量的思考

黄祖平

厦门恩哲工程管理有限公司（361000）

关于如何提高房建工程管理水平及控制其施工质量的思考

黄祖平

厦门恩哲工程管理有限公司（361000）

随着我国城市化建设发展速度不断增加，房屋建筑工程的施工质量以及工程管理工作质量受到人们的广泛关注。整个建筑过程中施工质量关系到建筑的使用性能，管理工作覆盖整个工程建设内容，管理单位作为工程参建单位之一，对房屋工程项目质量保障工作来说十分重要。文章分析了如何提高房建工程的工程管理水平以及工程施工质量的控制方法希望对今后工作人员提供相应参考。

房建工程；管理水平；施工质量

0 引言

随着社会经济的不断发展，房建工程中的管理理念也随之进步，社会各界人员对房建工程中的工程管理水平以及施工质量控制等方面重视程度不断加强，使房建工程中提高自身工程管理水平和控制工程施工质量已经成为房建工程发展的必然方向。在我国现代化房屋建设工程中，提高房建工程的管理水平以及控制工程施工质量有着至关重要的作用，而且极大的促进城市化发展进程。因此，对房建工程的工程品质进行合理的强化管理和施工质量控制是促进我国房建工程业快速发展的重要措施，可以使用先进技术有效解决传统房建工程中出现的问题，促进房建工程建设的不断发展[1]。

1 完善施工质量管理机制

房建工程中完善的管理体制是其现阶段项目施工中主要的研究管理手段。我国大部分房建工程施工单位中没有完善的工程管理体机制，是现阶段我国房建工程中最重要的问题之一。对整个房建工程来说，管理体制的完善需要在三个方面进行:

第一，严格执行房建工程中已经确定的技术规定、工程规则和标准以及施工程序，对自身施工中的不足进行改正。企业相关高层管理人员应全面了解企业的质量管理体系，提升自身管理工作的水平和能力；将相关责任逐层分发，使责任落实到各个岗位人员身上,保证施工中施工组配置的合理性,避免出现责任落实不到位,没有人承担责任的现象,这样才能有效提高管理人员和工作人员的主动创造性[2]。

第二，对工程施工技术进行严格检测，做好和施工人员的安全交底工作，施工管理人员对施工图纸进行专业知识的评判，经过管理人员的相关会审通过后，才能进行施工，保障房建工程的施工有条不紊的进行。

第三,对施工人员做好安全技术的交底工作，通过逐级处理的方式，严格把关工程中的施工工序、特殊工序以及关键工序，防止施工过程汇总出现技术性问题。

2 强化消防管理以及质量控制管理

房建工程施工过程中，由于某些建筑原材料的特殊性质，致使在房建工程施工现场经常发生火灾事故。因此，管理人员应足够重视房建工程原材料的消防预防工作，相关管理部门也需关注此类问题，提出相应的预防解决措施。一般采用下列措施解决上述问题:

第一,加强施工人员消防安全知识的宣传，提高消防人员自身安全防范意识，确保施工人员的施工操作符合工程施工规范，在保证工程质量的同时，有效预防施工现场火灾的发生。同时，对施工人员进行火灾知识的专业培训，考核施工人员对火灾的预防和补救措施掌握情况，考核通过后，才能进入施工现场施工[3]。

第二,建立规范的施工现场用电用火条例，严格管理施工中需要使用的易燃材料，电气设备以及施工中明火使用等方面。

第三，根据工程具体的施工要求规范施工人员的施工操作，禁止施工人员违规操作，积极进行施工现场的火灾防范工作。

3 严格控制施工原材料和施工设备的质量

目前,各种新型材料不断被运用于房建工程中，导致房建工程材料在使用分配过程中出现一些不合理的情况。并且新型材料出现的时间太短，相关部门未能对其规格、型号和质量进行正确的界定，导致房建材料的分配管理工作不能科学有序的进行，出现工程材料的浪费，甚至对房建工程施工进度和工程造价产生不良的影响。所以，需要对房建工程中所使用的材料建立健全管理体系，科学管理和规定房屋建筑材料，保障工程按时竣工，提升房建工程原材料的利用效率[4]。

4 推广应用绿色施工技术

绿色施工技术是指在施工时，使用的材料为环保型材料，很大程度的节约能源，达到房建工程中环保施工、生态施工的目的。可以通过以下几点措施达到绿色施工的目的:

第一，施工部门应积极主动的在施工中使用环保性能好的建筑材料和设备，树立正确的环保观念，管理人员应提高自身环保意识，进行最优化的绿色施工。

第二，增强施工人员的环保意识，增加房建工程中环保资金的投入。第三，通过对国外先进环保思想的引进，同时根据我国房建工程质量要求，选择合理的环保施工材料。

5 提升管理人员的大局意识

现阶段我国房建工程中施工质量的管理缺乏对工程的协调能力，很难做到对施工资源的最优化配置，导致施工可能出现一系列问题，不能保障工程的顺利进行。因此，房建工程施工之前，应分析该工程项目的特点，做好相应问题的预防处理方案，设计科学合理的施工方案，对施工人员进行科学的安排和布置，将施工设备安装在合理的地点，做到工程施工时不会出现设备不够用或者设备闲置的情况。计划施工方案时，对施工方案进行最优化的改善有效降低工程损耗，增大工程的安全系数，对规范化管理工程项目工作，统一协调工程进度有着重要的作用[5]。

6 规范化工程管理

现代化的发展方向使房建工程质量管理工作的理念逐渐得到转变，传统房建工程中施工现场管理方法已经不能合理管控目前房建工程施工现场。想要优化目前房建工程中施工现场环境，需要将施工现场的管理方案和管理条例落实到位，规范化管理施工现场。为实现对施工现场的现代化管理，应从下列几个方面进行:

第一,对施工现场材料进行定额管理模式，减少施工现场中材料的浪费现象，提高施工材料的利用效率，减少工程的成本支出。

第二，合理管控施工现场的细节操作，保证施工人员的操作方法均符合工程设计，使现场施工作业处于可控阶段，提高工程的综合效益，实现工程资料的合理调配。

第三，严格把控施工人员的施工技术，确保施工人员的技术达到国家施工技术要求，符合房建工程规范，促进房建工程总体施工作业质量的提高[6]。

7 结语

综上所述，提高房建工程的管理水平，控制房建工程的施工质量，是保障房建工程进行的重要前提。在房建工程施工过程中，合理协调工程参建各单位部门，保障房建工程中管理水平的提高以及施工质量，这些是保障房建工程顺利进行的重要前提，是保障房建工程质量的重要措施，也是推动我国社会城市化建设的重要手段。所以提高房建工程中管理水平和施工质量，是我国房建工程未来发展的必然趋势。

[1]张江平.如何提高房建工程管理水平和施工质量[J].城市建设理论研究（电子版）,2015(16):391.

[2]牛佐玉.如何提高房建工程管理水平及施工质量[J].城市建设理论研究（电子版）,2015(15):5136-5137.

[3]张小敏,闫素阁.如何提高房建工程管理水平及施工质量[J].城市建设理论研究（电子版）,2015,5(27):592.

[4]高玉新.如何提高房建工程管理水平及施工质量[J].商品与质量,2015(18):52.

[5]马燕.基于房建工程施工管理的研究[J].城市建设理论研究（电子版）,2015(20):8582-8583.

[6]曾命理.如何提高房建工程管理水平及控制其施工质量[J].建材与装饰,2017(36):128-129.