高层房屋建筑的施工管理方法分析

夏美惠 赵玉亮

要：高层建筑施工具有复杂性，如果在施工过程中没有开展针对性的管理工作，就很有可能导致工程出现安全问题和质量 问题，从而为工程埋下隐患。因此，在高层房屋建筑的施工过程中，要采取积极的措施解决施工问题，发挥出房屋建筑经济 效益和社会效益。

关键词：高层房屋；建筑；施工管理；方法分析

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：2095-3178（2018）19-0057-01

前言：

高层建筑是城市的标志，保证高层建筑的建设施工质量对于整

个工程质量具有积极的意义，一定要加强工程建设的施工监督与管 理，提高工程建设的质量，控制好工程建设的进度，提高工程建设 的效益，实现施工单位的利益，树立良好的建筑企业形象，提高企 业的信用度，从而推动我国建筑经济的不断发展。

1 高层建筑的类型和施工特点

1.1 类型

高层建筑通常是指建筑层数在10 层以上，并且高度超过24m 的 建筑。高层建筑并不是单层建筑的叠加，而是具有特殊使用功能和 建筑结构的产品。在我国，高层建筑的类型分为住宅、宾馆、写字 楼、大型商场等，通常由地下室、裙房、转换层、标准层、非标准 层组成。

1.2 施工特点

第一，施工场地比较狭小，基础较深，地基处理复杂。第二，

工种多，专业相互交叉，机械化程度高。第三，施工中的工程预埋 作业比较多，防水要求和装修要求高。第四，工程材料的使用数量 多，机械设备数量多。第五，基本为高空作业，危险性大。第六， 工程量大，施工的准备时间长，施工周期长但工期紧。

2 高层房屋建筑施工的重点管理对象

2.1 将技术质量管理放在重要地位

高层房屋的建设施工需要每一个施工项目都要严格遵守本身的 技术要求，也要满足其他项目施工技术的要求，使重叠施工的部分 的质量得到保证。这就要求专业的施工人员再拥有专业技术的同时 还要注意与时俱进，及时掌握先进的施工技术，及时更新产品与技 术。

2.2 加强施工队伍的管理

从目前的工程建设施工来看，不同的建设项目分别由不同的施

工单位进行包工，这就对施工队伍的管理提出了严格要求，不同的 施工单位要做好彼此的协调工作，保证不同施工项目建设的顺利进 行，而且还要注意完善施工人员的思想道德素质与技能水平，只有 施工人员具备了合格的素质与技能水平，才能确保以后的施工工程 建设的各个环节的顺利衔接。

2.3 加强安全管理

高层房屋建筑施工由于是在高空中进行，这就必然具有一定的

施工难度，对于施工人员来说有一定的施工风险，为了确保安全施 工，要对施工人员进行全面的安全意识教育，提高他们的安全施工 水平，并制定一系列的安全施工规范，监督他们必须遵守这些规范， 做好施工施工紧急处理计划，为安全事故打下基础。

3 高层房屋建筑的施工管理方法

加强施工预备方案的管理。施工建设单位要严格对施工预备方

案的编制，其中要参考建设施工现场的具体情况，高层建筑的特点 以及开发商的要求等，制定出细致、周密的施工方案，这个方案将 被用来对以后的施工建设做指导，方案具体应该包括：施工的类型 与工序，不同施工项目的施工技术，施工质量控制的要点等等。

加强施工材料的管理。施工材料被利用在工程建设的始终，对 于工程建设质量的保证具有支持性作用，施工材料的质量直接关系 到工程质量，俗话说“巧妇难为无米之炊”没有高质量的材料即使 再高技术的人才也建造不出来高质量的建筑。所以，要加强施工材 料的管理，对材料进行选购时要保证材料的质量，不断完善材料的 验收与测试制度，对于进场的材料要进行严格的检验，查看其规格、 数量、生产日期，保质期以及出品的厂家等是否符合要求，对于不 符合规格或者质量不过关的材料要进行退货，坚决不宜采用，否则 可能会导致施工建设成本的浪费，一旦出现重复施工的情况会大大 增加工程建设的成本，对于工程建设的预算与决算产生影响，而且对于工程的建设进度也会带来一定的影响。

严格控制施工质量。完善不同施工项目之间协调配合工作，例

如：建筑结构与电器的安置，与各种地下通讯管道以及各种辅助专 业的协调配合工作，对于每一个施工环节都要对质量进行控制，尽 量避免质量问题的出现，对于一些比较精细的环节一定要加大质量 管理控制力度，提高装修装饰水平，对于高层内部不同房间，例如： 厨房、卫生间、楼梯过道等关键环节进行建设质量的严格控制与监 督。在一些关键部位，要注意使用新材料，利用新工艺进行施工， 通过用这种方法来确保工程建设质量。

加强施工安全防范与预测。高层建筑的建设施工最重要的特点 就是高空作业，这时对施工建设人员的心理与能力的极大考验，为 了保证安全施工，首要加强对施工人员的安全意识与安全知识的培 养，为他们讲解基本的安全事故常识，提高他们安全意识，还要做 好相关的施工安全防范工作，在工程建设尚未开始前，要对施工现 场的地貌、地形等进行周密的调查，排除一切对安全施工不利的因 素，要做好安全技术防范工作，在施工现场准备好安全急救设施， 加强对施工工作人员的安全知识与安全技术技能的培养，提高他们 的安全施工意识。还要在施工中增设专门的施工安全监护人员，对 于施工人员的每一个施工行为都要进行全程跟踪，要严格按照设计 图纸进行施工建设，对于每一个项目开工前都要对文件以及施工技 术进行全面的认识和掌握，当所有的施工技术都被掌握之后再开工。

实行全面的安全事故责任制度，对于每一个项目的施工都要确定一 个负责人，对整个项目的施工安全计划进行安排，严格对每一个施 工人员的施工工作安全度的监督。

加强施工进程控制。对工程建设进度控制的关键是对工程建设 的诸多因素进行控制，准确而又全面地把握工程建设的不利因素与 有利因素，对于不利因素要事先采取控制或者防范措施，不断制定 和完善工程建设的计划，如果计划没有准确地实施，就要采取积极 有效的补救措施加以维护，在制定施工计划时一定要对潜在的可能 会影响施工建设的因素进行分析，并讨论出具体的应对措施，可以 运用经济、技术以及组织的等办法对施工建设进行控制，保证施工 建设的正常进行。

加强工程造价控制。在建筑施工开始动工之前要做好施工预算 工作，对于在建设过程中要耗费的物资资源，人力资源等加以调节 和控制，保证工程质量与建设进度的前提下，确保各项费用的支出 要在一定的预算范围内，相关部门要及时掌握工程建设的成本花费 信息，做好预算与建设计划对整个工程项目做好预算，对于一些突 然发生的意外事件要进行有效地控制，或者进行事后补救，全面保 证工程建设施工的成本控制。

完善施工人员的食宿条件的管理。所有的建筑工程都是施工工 人与技术人员血与汗的结晶，施工人員在整个的施工建设中发挥着 最关键的作用，施工单位要提高施工人员的生活条件和待遇。

结语：

随着经济的发展，时代的进步，我国的城市化进程不断加快，

在城市经济发展中，高层建筑的出现是城市发展的一个重要标志， 高层房屋建筑在城市的建设发展中扮演着重要角色，因为高层建筑 的工程量大，而且建筑结构十分复杂，又需要诸多的工序，要想保 证建筑质量，就要严格加强施工管理。要利用先进的建筑技术施工 方法以及适合的管理方法对高层建筑的建设施工进行管理。

参考文献

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