老旧小区排水管改造考量

郑铭涵,苏 勇

(1.鲲鹏建设集团有限公司,浙江 杭州 310053；2.杭州高新(滨江)水务有限公司,浙江 杭州 310053)

老旧小区排水管改造考量

郑铭涵1,苏 勇2

(1.鲲鹏建设集团有限公司,浙江 杭州 310053；2.杭州高新(滨江)水务有限公司,浙江 杭州 310053)

为了提高居民的生活水平与生活质量,需要对老旧小区进行整体的改造,其中老旧小区排水管网改造工程是整个改造方案的重中之重。今结合杭州市滨江区老旧小区排水管改造工程实践,通过分析老旧小区排水现状,总结出了在老旧小区排水管网改造过程中积累的经验,可以作为后续改造的借鉴与参考。

老旧小区；排水管；改造经验

1 老旧小区排水现状及分析

随着城市建设步伐的加快,老旧小区的排水问题日益凸显,这不仅影响居民的总体生活质量,也制约着现代化文明城市的发展进程。老旧小区现状排水管网存在种种缺陷,主要体现在排水工艺和运行管理上：

1)排水工艺落后。老旧小区排水工艺一般为合流制排水系统,它是将雨水、污水汇集到一个管道内予以输送的系统。合流制排水系统又以直排式合流制和截流式合流制为主。在以前的截污纳管工程中,多数小区改造为截流式合流制。晴天时,小区的生活污水通过排水管全部纳入小区周边市政污水管网。而在雨季时,当雨量在截流井截流饱和系数范围内,混合污水仍通过排水管进入市政污水管网；当雨量过大时,混合污水通过井中堰口溢流,排入到城市排水管渠或就近河道水体。

2)老旧小区排水管运行问题多。首先,老旧小区排水管材质较差,施工质量问题较多,管道容量较小,介质性质复杂,而且缺乏物业管理或管理不到位,年久老化失修,管道破损、漏水、淤积、堵塞情况严重。其次,老旧小区排水管网配套不全,清淤不及时,往往造成下雨天排水不畅,污水溢流,臭气熏天。以致给小区居民和路人带来不便,严重影响周边环境和小区形象。

2 排水管改造工程介绍

从笔者所在杭州市滨江区老旧小区排水管改造工程实践来看,并不是简单地将合流制排水工艺改为雨、污水分流制排水工艺那么简单,而应该因地制宜,结合各方面因素综合考虑,统筹安排,而且在一些细节方面也应充分重视。下面从工程设计、施工、运行管理方面对小区排水管改造过程中应注意的问题进行说明。

2.1 排水工艺的选择

在城镇建设和改造中,各级政府提出了“污水零直排”的排水总体目标,工程设计时排水工艺应采用雨、污分流制排水系统,雨水管和污水管分开建设。这既符合经济可持续发展和建设小康社会、创建良好生活环境的要求,也符合城镇排水规划要求和环境修复的发展趋势。

2.2 资料收集和排水流向的确定

老旧小区一般都是缺少排水管设计、施工、验收等工程基础资料,因此在改造工程设计前,首先应对小区内部管道进行实地踏勘测绘,排查排水管道及配套设施在地下的走向和埋深的实际情况。由于不少老旧小区排水管网改造点地下通信、电力、燃气、供水管线交错复杂,排查较为困难,建设单位(业主方)可以委托专业测绘单位对管网进行探测,获取更详尽的管网物探资料提供给设计、施工方。设计时应将所有排污点都接入小区污水管网。

其次,应收集周边市政雨、污水管管径和标高等资料。雨水管接入市政雨水预留口或就近接入河道,污水管接入市政污水预留口。如排放水质达不到受纳管水质要求的,应进行预处理,达标后方可接入相应管口。对于周边市政管网入口标高较高的,无法采用重力流排放方式的,应设置水泵提升后排放。对周边市政管网不完善的,污水没有出路的小区,近期应考虑设置地埋式污水处理池,污水经预处理达标后排入城市河道水体,远期市政污水管网完善到位后,再接入市政相应管网。

笔者在实施老旧小区排水管改造时,曾碰到这种情况：作为建设单位的街道,没有工程实施经验,未向市政排水管理部门收集周边市政资料提供给设计单位。设计单位因工期紧张,也只是在施工图上示意污水接入道路市政管网。而在施工时,施工单位按设计图纸上的排水流向,要么找不到市政污水预留口,要么入口标高不能满足要求,而监理单位又工作粗放不够细致到位,从而导致管道管位重新调整,重新施工,不仅耽误工期,而且加大了投资。

