针对客户特质的居住区景观设计

摘要：指出了针对客户特质进行的居住区景观设计才能满足客户的需求，营造客户需要的居住氛围是真正的“以人为本”。以江府·玲珑湾为例，通过对目标客户的分析，阐述了居住区景观设计如何在设计风格、空间营造、植物设计和专项设计等方面为客户量身定制合适的居住环境。

关键词：居住区；景观设计；目标客户；构思方案

中图分类号：TU985

文献标识码：A文章编号：16749944（2017）01004604

1项目概况与目标客户

1.1项目概况

江府·玲珑湾位于湖北省武汉市某区。周边资源丰富，项目所在地北侧为母亲河长江，南侧有市级综合性公园。交通便捷，距离武汉火车站约10 km，市中环快速路于地块北侧经过，多条公交线路到达。周边基础设施基本完善，教育、医疗及商业配套一应俱全。

1.2目标客户特质

该项目在产品类型上，2/3的住宅楼是定价包销房，客户是某高校教职工，剩下的为公开销售的商品房，客户是社会购房者，因此目标客户的特点和需求非常清晰。特点上，客户主要为知识分子家庭、教育家庭和城市中对人文氛围有所追求的客户群体；需求上，要映衬出人文特色的鲜明个性，要具有良好的邻里交往环境，要有注重家庭融合、健康的功能空间。

2项目分析

2.1建筑布局分析

该项目地块大致呈东西向较长的长方形。在产品类型上，两排教师住宅楼位于南侧和中间，一排商品房位于北侧。中间的教师住宅楼有架空层，可充分利用架空层加强南北方向的景观渗透。北侧商品房临近项目外围的自然资源，拥有较好的景观视野。在空间尺度上，宅间绿地东西长南北窄，可形成景观带，且商品房南侧宅间绿地面积较大并且无条件限制，易于形成中心景观。

2.2建筑风格分析

由于住宅楼建筑立面采用新古典风格特色，因此在景观建筑及构筑物的立面处理与铺装材质、颜色及形状的选择上须与之和谐，故对建筑立面的各元素加以提炼和创新而后运用。在形态方面强调沉稳、高贵，以方形为主；在色彩方面突出端庄、高雅，以暖色调为基础，如米色和咖啡系。

2.3日照分析

各区域的使用功能的划分是以对项目基地一年四季日照的分析为基础的。春夏秋冬不同季节、清晨正午下午傍晚一天中不同时间段，全方位地进行日照时长的比较，其中常年阳光充足的区域，则可作为主要活动空间。

3设计构思

3.1设计主题

武汉，素有“百湖之市”之称，水是这座城市最独特的资源。楚河，作为连通东湖（国内最大的城中湖）与沙湖（仅次于东湖城中湖）间的水道，如同纽带，使得游人可畅游“三湖一河”（东湖、沙湖、水果湖和楚河），体验武汉的“水魅力”盛宴。而，武汉又称“汉城”、“江城”。故，本次设计的主题充分依托武汉的地理及人文历史等资源定位：楚风汉雅。

3.2设计风格

鉴于对设计主题的定位，鉴于对目标客户的分析，由此衍生出设计风格：雅致主义风格。简约、典雅、温馨、舒适。雅致主义风格介于简约和古典之间，让人们在对细节的品位中享受更精致的生活。这也源于人们对于生活品质的追求，源于人们对美好生活的向往。人雅致，所以家雅致，所以生活雅致。其实，雅致不是一种风格或主义，而是一种生活的态度和内涵。

3.3挑战与优化

3.3.1机遇与挑战

设计过程中面临的主要问题有以下3点：①如何形成雅致主义风格典范；②建筑围合成的组团空间或狭长或分散，如何通过景观设计满足功能需求，形成具有特色的人性化人文雅风住宅社区；③场地上消防登高面所占比例过大，如何优化消防登高面及地面停车位，提高住宅区品质。

3.3.2优化与调整

面对挑战，解决之道就是在场地上找答案。基于规划条件，优化场地因素，即消防登高面优化、停车位优化（在保证建筑规划配套数量不变的前提下，对南侧停车位进行重新规划，既能保证景观质量，又能将停车位合理布局）及出入口管理模式优化（分别设置人行和车行刷卡器），从而提升项目地价值。

