BIM技术在工程造价精细化管理中的应用

王杰

（陕西黄陵煤化工有限责任公司）

BIM技术在工程造价精细化管理中的应用

王杰

（陕西黄陵煤化工有限责任公司）

工程造价精细化管理作为一项系统的工程，在其开展的过程当中离不开BIM技术的支持和帮助。论文通过工程造价管理的应用实践，认识到工程造价精细化管理和BIM技术应用过程中存在的不足，提出了提升BIM技术支持的工程造价精细化管理在管理能力和管理水平的应用措施。

1 引言

工程造价精细化管理的原则就是在精、准、细、严的基础之上，将工程造价的工作细分到工程项目的各个阶段中去，强化成功管理的控制。BIM技术的发展为建筑行业提供了一定的便利条件，其主要的优势在于协同化明确、数字化清晰等等。通过BIM技术可以对建筑过程中的各种信息进行及时有效的采集，有效协调好各个专业之间的工作，提高现场施工的质量和水平，有效控制造价成本。

2 精细化管理的具体含义

2.1 工程造价精细化管理的概念

工程造价精细化管理指的是企业根据“精、细、准”相关的原则开展工程造价的管理工作，进而有效控制工程造价的成本。从这个角度来说，工程造价的每一个过程都离不开先进的技术和方法来有效的配置资源，以确保对造价的合理控制。

2.2 工程造价精细化管理包含的具体内容

项目的整体建设过程主要分为五个阶段和八个步骤。每一个阶段的工程造价预算的内容有总投资预算、设计预算、承包合同价等等。每个阶段的工作内容都是十分繁琐复杂的，另外，每个不同的阶段所产生的影响也是各不相同的。要想做好工程造价精细化管理的工作就必须要控制和确定好工程造价，这一点是至关重要的，对整个工程都有着重要的影响。

在进行管理活动的过程中，投资预算管理必须要促使投资评估成为整个项目总造价的最大额度，设计预算的精细化程度必须要高于投资预算，另外，也要强化对投资估算的控制。对于施工方面的造价管理必须要根据施工资料进行细致的计算，在确定合同价款的时候要和承办企业、建设单位进行细致的沟通交流，另外，还要处理招投标的价格。根据工程之前的具体情况和设计方案控制预付款和进度款。对于最后结算部分的工作，不能仅仅停留在工程结束时候全部工程费用的结算上，还需要对工程中每一个环节的工作进行管理和控制。

3 精细化管理中出现的问题

3.1 前期预测的准确率不高

在前期决策工作的过程中，很多单位的内部工作人员因为专业性不强，也未形成与项目有关的虚拟模型，造成很大一部分内部员工难以掌握好工程的具体情况。这就大大增加了前期工程的施工成本，另外，也给施工带来了诸多的问题。例如，一栋大厦在建筑的过程中，如果没有具体的参考值和具体的施工方案并且与我们规定的值存在比较大的差距，那就只能根据已经完成的工程进行计算。

3.2 信息处理工作不及时

在编织工程量清单的时候，因为清单中涉及到的信息和数据很多，很容易出现错误，同时，需要进行处理的数据也比较多，其计算的难度很大，最终计算的结果也不够准确。另外，在施工的过程中因为情况十分复杂，其成本难以得到有效的控制，甚至有可能导致其他问题的产生，比如工程进度核算难度大、支付依据不清晰、信息不能得到及时的处理等等。

3.3 信息在传递过程中失真

一项工程的周期是很长的，因此，一个管理部门的管理工作不到位就会导致信息的脱节、失真等等问题。上一个环节的信息错误就会导致下一个环节信息不能得到及时的传递和处理，对整个工程造价的控制也会产生一定的不利影响。