2.3 排水管布置问题

管道管位和水流坡度是管道设计的两项核心内容。小区道路宽度一般为3～5 m,要布置给排水、电力、燃气、通信等管道多达六七根,管位非常紧张。因此,一方面可以考虑利用路边绿化带,临时迁移绿化草木,埋设管道；另一方面,也可以采用架空方式安装管道,不占用管位,例如：燃气管道。也可以不同管道同沟敷设,充分利用地下空间。总之,设计时管道间距应满足规范要求,便于今后的运行维护和管理。

根据现行《室外排水设计规范(GB 50014—2006)》规定,管径D300污水管,设计坡度塑料管最小不小于2‰,其他管最小不小于3‰,否则,容易引起污水管淤积。如果出现小区排放口标高低于市政污水预留口标高时,也不能通过减小坡度的方式抬高标高,要严格按照规范要求的坡度设计。可以通过选用摩阻力较小的塑料管、适当增大管径、管道方包等方式,抬高管道标高,使之满足要求。如果排放口标高与市政污水预留口水流标高相差较大时,应采用水泵提升后排放。

笔者在实施老旧小区排水管改造时,在两幢住宅楼之间,有一根地下连续梁,正好与管道标高冲突,没有预埋的套管,又不能破坏建筑结构,做交汇井或倒虹管也不现实。只能联系设计师调整管道走向,以确保管道坡度满足排水规范要求。

2.4 注重排水支管的雨、污分流问题

住宅阳台废水问题是设计师容易忽视的一个细节。老小区的原有设计是把阳台水当作雨水对待,阳台排水与建筑雨水纳入同一根管道,而实际住户大都是把洗衣机安放在阳台,产生的洗衣废水与雨水形成合流。下雨时,在雨污合流情况下,大量雨水进入市政污水管,使污水处理厂原水水质、水量波动较大,对污水处理厂各处理单元造成一定的冲击；雨污分流情况下,雨水管中包含有洗涤用化工物质的废水大量流入河道等水体,造成水质污染,影响水体环境。因此,在设计的时候要重视这一点,阳台水须单独设置一根废水管,接入小区污水管,与雨水分流排放处置。

有些住宅小区个别一、二楼住户,因公共污水立管曾经堵塞过,污水满溢至住户家中,住户自行将污水管改接,误接入雨水管,实施改造时应重新将生活污水接入污水排放管。

2.5 安全生产和文明施工

住宅小区排水管改造涉及到居民的日常生活和出行,影响面较大。施工前一定要对安全生产和文明施工作出专项部署。做到事先安民告示,事中满意服务,事后工完场清。施工中临时迁移拆除的设施应予以恢复。

施工中对影响工程实施的其他管线一定要和责任单位共同协商,采取措施做好临时保全、加固、移位等工作,确保居民正常居住、生活、出行。施工中涉及到的沟槽开挖、井洞预留、管道对接等具有危险性的分部分项工程,应做好防止坍塌、人员伤害等警示警告、围护等安全保障工作,确保安全生产，避免各类事故发生。

2.6 其他细节问题

一些近邻河道的住宅小区,如果地面标高低于河道洪水位,须采取雨水防倒灌措施,如在雨水排放口设置“拍门”。同时可以设置区域性围堰,建设小型泵房,设置水泵,采取压力排放,解决水涝问题。

在施工时,新管道建成投用前,原管道须保持正常排水,在管位较紧张的情况下,则要做好施工组织设计,合理安排各类管道的建设时序,分段实施。新管道安装后,废除老管道,空出新的管位,安装其他管道。

2.7 加强改造后的运行管理

小区排水管改造后,一方面要避免以往“重建设轻管理”思想,采取信息化手段,强化数字城管,明确管理职责,加强安全运行管理。改造工程竣工验收时,应有管道运行接收管理部门人员参加,对施工质量和合理运行进行确认,将不合理不安全的内容进行整改,以确保建设成果和投资效益的发挥。另一方面应注重竣工资料的保存,建立新的小区排水管网基础档案,实现小区排水管网档案电子化管理,为今后对小区排水管网科学有效管理积累详细的基础资料。

3 结 语

老旧小区排水管改造应纳入各级政府的工作计划,抓紧实施,加快小区居住环境的改善和居民生活品质的提高。在改造过程中,加强管理,合理安排,注重细节,小区排水真正做到雨、污水分流排放,做到小区污水“全收集、全处理”。在“海绵城市”建设过程中,重视小区排水防涝设施建设,既解决老旧小区积水内涝问题,又使自然水源得到合理充分利用。

Considerations of the Drain Transfromation for the Old Neighborhood

ZHENGMinghan1,SUYong2

2017- 02- 17

郑铭涵(1985—),女,浙江杭州人,助理工程师,从事市政工程施工工作。

TU992

B

1008- 3707(2017)04- 0062- 03