装配式建筑发展瓶颈与对策研究

袁凤菊

摘要：装配式建筑作为一种新型的建筑模式，其不但具有良好的环境友好特征，同时还具有许多传统建筑不具备的优势，所 以在新时期得到了广泛的应用与发展。但是，该技术也存在许多现阶段的瓶颈与弊端，为了进一步提升行业发展水平，就必 须加强政策扶持与产业整合，不断降低装配成本，以此来为行业健康快速发展奠定基础。

关键词：装配式建筑；发展瓶颈；对策

中图分类号：F832.51 文献标识码：A 文章编号：2095-3178（2018）06-0272-01

引言

随着我国城市化进程的不断加快，目前装配式建筑作为一种独

特的建筑模式，其在整个建筑施工环节的比重也在稳步上升。为了 进一步阐述装配式建筑发展对策，现就装配式建筑的定义与特征介 绍如下。

一、装配式建筑概述

所谓装配式建筑，其实际上就是通过建筑构件的预制后再运到

现场进行安装的工艺类型，该过程省去了现场浇筑与施工的工艺， 降低了现场施工中带来的环境不适应问题，同时还提升了建筑成品 质量。目前，装配式建筑在国内许多城市都得到了广泛的应用与发 展，特别是对应一些环保质量要求较高的小区或者企业，其在建设 过程中采用预制的模式能够降低环境治理成本，提升建设周期，对 于更快的完成建设任务也具有良好的促进效果。

装配式建筑发展中遇到的瓶颈

1.政府支持力度不足

政府支持力度不足的问题是目前装配式建筑发展中主要的限制

问题之一。从客观上来看，一个新产业的出现与发展必须经过市场 的检验，但是装配式建筑从形式上来看容易让客户认为其不够安全， 质量控制水平不高，再加上整体成本较高，所以现阶段的市场竞争 力不强。在这样的条件下，政府必须给予较为强有力的支持，通过 技术推广、产业融合等技术手段来提升技术覆盖面，降低成本，才 能够促进产业的发展。但是，就目前我国装配式建筑产业发展情况 来看，地区的支持力度并不足以提升产业规模，所以一直处于停滞 发展阶段。

2.系统装配技术规范性不足

装配技术规范性不足的问题则主要体现在体系建设与产业整合

方面。虽然装配式建筑在装配与适应性方面具有不错的优势，但是 这都是建立在质量控制水平较高的基础上的。目前许多小作坊式的 企业在装配产品质量控制方面存在较大误差，导致购买后进行装配 难度较大，再加上一些企业在后期维护与服务方面存在较大不足， 导致该产业的口碑没有得到承认。另外，技术规范性不强还体现在 不同的企业之间没有协调好作用关系，这也导致装配工作难以顺利 完成。

3.产业管理体系不完善

产业管理体系不完善主要是由于目前我国并没有出台标准化的

管理要求，整个装配市场上产品的质量与标准参差不齐，没有系统 化的体系与管理手段导致上下游产业链处于不良环境当中，这也导 致装配式建筑无法进入良性循环阶段，最终影响到产业转型与企业 之间的整合。从客观上来看，一个不完善的企业体系会导致企业之 间恶意竞争十分频繁，不同的企业没有共同的发展目标也会导致各 自为政，无法团结起来对抗其他建筑模式，这对于产业发展具有许 多不利的影响。

装配式建筑发展对策研究

1.加大政策扶持力度

在装配式建筑发展过程中，作为我国现阶段的市场经济体制，

需要加大新产业的引导与政策扶持，加强产业改革的环节以此来促 进市场的发展。目前装配式建筑相较于传统的建筑施工具有施工周 期短、环境友好以及施工污染少等优势，但是其本身也存在产业体 系不健全以及局部成本高的问题。由此可见，要想加强政策的扶持 与管理，就必须通过设立专用的技术园区或者建立探索试点工程的方式来为其提供服务于技术支持。作为当地政府部门还需要进行技 术方面的推广，在组织工程装配生产同时也需要制定相应的扶持政 策，比如无息贷款或者一些政策优化等等，从而鼓励企业更好的参 与到装配式建筑的建设活动当中。

2.优化技术体系

目前装配式建筑的基本优势已经逐渐显现出来，其最大的特点

就在于技术融合与适应性。在技术体系当中，政府相关部门需要做 好技术支持，并安排企业之间做好技术嫁接工作。对于一些本身就 具有实力的企业而言，需要做好校企合作的管理，支持技术体系能 够实现产学研的结合，真正在当地的企业规模方面做出一定的贡献。

另外，作为国内的建筑装配行业而言，也需要建立一套相对完善的 体系，既要借鉴国外的先进技术与管理经验，同时还要做好装潢、 厨卫以及围护等部分的设计，尽可能的做好结构框架的调整，更好 的服务于工业体系，这也是确保竞争力的前提。在解决市场装配种 类的同时，还需要做好装配式建筑多样性的管理工作。

3.加快产业整合

产业整合需要贯穿整个产业的发展，从设计到建筑施工再到后

期的维护和养护都离不开整体框架结构。目前，许多客户在选择建 筑模式时依然选择了传统模式，主要还是对于装配式建筑的流程不 熟悉，对其安全性与质量控制水平不信任，这也是产业整合不完善 的标准。通过政府牵头加快企业的内部整合与外部整合，将一些小 作坊式的企业融入到大规模企业当中，实现产品集约化，确保生产 质量与稳定性，这样才能够真正促进产业的进步与发展。

4.优化经济成本

装配式建筑的应用与发展成本较高，所以其在最终结算时往往

也要比传统建筑模式更贵。究其原因，还是由于经济成本控制方面 存在较大的问题。一方面，其 PC配件的构建生产不集约，个别生产 导致设备的成本与研发的成本会被纳入其中，导致成本不断上升； 另外一个方面，经济成本较高还体现在传统保障性住房的装修模式、

建筑规模较为单一，而装配式住房在选择方面种类较多，这就导致 成本管理方面存在较大的压力，可能会超出预算较多水平。

总结

综上所述，装配式建筑在我国的出现与发展时间相对較短，但

是由于该技术具有环境保护价值且施工周期较短，所以得到了许多 地区的认可与支持。不过，目前该模式依然存在区域支持不足、技 术规范不成熟以及监管不力的问题，所以也在一定程度上限制了行 业的进步与发展。为了进一步提升建设水平，就必须继续加强产业 整合，推出新技术、新模式，提升市场份额，为企业的进步与发展 做出积极的贡献。

参考文献

[1]张欣.装配式建筑发展瓶颈与对策研究[J].建筑技术开

发，2018，45（08）：7-8.

[2]隋小涛.装配式建筑的发展瓶颈与对策研究[J].住宅与 房地产，2018（06）：10.

[3]岳成.装配式建筑发展瓶颈与对策研究[J].建筑知 识，2017，37（15）：106-108.

[4]刘少飞.中小城市装配式建筑发展制约瓶颈及对策[J]. 住宅产业，2017（07）：20-22.