建筑项目全寿命周期工程造价信息数据共享研究

陈雄

福建省海天工程造价咨询有限公司（350001）

建筑项目全寿命周期工程造价信息数据共享研究

陈雄

福建省海天工程造价咨询有限公司（350001）

工程项目造价管理对于工程项目管理有着至关重要的作用，不仅影响着工程项目的实施进度，还会在一定程度上影响到工程项目建设的质量。因此，这里根据全寿命周期工程造价信息流的特点，对工程造价信息原始数据以及相应的分析指标体系进行设计，确保建筑项目全寿命周期工程造价信息数据共享，实现对建设项目进行全过程、全寿命周期的工程造价管理。

建筑工程；全寿命周期；工程造价；信息数据；共享

0 引言

目前，我国社会经济不断发展，建设项目也随之表现出复杂化、大型化以及系统化的特征，工程项目管理具有重要作用的工程造价管理的难度也不断上升。因此，在现有的工程造价管理模式下，难以实现对于工程建设项目各个环节的有效管理。造成这种问题的主要原因在于建设项目的设计、决策、施工以及竣工等活动相对独立，不能实现有效的信息共享，加剧了工程造价管理的难度。因此，需要不断提升工程造价信息的共享水平。然而，仅仅是将工程造价信息录入计算机进行计算，远远没有达到工程造价管理信息化的要求，只有打破现有的工程管理模式才能真正实现工程造价信息共享的目的[1]。

1 建筑项目全寿命周期工程造价信息流

对于建筑工程来说，在造价过程中采用全寿命周期工程造价的方式，其信息流是一个动态的循环系统，具体内容包括前馈信息流、中间信息流以及后馈信息流三个方面。

全寿命周期工程造价前馈信息流是指，在相同的或者是类似的已经竣工的工程项目全寿命周期费用的基础上，参考类似项目的造价过程，并结合其造价的内容进行新一轮工程造价的管理。借鉴已经竣工项目的造价信息，不仅能够保证新建项目的造价符合客观实际，还能够避免在相同或者类似项目中出现的问题[2]。

全寿命周期工程造价的中间信息流主要是指，根据现有的或者是正在实施的工程项目的造价情况进行实时的信息收集，并在此基础上结合收集到的信息进行过程的管理。值得注意的是，借助于中间信息流的收集与管理，能够实现对于项目工程造价实时监督,确保项目的造价符合工程实施的标准,对于工程项目保质保量的完成具有重要的意义。

工程项目全寿命周期后馈信息流，主要是指在工程项目竣工时，对该项目进行全面的工程造价信息校准和反馈，并依据当前工程项目建设的实际情况对其造价信息库数据进行更新，旨在为下一个项目的造价提供相应的依据。

2 建筑项目全寿命周期工程造价信息管理的模式

对于建筑工程造价信息管理来说，在实际的应用中，多数是采用统一归口、分级管理的模式，并且已经在实际中形成了有国家、地方以及行业三方联动的工程造价信息管理的实际模式，在工程项目造价管理中发挥了巨大的作用，促进了工程造价管理水平的有效提升。

具体来说，在进行建筑工程项目造价的过程中，地方建设主管部门及其工程造价管理机构紧密配合，完成了在工程造价的过程中对于单位工程、单项工程以及分部工程造价原始数据采集的工作，并在原始数据的基础上形成了工程造价的信息汇总数据。在地方建设主管部门数据采集的基础上，建筑行业主管部门及其工程造价管理机构需要完成较多的工作，具体来说，需要对于本地区、同一时期、相似或者是相同的工程进行收集、甄别、统计、分析以及测算等工作，并在大量的数据分析的基础上，制定出具有较高专业水准的工程造价分析数据，这些数据不仅要符合客观实际，还需要上报国家建设主管部门以及工程造价管理机构进行审核。只有经过相应审核的数据，其效用才能更好地发挥。

值得注意的是，在建筑工程造价信息数据管理的过程中,不仅要考虑到单位消耗量、单位造价等一系列工程造价指标的信息，还要考虑到设备市场价格、建筑材料以及可能的市场变动趋势等相关的内容，否则就难以保证工程造价数据信息的高效性[3]。

