BIM 在建筑工程管理中的应用研究

许文斌

摘要：随着目前社会经济发展，建筑领域也得以进一步发展。BIM 技术已作为国内建筑施工设计和建筑施工中必不可少的技 术手段，特别针对建筑施工管理中的方面来说，把 BIM 技术引入建筑工程施工管理工作中可充分提升工作人员的施工水平， 还能推动工程施工步入一个新阶段，设计工作人员能充分应用该技术进行施工图设计，确保图纸设计科学、管理人员利用该 技术能够有效与精确，保证建筑施工质量，所以 BIM 技术愈加受建筑行业青睐。对此，本文探讨了 BIM 在建筑施工管理的运 用。

关键词：BIM；建筑工程管理；应用

中图分类号：TU17 文献标识码：A 文章编号：2095-3178（2018）19-0056-01

引言

建筑工程施工过程中，工程管理的重要性毋庸置疑，同时其又

是一项综合的系统工程，包含了成本、质量、进度等多项管理措施。 在具体实施过程中，引入项目管理理论，实现对工程管理的优化， 为建筑工程施工奠定坚实的基础。基于此，加强对项目管理在建筑 工程管理中运用的研究，对建筑行业发展具有积极意义。

BIM 技术的概述

BIM 为建筑信息模型（Building Information Modeling）的英

文简称，其从一般意义上讲依托于3D 技术，同时结合建筑工程项目 运行所涉及的全部信息，在此基础上建立起的一种具有数字信息仿 真功能的现代化工程项目数据模型。BIM 技术以最大限度的满足建 筑工程集成化与信息化发展需求为主要目的，同时在具体应用过程 中表现出高度优化性、协调性与仿真性等特点。除此之外，BIM 技 术在房建工程施工管理中的实时应用还可有效促进施工技术与管理 水平的提升与发展，避免质量管理过程中出现信息孤岛或信息断层 问题，进而实现建筑施工企业管理水平与生产能力（施工质量）的 综合提升。

2 BIM 技术的应用优势

2.1 交互共享的信息模式

传统模式下，建筑工程对于质量资料的管理一般多为图纸记录 形式，其不仅使保存与查询过程变得繁琐，同时也因工作量较大而 降低了管理效率。基于建筑工程专业化要求较高与业主参与程度较 低等特征的分析，BIM 技术的应用可对工程项目信息实现直观、简 洁的表达，其不仅包含了工程项目的整体信息，同时也形成了局部 与各层次间具有相互联系、信息交换功能且信息量庞大的数字模型，

以此有效避免了“信息孤岛”现象的发生，促使工程项目参与各方 均可参与到施工质量控制任务中，使管理过程更加全面。

2.2 项目集成管理

IPD 项目集成交付模式为 BIM 技术项目管理的主要模式，该模

式的应用可使工程项目相关方对工程设计与管理做到协同管控，进 而对各个阶段的质量控制要点实现更好的把握。2.3 全面信息记录 在对施工材料、施工人员与机械设备等项目信息进行存储与管理后，

BIM 模型可对现场产品的合格性以市场信息为结合进行综合判定， 表现出极高的可视化程度和方便快捷的信息查询与核对过程，使管 理效率得到大幅提升。

2.3 （4D）虚拟施工

基于 3D 模拟技术的应用与施工时间等信息参数的融入，促使

BIM 技术对施工过程实现了4D 虚拟功能，进而可模拟施工顺序与施 工组织，分析与识别施工过程质量控制要点与薄弱环节（易发生质 量问题处），以此具有针对性的做好事先防范与控制措施，减小质量 风险概率，对施工质量实现事前控制。