4 BIM技术在工程造价精细化管理中的具体应用

4.1 信息得到更加直接的表达

BIM技术最大的特征就是可视化较强，BIM模型的组建可以根据类似的项目进行建造，也可以根据其他新的项目开展，进而大大提高空间设计的准确率，同时，还可以实施整个过程的虚拟施工。BIM的模型具备立体性较强的特征，这一模型可以准确的展现设计的内容，同时，根据设计的模型获取部分产品的计算数据。因为BIM模型十分形象，为使用者提供细致的参考，便于其全面的了解情况。这一模型的表达方式比较简单易懂，作为建筑企业在项目开展之后，可以更加清楚的了解建筑的虚拟成品。不但如此，企业还可以根据BIM来展现自己对项目的预算效果，进而减少变动设计的次数，减少成本。另外，BIM的可视性特征也可以为工程造价的核算提供一定的方便，可以使工程造价审核的过程更加清晰明了，其中问题更加容易被发现，进而大大降低工程造价核算中的风险。

4.2 信息计算速度较快

BIM模型的计算功能有两个，第一个是信息的保存收藏，另一个是对信息的计算。BIM模型当中全部的组成可以包括不同种类的信息，比如构件的性能、类别、价格等等。在决策工作开展的过程中，工程造价必须要根据具体的情况来进行，可以将计算得到的工程数据使用到模型中去，同时，保留在成本计划当中，最后，再将工程造价的最终计算结果放入BIM模型中去。BIM模型之中构件的属性是可以变动的，这就使得工程的动态可以快速进行更新。虽然数据变动的次数比较多，但是，前期计算出的数据不可以再进行变更。并且，对于变更的行为我们也进行了限制，不能毫无限制的进行变更。所以，根据BIM可以全面了解项目工程的全部过程和有关信息，使得工程的每一个阶段更加稳定有序，也更加便于业主监督检查施工情况。

4.3 可以增进各个部门之间的沟通

在工程造价的管理控制过程中，进行设计的时候需要对建筑的性能、构造等等方面进行全面的了解，在协调好各个方面之后才可以获取有效的信息。因为每个设计单位所应用的系统都不一样，所涉及到的信息很容易出现问题，但是，又很难从中进行协调。使用BIM模型首先建立起一个建筑物模型，通过模型来了解建筑物的具体性能和相关情况，实现信息的共享，就可以减少冲突、降低风险。在实际工作的过程中，将BIM作为参考进行远程设计的协调工作，可以减少设计错误的出现。另外，在完成设计之后其共享的信息准确率更高。

4.4 信息更加准确的传递

因为建筑施工是一个很长的过程，每个部分的工作主体各不相同，使用的软件也各有特色，各个部门的数据都是自己储存，这就使得信息的传递难以实现。如果使用BIM技术可以将各个部门的信息资源结合起来，将这些信息公共放到一个模型中去，防止由于应用软件不同导致的信息传递障碍。另外，通过BIM技术使得各个阶段的信息传递流畅，使得各个部门之间的信息传递更加的迅速。如施工阶段的计算在传统的方式之下是十分缓慢的，但是应用BIM模型就可以实现自动检查，通过BIM技术对工程量进行提取，导入到Excel表格中，进行汇总和计算，用指标检查来控制结算造价的大出入，并迅速查找出造价人员少算或漏算的项目。所以，BIM技术更加便于信息的有效传递。另外，在设计的过程中，施工单位需要向设计单位说明自身的需要，但是，由于2D技术难以达到施工要求，设计单位往往都是注重设计方面的需求，而忽视了对整个施工情况的考虑。例如，设计单位只考虑建筑单位对外观的要求，而忽视了对资金和预算的有效控制管理。

5 结束语

综上，BIM技术对于工程开展过程中出现的问题可以尽快的发现，以便我们采取有效的措施予以解决。可以有效的防止工程造价管理中出现问题的进一步发展，降低以后的修复难度。并且，还可以大大提高工程的施工效率，降低施工成本和投资风险。

[1]张荣.BIM技术下工程造价的精细化管理方法分析[J].住宅与房地产,2017(6):73.

Application of BIM Technology in Engineering Cost Ref i nement Management

WANG Jie

(Shaanxi Huangling Coal Chemical Industry limited liability Company)

As a systematic project, the engineering cost refinement management can't be separated from the support and help of BIM technology. As the related staff, therefore, must deeply realize the application value of the project cost of fine management, trying to find the project cost and the shortage of BIM technology application in the process of promote management ability and management level.【关键词】 BIM技术；精细化管理；工程造价

BIM technology; refined management; engineering cost