“见证人”≠“保证人”一字之差赔大了

“见证人”≠“保证人”一字之差赔大了

2015年9月25日，周某因资金周转需要向李某提出借款15万元，李某于当日以银行转账的形式向周某的账户转入15万元，周某在收到借款后向李某出具了借条，陈某在借条中的保证人处签名。该借条载明：今借到李某人民币拾伍万（150000.00）元整，月息二分，期限一年。借款人为周某，保证人为陈某。

借款到期后，周某偿还了5万元后再无还款，李某遂将周某和陈某诉至法院，请求判令周某偿还借款本息13万元，并由陈某承担连带清偿责任。庭审中，陈某辩称，陈某与周某、李某均是朋友关系，当初借款时周某、李某二人找到陈某，请陈某作为借款的见证人，碍于朋友情面，陈某才在借条上签了名，陈某说自己是“见证人”，而不是“保证人”，不应由其偿还借款。

法院审理后认为，陈某辩称是该笔借款的见证人，而非保证人，但其在借条中保证人处签字，作为完全民事行为能力人应预见到其在保证人处签字的法律后果，故法院对陈某的辩称意见不予采信。由于本案所涉借条中并未约定保证方式，故陈某应对该笔借款承担连带保证责任。

日前，法院判决周某在判决书生效后的五日内偿还李某借款本息13万元，陈某对上述债务承担连带清偿责任。

法官说法民间借贷极为普遍，借款常常在熟人之间进行，通常靠人与人之间的信任来维系，借据的书写有时并不规范，借款人、保证人、见证人的身份往往比较模糊。一旦借款一方经济恶化，或者不诚信，不按时还款，就会引发借贷纠纷。

“保证人”与“见证人”虽一字之差，但法律效力截然不同。两者主要区别在于担责不同。担保人在债务人不能履行债务时，要依法承担保证责任，对债务连带清偿；而见证人仅仅起在场证明的作用，依照民事诉讼法的规定，其有出庭作证的义务，但不用承担任何实体民事责任。因此，借条上不同的签名具有不同的性质，并会产生不同的法律效果，必须谨慎对待。在日常交易中，应提高风险意识，千万不要轻易在他人的借条、欠条等借贷凭据上签字，以免承担不必要的民事责任。如果签字，应当明确写明自己为保证人还是见证人，以免日后产生纠纷。

案例解读

拒养生父称其有钱赡养义务无需前提

已届古稀之年的杨大爷在2001年丧偶后便给两个儿子分家，且约定两个儿子“每人每月支付赡养费50元”。后杨大爷因为旧城改造获得部分赔偿款，且每月都有养老金，便暂时不再让儿子支付赡养费。但是，随着年龄的增长，杨大爷身体状况越来越差，其收入已不能维持日常的医疗和生活。杨大爷要求两个儿子继续支付赡养费，遭到拒绝后杨大爷向法院起诉。

庭审中，杨大爷的两个儿子称杨大爷每月有近3000元的养老保险金收入，两个儿子均表示，自己收入也不多，故只愿意在生活上轮流照顾，但拒绝支付赡养费。法院结合青岛市城镇居民人均消费支出、杨大爷及其两个儿子的收入和支出等情况，综合判令两个儿子每月分别向杨大爷支付赡养费500元。

承办法官表示，我国《婚姻法》规定，子女对父母有赡养扶助的义务，该义务涵盖经济上扶助、精神上关心和生活上照顾等各个方面，且不以父母有收入和父母再婚为前提。本案有部分矛盾是因为杨大爷再婚而引起，其实再婚可以解决老人丧偶后在生活、情感上的痛苦和无助，有利于老人身心健康，作为儿女应当支持。据此，法院综合案情后，作出了如上判决。

房东要卖房租房合同怎么办

苏先生在今年2月份签约一年租下一处房屋，可是最近房东突然说准备卖房，并经常由房东或中介带人来看房，影响他的权益。房东此时售房，苏先生是否可以要求其承担违约责任？

对此，律师表示，房东即使现在将房屋出售，也不意味着必须解除租赁合同。若房东在租约期内擅自与租客解除合同，作为租客的苏先生完全有权要求其承担违约责任，赔偿相应的经济损失；如果不能达成协议，房东或者购房者无权强制要求苏先生搬离。另外，对于房屋存在租约的情况，苏先生也可向购房者告知。

（《检察日报》2017.5.2）

（《法制日报》2017.9.24）

（《法制日报》2017.8.23）