BIM 技术在建筑工程管理中的意义

一方面可以更好的优化建筑工程的管理模式，随着科学技术的

不断进步，传统的管理模式无法适应工程建设，而采用 BIM 技术可 以不断优化施工管理模式，并有效连接施工模型与实际情况，更好 的处理施工资源及场地布置等信息。同时，BIM 技术还具备可视化 特点，在工程建设期间采用 BIM 技术可以确保施工人员协调合作， 并通过网络技术整体审核与批阅工程建设进程，在共享建设信息的 同时提升工程的管理效率。另一方面可以更好的提升建筑工程的经 济效益，在建筑工程管理期间应用 BIM 技术，不但可以缩短施工时 间，且还可以提升建设效率，促进建筑设备的智能化发展，有效保 证了建设质量。除此之外，在使用 BIM 技术后，工作人员还可以有 效协调各种施工资料，在节约施工资源的基础上提升了工作效率，真正促进了国民经济的快速发展。

4. 建筑工程管理中项目管理的实施策略

4.1 进行图纸会审现场指导

由于 BIM 技术的特点，在建筑工程施工会审工程图纸质量时，

科学合理运用 BIM 技术，那么图纸会审质量将会大幅提高。BIM 技 术通过可视化数学模型将会审图纸表达的设计方案直观呈现出来， 参与建筑工程施工的人员包括建筑单位及业主还有施工单位都可以 清楚的看到设计方案，并一同探讨设计方案的可行性，尽量避免由 传统建筑工程施工图纸带来的信息错误，图纸之间的矛盾等问题。 BIM技术可以及时发现这些问题的存在，使设计人员及时进行修改。 通过 BIM 技术的先试后建真正达到消除设计失误，排查建筑工程施 工中的风险及问题，进而确定更科学更合理更符合实际的设计图纸 与方案。大大提高会审图纸的效率，进而提高建筑工程施工效率[2]。

4.2 基于 BIM 技术的虚拟技术的运用分析

虚拟建造技术是达成概念设计的必要方式和手段。在建筑工程

项目的实际施工过程中，BIM 技术的充分运用能够使得工程建造全 过程的虚拟化，利用虚拟建造技术能够将工程项目的施工环境，项 目的功能和建筑项目的外观与外型做进一步的明确，这样就能方便 工作人员对建筑项目建造过程中运用的施工技術做科学合理的研究 和分析。在建筑施工过程中，运用虚拟建造能够将建筑工程的模型 数据的物理特征显著的表达和展现出来，方便业主在多角度和多比 例的情况下观察工程项目。

4.3 成本管理

成本管理决定了建筑施工企业自身的经济效益，关系到建筑工

程本身社会效益、经济效益的体现。第一，施工企业必须建立完善 的成本管理制度，构建成本管理组织，提升相关人员的成本管理意 识。具体来说，必须建立成本核算、财务监督、会计稽查等机构， 配备专业的财会人才进行具体落实；同时，在具体项目中，可以成 立项目成本管理责任制度，对各个部门成本管理责任范围进行不断 明确，促进企业上下成本管理意识的提升，让企业全体员工都能够 树立成本效益观念；第二，对成本管理目标进行分解、细化。进行 成本分解的目的，主要是将建筑施工企业整体成本目标细化为几个 具体的目标，根据建筑工程总量，采取有效的工程量核定，将其汇 集到每一个分项工程中，形成若干个操作性较强的成本核算单元； 第三，落实成本核算工作。在落实各项基础工作的前提下，全面做 好定额管理，保证施工企业各项物资计量、验收等制度，保证各项 原始数据的有效性、明确性，将工程项目成本与中间费用进行明确 划分。

结束语

当前我国综合国力不断提升，人们的生活质量水平也得到了大

幅度提高，对建筑工程的要求变得越来越高。在建筑施工过程中， 企业应有效应用 BIM 技术，施工人员应全面认识到 BIM 技术在工程 建设过程中的重要性，从而在有效保障工程质量的基础上，为建筑 企业创造更大的经济与社会效益。

参考文献

[1]孟翠平，刘欣缘.BIM 在建筑工程管理中的应用研究[J].

山西建筑，2018，44（06）：253-255.

[2]张喆.BIM 在建筑工程管理中的应用研究[J].建材与装 饰，2018（03）：179.

[3]黄治国.建筑工程项目信息管理中BIM技术应用研究[D]. 北京交通大学，2016.

[4]毛舒涵.浅析 BIM 在建筑工程管理中的应用[J]. 商，2016（16）：6.