拓宽新兴纺织专业市场创新渠道深入解读中国轻纺城南区精品面料市场

本刊记者_邬莹颖

柯桥中国轻纺城专版

拓宽新兴纺织专业市场创新渠道深入解读中国轻纺城南区精品面料市场

本刊记者_邬莹颖

南区市场引入商业化模式，让客户和商户享受一个集现代化与多元化于一身的轻纺产品交易中心。

中国轻纺城南区精品面料市场（以下简称“南区市场”）是一个不同于传统纺织市场的新商城，它引入市场商业化思维，让商户和客户享受一个集现代化与多元化于一身的轻纺产品交易中心，实现纺织市场生活体验式商业综合业态。

《纺织服装周刊》记者站在南区市场1号楼放眼望去，柯桥风景优美的瓜渚湖，以及中国轻纺城市场一派热火朝天的繁忙景象尽收眼底。人声鼎沸中，一座多功能、高效率、复杂而统一的复合型纺织市场正在慢慢酝酿。

南区市场坚持“政府主导、降低成本、划行归市、创新发展”的运行模式，紧紧围绕轻纺城“三次创业”的总体思路，坚持创新与突破结合。南区市场由国有企业中国轻纺城市场开发经营公司与民营企业厦门俊成益投资有限责任公司联合打造，由政府统一领导、统一定位、统一规划，以国有资产方式统一招商、统一运营管理。

有人的地方就有“商”，“商”扎堆就汇聚成了“圈”。划地成圆，一幅现代化的新商圈蓝图徐徐展开。

传统优势产业再发力

南区市场作为中国轻纺城“三次创业”后第一个开业的市场，给整个轻纺城注入了更多的新元素，给市场经营户提供了更多的新机遇，给采购商带来了更多的新选择。

南区市场经营有限公司副董事长、总经理陈越兴介绍，有别于传统纺织市场，南区市场主要有四个“创新点”：体制上的“新”使南区市场资金渠道更为宽广，政策更为灵活高效，国有企业的严谨管理加上民营企业的灵活体制能为市场注入更多新鲜、活跃的元素；市场整体布局的“新”能最大程度绽放市场商业化的魅力，交易环境的提升，使经营户在南区市场的经营更加如鱼得水；面料的“新”则是南区市场细分定位为精品面料市场，主要分为进口面料、精品男女装面料、特种面料（工纺布）、高档毛呢面料四大面料，从品质、工艺上提高中国轻纺城面料的整体实力；地域的“新”是南区市场位于整个轻纺城的核心区域，借助这个地理优势，有利于市场招商引资。

绍兴嘉川针纺有限公司总经理吴丹微在南区市场买下三间门市，她告诉记者，南区市场最吸引她的地方在于地段。“门市在路口，关门时间不受市场管制。以前忙季的时候都没有时间寄样，到南区市场之后这个问题就迎刃而解了。”吴丹微补充，因为南区市场周边聚集了居住小区，也方便她联系小区内的客户。

走进绍兴三禾·祐发纺织有限公司，最吸引人眼球的就是门市的装修风格。在这寸土寸金的轻纺城市场内，三禾·祐发纺织采用上下两楼用电梯打通的方式，极大地创新了传统门市的装修风格。总经理马紫依介绍，“南区市场环境好，配套设施完善，我在装修好门市的基础上，不断创新自己的特色产品，不怕客户不上门。”据了解，三禾·祐发纺织已经做了几十年时装面料，此次入驻南区市场，对于自己的实力无疑是如虎添翼。“因为现在门市空间大，极大地满足了公司洽谈业务的开展，无论是客户还是员工都可以在门市内和他们进行面对面交流。”

新型业态锦上添花

南区市场交易环境优美、交通物流便利，配套约5万平方米的商业区及超2000个停车位。这个总投资超20亿元的纺织市场，自2016年2月27日正式开业以来，发展势头强劲。

“区别于传统商圈，南区市场除面料交易区，中外品牌连锁餐饮、大型酒楼、美食广场、大型生活超市、五星级多厅巨幕影城、KTV等规划形成合力，共同发展。这一大特色弥补了早年传统交易市场商业配套欠缺短板。”厦门南成集团董事长傅孙成向记者介绍。其中，鑫永涛超市、祥云纯K商务量贩式KTV、中影电影院已于2016年正式开业。