3 建筑项目全寿命周期工程造价信息数据共享的指标体系

建筑项目全寿命周期工程造价信息数据共享最为重要的一点，就是建立相应的指标体系。主要原因在于，工程造价信息数据中含有大量的信息数据，并且其区域性和时效性相对较高，因此，为了实现工程造价信息的准确性，需要在对信息数据共享的过程中建立起相应的信息数据指标体系。相对来说，全寿命周期工程造价信息数据共享是根据工程造价的数据特征进行设计的，在分析专业、项目积累数据的基础上进行。在分析专业、项目积累数据的过程中，需要对于通用数据以及专用数据进行分析，或者是对于其原始数据和分析数据进行相应的分析。文章结合建筑项目工程造价的实际情况，选择其中的原始数据和分析数据作为指标体系构建的基础数据。

3.1 根据单项工程项目的基本信息进行相应的分类

在分类的过程中需要进行编码操作。在工程项目的基本信息分类的过程中，需要体现出建筑工程的基本特征，其数据不仅是要涵盖工程项目的基本概况，还要包括工程造价的相关技术、经济因素。具体来说，在基本信息中应该含有项目名称、专业划分、建设地点、建设单位、建设规模、开工日期以及预计竣工时间等指标，还可以在根据其中的专业不同划分成不同的二级指标，具体的划分情况需要根据工程的实际情况进行操作[4]。

3.2 对建筑工程各个阶段任务进行明确

在对建筑工程进行全寿命周期工程造价信息数据指标体系建立的过程中，还需要明确建筑工程的各个阶段，对于投资决策阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、招投标阶段以及竣工验收等相关的阶段进行明确，需要确定出发包人、承包人提供信息的类型以及相应的数据状态。需要明确的一点是，发包人多数情况下只会在投资决策阶段提供投资估算的原始数据，其他阶段的原始数据和分析数据是由承包人提供。

3.3 对建筑工程各阶段费用进行清算

在数据分析的过程中，需要对建筑工程的单位造价、社会平均成本、分部分项工程费用占专业工程费的比例以及社会平均利润进行清算，确保整个工程项目在实施的过程中，能够在保证建筑工程质量的基础上，确保企业的盈利能够实现。

总之,对于收集到的工程造价的原始数据、分析数据还需要经过建筑行业主管部门以及相关的工程造价管理机构进行相应的分析、测算。在测算的过程中，不仅要对同一工程项目进行纵向的监测预警，还要对于工程项目的实施进行横向的对比和分析。在进行横向的对比分析过程中，主要是与同一时期、同一地区以及相同或类似的工程项目的数据进行对比，在保证工程项目施工质量的基础上，尽可能提升工程项目造价的精确度。

如果同一工程项目的设计概算出现超额的情况，其设计概算超出投资估算的20%及以上，合同价格超出设计概算的10%及以上，就需要向原项目审批部门以及相关的概算审批部门进行重新申报，获得新的审核批准。一旦在工程竣工结算的过程中造价出现超额的情况，需要进行相应的通报和公示，包括对其造价超额部分以及超额原因进行通报和公示。

4 结语

全寿命周期工程造价信息数据共享对于工程项目具有重要的作用，在实际的运用过程中主要借助于计算机技术以及相应的数学模型实现，不仅能够解决工程造价的准确性的问题，还能够实现工程造价信息资源的再次利用和开发。因此，在对工程项目进行工程造价信息数据共享的过程中，不仅要构建出相应的指标体系，还要借助于相应的计算方法进行工程造价的估算。本文对于工程项目全寿命周期信息数据共享的信息流、工程造价信息管理的模式以及数据指标体系建立等方面进行了相关的研究，并提出了指标建立中需要注意的问题。这些有助于构建工程造价数据共享的推进，期望建筑项目全寿命周期工程造价信息数据共享存应用中发挥出一定的作用，促进我国工程造价信息数据共享水平的提升。

[1]冯斌，张建中.工程造价资料积累技术经济分析指标体系设计及在Excel软件环境下的应用[J].内蒙古工业大学学报,2015(11)：33-34.

[2]于路，濮雯颖.工程造价管理信息化的应用与展望[J].建筑经济,2013(6)：35-36.

[3]刘玲，陈欣.全寿命周期工程造价信息数据共享研究[J].建筑经济，2014(1)：49-53.

[4]王岩，董巧婷，牛红凯.基于信息化的铁路投资控制策略与系统架构方案[J].建筑经济,2013(7)：48-51.