形成与发展的时代背景

形成与发展的时代背景

环境背景：生态时代，尊重自然本身

土地、人口、水源、空气……这些与人类发展紧密相连的词汇在21世纪更加频繁地被提及，全球环境的各种问题让人们意识到简单粗暴的开发方式必然要成为过去，尊重环境本身将成为土地开发的最高原则，而田园综合体将这种原则转化为自身的特色与优势，成为了一种独具潜力的土地利用形式。

田园综合体是在结合农、林、牧、渔等生产经营活动及农村文化与农家生活的基础上，充分利用田园景观、自然生态及环境资源，将生态农业与旅游综合体进行组合的创新型综合体，具有引领区域资源共生、聚合增值的特质。它以休闲观光为营销点，试图全资源旅游化，同时着力聚集、发展其他服务业，其核心是农业生产和生活资源休闲观光化。

这类项目讲求的除了充分利用本土优势自然资源外，还致力于挖掘本地乡土文化、生活方式与风土人情，让乡村风情与文化得以复兴，恢复乡村独有的美丽与活力，成为新都市人的桃花源。

经济背景：创新时代，加强产业互动

随着经济发展，市场容量不断扩大，分工与专业化逐渐深化，经济效率越来越取决于在不同生产活动之间建立起来的互相联系，而不仅仅取决于生产活动本身的生产率状况。田园综合体这种现代农业综合体可以用一个公式表示，即“农业科技+农业生产+农业旅游+农业文化”。

它以农业为主导，融合工业、旅游、创意、地产、博览、文化、商贸、娱乐、物流等三个以上相关产业与支持产业，形成多功能、复合型、创新性的产业结合体。它是“大农业”的复合结构形态，是资源整合的“驱动器”，产业价值的“放大器”，区域发展的“发动机”。它能有效提高产业集成度、产业集聚度、产业融合度和产业关联度，改变传统产业结构，转变产业发展和运作模式，增强产业间互动与支持效应，催生出新型业态。

社会背景：变革时代，重塑城乡关系

农村绝不能成为荒芜的农村、留守的农村、记忆中的故园。城镇化要发展，农业现代化和新农村建设也要发展，同步发展才能相得益彰，要推进城乡一体化发展。

十六大以前，我国采取了农业支持工业、农村支持城市的城乡发展战略，取得了巨大成就，但也带来了城乡关系的失衡，而自十六大以来逐步确立的统筹城乡发展，工业反哺农业、城市支持农村，建设社会主义新农村，城乡经济社会发展一体化等一系列重大举措，标志着我国的城乡关系进入了一个新的历史阶段。

然而这种城市带动乡村、乡村城市化等模式，背后隐含着的主导思路依旧是城市处于绝对主导地位，而乡村的本体地位、能动作用往往被忽略。

田园综合体，以乡村复兴为最高目标，让城市与乡村各自都能发挥其独特禀赋，实现和谐发展。它以田园生产、田园生活、田园景观为核心组织要素，多产业多功能有机结合的空间实体，其核心价值是满足人回归乡土的需求，让城市人流、知识流真正做到反哺乡村，促进乡村经济的发展。

文化背景：走心时代，关注人的内心

科技时代的世界光怪陆离，车马喧嚣背后是现代人的疲惫，钢筋水泥单调了人们的视野，喷薄而出的虚拟世界让人目不暇接，挤走了人们认真感知世界的心绪。这个时代我们往往见的太多，懂得太多，同时又缺乏原本轻而易举即可获得的体验。

田园综合体，为现代快节奏生活勾勒出一幅“采菊东篱下，悠然见南山”的美妙蓝图，满足了时代的生态诉求与人内心的最初梦想。

饱含质感的绿色，细腻芬芳的花瓣、散发清香的泥土，这里凝结了现代人的“乡愁”情结，让孩子与真正的大自然亲近，让城市人感受乡村的悠然与宁静。

田园综合体是在结合农、林、牧、渔等生产经营活动及农村文化与农家生活的基础上，充分利用田园景观、自然生态及环境资源，将生态农业与旅游综合体进行组合的创新型综合体，具有引领区域资源共生、聚合增值的特质。它以休闲观光为营销点，试图全资源旅游化，同时着力聚集、发展其他服务业，其核心是农业生产和生活资源休闲观光化。