随着商业模式的发展和变迁，于消费者而言，南区市场并不是一个脚步匆匆的纺织市场。它增加了“体验式消费”的新模式，顾客可以放缓步伐，一边挑选面料，一边看电影唱歌，免费无线的存在还可以将个人消费体验发至网络与朋友分享。

多种新型业态在南区市场融合，形成集聚效应。傅孙成表示，随着南区市场周边环境的逐步完善，南区市场有信心也有实力成为一个在硬件设施、交易环境、管理服务等方面均为一流的一站式轻纺产品交易市场。

新商圈的先驱者

南区市场虽然由国有企业和民营企业联手打造，但是由政府统一实现行业管理。2016年10月，位于南区市场1号楼的综合服务中心正式启动。在先前6号楼服务中心开设的基础上，综合服务中心的开设，更是立足于一站式、多元化、点对点的一条龙服务，线上线下，全面覆盖，切实为经营户带来服务。南区市场经营有限公司监事会主席何叶明介绍，服务中心设立专人负责接待客户投诉，处理转让转租及经营户日常问题的反馈。

作为中国轻纺城新成员的管理者，傅孙成和陈越兴分别从民营企业和国有企业的角度道出了南区市场接下来的发展规划。傅孙成表示，“在不断完善南区市场软硬件设施、扩大市场优势的基础上，下一步的招商引资规划也在有条不紊地衔接中。”

陈越兴则表示，“下一步会组织市场经营户更多地参与‘引进来、走出去’的活动，例如参加展会和对接会，在提高市场影响力的同时切实地为经营户带来利益。”

新兴的南区市场就像一个巨大的磁场，催生着市场，孕育着产业。2015年以来，柯桥区委区政府积极实施“服务业兴区”战略，大力推进轻纺城“三次创业”，致力纺城市场提档升级、城市经济集聚发展、纺织产业加快转型。南区市场的开业及发展势头正是“三次创业”取得良好进展的典型例子。据了解，南区市场自2015年10月27日第一次拍租至今，已成交营业房402间，回笼资金5.46亿元。

南区市场十大优势：

区位优势：位于中国轻纺城商圈，四周交通发达，是轻纺城市场人流、客流汇聚之处，拥有极佳的现代化轻纺品牌展示及交易平台。

平台优势：作为亚洲最大的轻纺面料专业市场，中国轻纺城日客流量15万人次，产品销往187个国家和地区，常驻国（境）外代表机构近千家，常驻国（境）外采购商5000余人。

形象优势：定位高端、功能完善，采取国际化、现代化商贸市场的标准，以先进商业理念、科学规划设计、国际化硬件设施等全方位提升环境，打造一个升级的轻纺交易平台。

多元优势：集轻纺展示交易、餐饮购物、娱乐休闲、商务办公等多元一体化，各业态相互联动集聚人气。

硬件优势：拥有约3公里超长临街面，规划大型室外广场等公共活动空间，引入大量自动扶梯、垂直电梯、景观电梯等公共设施，确保现代化市场交易环境。

配套优势：弥补传统轻纺交易市场商业配套的短板，规划了国内外品牌连锁餐饮、美食广场等餐饮配套，以及大型生活超市、五星级多厅巨幕影城、KTV、商务办公等完善配套。

管理优势：统一定位、统一规划、统一招商、统一运营管理，整合中国轻纺城数量众多的品牌资源，形成最具磁场力的品牌地。

运营优势：买家、卖家24小时全天候交易，物业管理、网络交易、网络直通车、知识产权保护、商银通金融等服务项目一应俱全，线上线下双管齐下扩大业务量。

物流优势：依托中国轻纺城柯东仓储中心，与大型物流公司开展合作，提供更便捷、更可靠的模块化配送服务，提升市场的运作效率，提升市场竞争力。

车位优势：南区市场设计了众多车辆出入口，并且配备了近两千个停车位，为入驻商家提供了一流的交通配套体系，充分保障消费人群的便利交易。