4设计亮点

（1）全学习型社区—学习生活的艺术，倾听自然的语言，滋养身心。

（2）健身慢跑道—根据业主的不同需求，设有活力慢跑道、生活散步道和健康养生散步道三种类型。

（3）室外运动家—巧妙利用消防登高面设置多样灵活的运动场地，如羽毛球场、轮滑场、国际游戏场等。

（4）主题游乐场地—结合专业厂家，设计以动漫为主题的特色全龄游乐场地。

（5）邻里表演舞台—客户注重邻里交往，故着力打造了社区中这一重要的社交空间，成为设置在家门口的舞台，也是孩子重要的玩耍场所。

（6）五重交通空间—车行、步行、慢跑、漫步和休憩，每一部分空间都做到舒适、安全、便捷和人性化。

（7）生态小花园—整个社区就是由不同大小的生态花园组成的大花园，时刻享受自然中的新鲜空气、雨露、花草和树木等。

5方案设计

5.1整体布局

设计紧密结合主题定位，打造“雅風”精神家园，树立具有自然人文气质的社区形象，结合场地现状及功能布局，整体分为以下八大布局（图1）：活力慢跑道、生活散步道、健康养生散步道、生活舞台花园、樱花健康花园、儿童趣味乐园、儿童乐活花园、海棠阅读花园。

5.1.1生活舞台花园

该区域位于项目南向的主入口正对的南北主轴线上，而入口景观是项目品质的第一印象，让住户和访客都能感受到人性化关怀和家的归属感。

（1）设计理念：①打造极具仪式感和尊贵感的秩序轴线；②交通组织上将室外活动流线和回家流线通过种植带进行分割；③通过行道树强化场地的秩序感和领域感，同时对行道树的品种、规格、形态做精心的规划；④通过轴线北端的景墙（“管城春满”框景墙）对商品房入户空间和轴线的端头进行空间分隔；⑤优化铺装现代化手法。

（2）“管城春满”的由来。据清吴振棫所著《养吉斋丛录》记载：“道光初年，御制‘九九消寒图，用‘庭前垂柳珍重待春风九字，字皆九笔也。懋勤殿双钩成幅，题曰‘管城春满。内直翰林诸臣，每年冬季都要填写这种‘九九消寒图。先由宫中懋勤殿制成待填描写的消寒图。该图四周采用木框插榫而成，并裱以纸绫、其‘庭前垂柳珍重待春风九字，寓迎春之意”。

（3）流线与功能分析。该区域的景观构成由南向北为：轴线入口广场—提供回家入口、仪式广场与观赏平台的功能；林荫树阵室外氧吧—提供夏日乘凉、休闲娱乐、公共活动的功能；核心节点的生活舞台—提供娱乐活动、婚庆广场、晨练、广场舞的功能；开敞阳光大草坪—提供亲子活动、阳光浴、邻里交谈的功能；“管城春满”景墙—空间分隔（商品房入户空间和轴线的端头空间）的作用；邻里会客厅—提供私密交流、阅读看书、博弈空间的功能。

5.1.2海棠阅读花园和樱花健康花园

这两个区域分别位于项目东西两个方向的次入口内，分别以海棠大道和樱花大道作为入口道路，以示区别，功能上包括：邻里交往空间或休闲平台—提供室外阅读、晨练、广场舞、邻里交往的功能；阳光大草坪—提供亲子活动、阳光浴、邻里交谈的功能；阅读平台—提供阅读、交谈、休憩停留的功能；星座樂园—提供阳光晾晒、儿童活动、运动健身、迷你篮球、阳光浴的功能。

5.1.3儿童乐活花园和儿童趣味乐园

这两个区域分别位于生活舞台花园区的东西两侧，分别为不同年龄段儿童提供活动场地。根据儿童不同阶段的心理特征，设置了不同的游乐设施。

儿童趣味花园，主要为0～3岁儿童设置。他们开始喜欢看、听、触摸各种物体，对颜色鲜艳而会动的玩具尤其感兴趣；开始初步的游戏活动，游戏离不开实物或者玩具，游戏的想象成分低。包括：儿童活动区、阳光草坪、星座乐园和宠物乐园。

