郭小奇
摘要:建立健全建筑工程项目造价管控机制,加强建筑工程项目造价管理部门一体化建设,以及做好造价管理的预防工作,对于建筑工程项目的造价管理工作具有积极影响。本文主要从建筑工程项目中造价风险的内涵入手,详细分析了影响建筑工程项目造价管理工作顺利进行的一些因素,并因此提出了一些能够有效规避建筑工程项目造价风险的管控方法。
关键词:建筑工程项目;造价风险;管控方法
引言
建筑工程项目是当前经济社会发展中的重要发展方向之一。对于人们的生产生活具有重要影响。建筑工程项目在具体进行实施的过程中。会受到多方因素的影响。造价管控就是其中的一个重要方面。工程造价的总体水平会影响到建筑工程项目的最终收益。因而做好建筑工程项目中的造价管控工作,能够有效促进建筑工程的进一步发展。节约工程建设项目的资源。提高建筑企业的经济效益和社会效益。当前建筑企业重点需要进行的相应工作是积极分析建筑工程项目中存在的造价风险。采取有效的管控方法予以规避。
1.建筑工程项目中造价风险的影响因素
1.1建筑工程项目造价风险的内涵
建筑工程项目在进行建设施工时。需要花费一定的费用才能完成。这其中主要是针对工程建设的预期支出或者实际支出而花费的。建筑工程在进行造价过程中。需要多个方面的共同参与,比如建筑施工技术、土地市场、承包市场、人为因素以及一些不可抗力的相关因素等。这些方面形成了建筑工程项目的最终价格。也在一些时候存在着一定风险。影响到工程项目的建设情况。
1.2建筑工程项目中造价风险的影响因素
1.2.1人为因素
在影响建筑工程项目造价管理工作的相关因素中。人为因素是较为重要也容易予以规避的。造价管理的相关负责人员。因为自身能力有限。无法应对造价管理工作中出现的一些专业性问题和突发l生问题。从而给相应工作的顺利进行产生了阻碍。建筑项目工程中的各个经理人面对造价管理工作时的态度不够端正。在处理问题方面就容易不够认真。从而影响项目后期的相关活动。
1.2.2技术因素
技术是影响到建筑工程项目造价管理的重要因素之一。技术达不到相应的要求标准。为建筑工程项目增加了一定的压力。在实际进行建设施工时。很多建筑项目的技术人员不能够掌握到良好的专业知识。甚至还存在业务经验不够丰富的问题。影响到了造价管理工作的顺利进行。严重懈怠的心理普遍存在于建筑工程项目的技术人员范围内。导致一系列安全事故的发生。不利于节约生产成本。
1.2.3不可抗力因素
不可抗力因素在建筑工程项目中出现的概率没有前两者高。但是产生的后果却通常较为严重。针对一些常见的不可抗力风险。很多建筑工程项目在建设实施的时候。并没有采取相应的措施予以规避。从而导致更大风险、危害的蔓延。
2.建筑工程项目造价工作的管控方法
2.1建立健全建筑工程项目造价管控机制
想要全面提高建筑工程项目造价管理工作的效率和水平。需要建立健全造价管控机制。使其形成一个完善合理的管控体系。在建立健全建筑工程项目的造价管控机制时。可以交由专门的项目负责人进行。建筑工程项目造价管控人员对于风险的预估能力通常较强。可以在项目负责人的带领下。开展一系列的研究和探讨工作。预估建筑项目工程造价管控中的风险点。并对其存在的风险等级进行有效的分析和评估,根据风险发生的概率、产生的后果以及解决的难易程度。确定风险等级。在对风险等级进行分类之后。将与其相关的各方面信息进行记录在册。方便人们查阅和使用。
2.2加强建筑工程项目造价管理部门一体化建设
造价管理部门。是建筑工程项目进行造价管理工作的重点部门。加强建筑工程项目造价管理部门一体化建设工作。能够有效提高建筑工程项目的造价管理水平。有效规避造价风险。降低造价成本。建筑工程项目在进行造价管理工作时。涉及到的各方面工作十分复杂。需要对工作流程中的每一个环节十分熟练。尤其是需要将招投标工作纳入到工作体系当中。加强造价管理部门的一体化建设工作。首先需要保证造价管理部门中的造价风险评估工作已经全面做好。能够对建筑工程项目涉及到的各种风险影响因素进行控制和管理。其次需要对风险可能造成的损失进行全方位的评估。根据风险损失确定造价管理的预算范围。再者需要根据建筑工程项目造价管控中出现的各项风险问题进行有效分析。制定出有效的应对策略。最终根据前面所做的相关工作。计算出解决风险的相关费用。这就需要保证风险评定工作具有一定的精准性。
2.3做好造价管理的预防工作
想要做好造价管理的预防工作。需要遵循一定的步骤和规则。首先。需要制定科学合理的造价风险管控的计划。积极寻找到容易引发建筑工程项目造价管理出现风险的触发原因。并对其进行有效的分析。保证风险出现之前能够给管理者提供一定的指示。在制定建筑工程项目造价风险的管控计划时。可以根据轻重缓急制定出不同的计划。其次。需要制定出良好的风险管理方案。在制定建筑工程项目的风险管控方案时。可以根据已经搜集到的各项风险控制信息进行。在风险管控方案中,应该能够包括相应的解决对策和应急手段。
3.结语
建筑工程项目在具体的实施过程中。需要进行相应的造价管理工作,这项工作由于一些技术因素、人为因素以及不可抗力因素的影响。较为容易产生一定的风险。影响到建筑工程项目造价管理工作的顺利进行。需要采取有效方法和措施予以防范和规避。