儿童乐活花园，主要为3～6岁儿童设置，他们初步产生了参加社会活动的愿望，乐于模仿成人的实践活动，心理过程带有明显的具象性和不随意性，喜欢创造性游戏、建筑游戏、冒险性运动游戏。包括：儿童活动区、阳光草坪、星座乐园，附属设置了老年健身平台。

5.1.4特色入户花园（消防登高面）

将室外消防登高场地功能化与切分是处理消防场地的有效手段。

（1）南侧消防登高面：通过不同的铺装方式，将园路与入户区有机的结合，形成完整的空间；结合功能设置，将人性化关怀设计在其中，如在入户平台设置泛会所的空间，为业主提供全面人性化的服务。

（2）北侧消防登高面：通过嵌草铺装来丰富场地景观变化弱化场地登高面；通过PC砖植草方式，强化地面肌理效果，形成道路的引导性，减小硬质面积过大的不良效果，在平台周围布置泛健身，形成独特的景观亮点。

5.2植物设计

5.2.1植物设计原则

（1）尊重生态规律，模拟自然生态群落，构成多层次植物空间，使景观精致化。

（2）以乡土树种为主，充分发挥生态作用，同时控制成本。

（3）符合场地和方案设计，种植做到形式简单、色彩丰富，季相明显。

（4）考虑人与自然关系及植物最大观赏效果，提供舒适、有益的氛围。

5.2.2植物功能设计分析

（1）雨水花园：利用科技打造雨水花园体系，实现对降水的开发利用；有效调节空气的温湿度，改善空气质量；通过植物过滤净化，营造自然野趣的景观。

（2）园艺疗法：通过植物的色香姿等全面刺激人的多种感觉器官，达到身体及精神方面的有效改善。

（3）生态优化：种植本土植物，提高生态适宜性，有效涵养土壤，强化生态稳定性。

（4）人文关怀：植物搭配考虑北面方位种植常绿植物挡住西北风；选择多样植物，形成四季变化的景观，打造最佳观赏效果。

5.2.3植物配置

（1）植物选择。①乔木的选择。香樟、枫香、榔榆、无患子、榉树、银杏、朴树、黄山栾树、乌桕、香花泡桐、二乔玉兰、桂花、樱花、垂丝海棠、花石榴等。这些贯穿整个社区道路场地旁、15米近距离观赏区的各类观赏性较高的骨干花木、庭荫树，构成整个社区绿化的稳定群落结构骨架[1]。其中，枫香、银杏、榉树、黄山栾树、红枫、红叶李等为特色树种，通过色彩变化，突出独特的季相景观。②灌木及其它植物的选择。灌木类：紫薇、栀子、毛白杜鹃、锦绣杜鹃、金丝桃、重瓣棣棠、紫荆、蜡梅、山茶、梅花、八角金盘、海桐、火棘、小叶黄杨、红花檵木、金叶女贞、红叶石楠、丰花月季、木芙蓉、红千层等；藤本类：紫藤、凌霄等；地被类：时令花卉（路边种植）、扁竹根、美人蕉，迎春、云南黄馨、八角金盘、吉祥草、三叶草、马蹄金、结缕草等。

（2）亮点—园艺疗法。社区中设置有芳香理疗步道，贯穿整个社区，利用植物的芳香理疗功能，结合园艺疗法，打造芬芳理疗之旅，为社区居民创建健康养生环境。同时，结合南侧消防登高面，有机布置迷你篮球场、植物迷宫花园等场所。植物主要为：香樟、桂花、山楂、金银花、乐昌含笑、腊梅、栀子、蒲公英、鼠尾草、八仙花、六月雪等。

（3）植物配置。构建以高大乔木为主体，具有乔、灌、草、藤复层结构的接近自然模式的植物群落，从而充分利用绿地不同高度空间，营造三维绿化空间，最大限度发挥空间边缘效应，形成最大的覆盖范围。

5.3专项设计

5.3.1铺装设计

（1）铺装材料选择：车行道使用沥青；中心景观轴线选用PC砖；园区道路选用透水砖与洗米石；入户平台部分选用石材及PC砖；消防登高面选用PC砖与洗米石；景观节点平台使用透水砖；部分休闲平台选用防腐木；儿童活动场地选用安全胶垫。

（2）立面材料选择：三大入口主要景墙选用石材贴面；其他小品选用涂料。

5.3.2地面构筑物及小品景观

（1）地面构筑物。本项目中地面构筑物主要有：地库的通风口、采光天井、人防出入口、自行车棚、配电房等。在其处理手法上，始终遵循以下原则：①隐藏于景观绿地之中，用绿色植物进行遮挡；②位于空草坪上的构筑物要进行外立面的美化；③位于场地上的构筑物要结合功能进行细节装饰。

（2）小品景观。本项目中小品主要有：主次入口水景景墙、特色水景、特色景墙及雕塑小品等。小品在设计中：首先，满足的是功能需求，尤其是特殊人群的需求，体现人文关怀，同时还注重与人产生互动能参与到景观中，这不仅符合人的行为习惯，还满足人的心理要求；其次，风格与住宅建筑保持一致，彰显雅致风格；再次，在小品的摆放位置方面，大量的小空间放入具有特色的雕塑小品，讓小品与自然景观相互融合，吸引人们乐于在茶余饭后来此聚会；最后，设计着重表现小品的个性表达，凸显创新。

5.3.3人性化与智能化设计

（1）人性化设施设计。①温锁：能加热座椅，控制调节创造宜人的微气候；②户外插座：实用、方便，提高业主户外的互动性与效率性；③喷雾：调节空气湿度与温度，形成舒适的社区气候环境；净化社区区域空气；滋润绿植，清晨的露珠与阳光交相辉映，打造别样的景观；提供儿童的玩耍机会。

（2）室外智能化设计。在这个科技日新月异的时代，景观也应该从以前固有的仅仅是花花草草的界定中走出来，在融入一些新的科技元素之后会更加好地与人互动，带来方便，做到“景观—人—科技”的全新交互：①高速WIFI：公共空间的全方位覆盖，体验高速网络带来的种种便捷；与社区会客厅结合，为商务会谈提供网络支持。②二维码：镶嵌在地面铺装及绿篱植物内，通过扫描控制相应的环境设施，获取相应的信息，形成人与环境的良性互动，如人与水景的互动、控制灯光的强弱、获取植物的相关信息等。③天使之眼：儿童活动区配备全天候实时监控；提供实时云端观看功能，家长可随时通过手机、平板、电脑等移动设备查看孩子情况；物业在儿童活动区周围设看护点，为儿童提供常备性安全保障。

5.3.4灯具与其他设计

包括庭院灯、草坪灯、特色照树灯、景观灯、地埋灯等。灯光设置以暖色系为主，呼应景观设计，在提供夜间功能照明的同时增加景观氛围；其他，如垃圾桶、室外家具等。

6结语

居住区景观设计是为特定人群服务的，所以需要将人与景、景与景综合考量[2]。在运用植物学、生态学、生物学、行为心理学、美学、经济学等多学科知识的基础上，充分运用现代设计技法和手段，因地制宜，努力构筑以人为本、随物造景、以景怡心、生态优先的居住环境，真正体现环境的人性关怀和人文精神。

参考文献：

[1]顾文芸.浅议居住区植物景观设计：以华翰天成植物景观设计为例[J].城市建设理论研究，2012（36）：246～248.

[2]刘滨谊.现代景观规划设计[M].3版.南京：东南大学出版社，2010.

[3]陶慧，刘家明.地质公园硬质景观设计的地域性理念与实践：以新疆温宿地质公园的标志碑设计为例[J].地理研究，2014（9）.

[4]毛小岗，宋金平，冯徽徽，等.基于结构方程模型的城市公园居民游憩满意度[J].地理研究，2013（1） .