BIM技术在工程造价中的应用探讨

王顺林

摘要： 城市现代化建设的日益推进，在一定程度上使得我国的建筑行业得到了极大的提升与发展，在如此背景下，如何更好地使用先进技术，有效且科学地推进建筑事业创新与进步是建筑企业所面临的重要问题，在传统的建筑工程中工作人员大多还是依靠手工或者半自动化的方式来进行工程的管理与推进，这在一定程度上阻碍了工程建设的发展速度，BIM技术的诞生在很大程度上提升了工程建设的发展速度，这不仅在工程质量、工程进度以及工程安全方面起到了极大的促进作用，还对工程造价成本带来了一定的影响，基于此，本文对BIM技术在工程造价中的应用进行了详实的阐释，以供参考。

Abstract： The advance of urban modernization construction makes the construction industry in China have great improvement and development. In this context， how to better use advanced technology， effectively and scientifically promote the innovation and progress of construction industry are the important problems for the construction enterprises. In the traditional construction project， the staff mostly rely on manual or semi automated way to carry out the management and promotion of projects. To a certain extent， it hinders the development speed of the project construction. The birth of BIM technology has greatly improved the development speed of the project construction. This not only plays a great role in promoting the project quality， project progress and project safety， but also has a certain impact on the project cost. Based on this， this paper makes a detailed explanation of the application of BIM technology in the project cost to provide reference.

关键词： BIM技术；工程造价；应用

Key words： BIM technology；construction cost；application

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2016）36-0006-03

0 引言

工程造价管理是我国建筑工程管理过程中非常重要的组成部分，随着我国工程建设事业的快速发展，如何更好的确保建筑以及施工企业的既得利益，更好的实现其经济效益，对于建筑施工企业具有重要的意义，BIM技术在工程造价管理过程中的应用，很好地实现了工程造价管理的现代化，通过建立信息模型的方式，让工程造价管理要点更加的清晰明确，从而为更好的时间工程造价目标奠定了重要的基础，这对于工程建设企业的健康可持续发展意义非常重大。

1 建筑信息模型简介

从概念上分析，BIM就是通过建立信息模型的方式来对相关管理数据进行清晰、可视化的反映，从而使相关工作人员能够更加生动形象的对相关数学模型要点进行掌控，从而对相关管理工作进行科学的指导，最终达到高效管理的目的。可以说BIM技术的应用在很大程度上提高了项目管理水平，因此目前在很多领域都得到了应用，并且不断发挥其技术优势，成为很多项目管理中不可或缺的重要技术形式。

2 BIM在工程造价方面应用的优势

2.1 优化工程量计量、计价

在建筑工程造价管理过程中，通过BIM技术的有效应用，能够非常有效的避免传统的工程造价计价计量所造成的管理弊端，能够通过建立有效的数学模型更好的对相关工程量以及工程价格进行分析以及对比，从而计算出科学有效的工程量，为更加便捷地提升计算结构的准确度提供了重要的技术基础，并且大量的减少了人力、物力方面的投入，通过成本控制计算书的科学形式更好地反映成本控制结果。

在传统的工程量计算过程中，很多情况下都会出现由于设计与施工不符等原因而导致的工程变更，这就会对工程量的计算带来一定的影响，通常情况下，就需要对工程量进行重新的分析与计算，这样必然会影响其计算结果的准确性与速度，BIM技术的介入，可以通过相应数据模型，很快自动生成相关变更结果，进而提高了其计算的准确度与速度。比如某项目上月完成500万元产值，实际成本460万，总体效益良好，但很有可能某个子项工序预算为80万，实际成本却发生了100万。这就要求我们不仅能分析一个时间段的费用，还要能够将项目实际发生的成本拆分到每个工序中。

2.2 强化了数据共享和协同工作

对于BIM技术而言，其最大的特点之一就是其具有强大的数据库，并且能够有效地实现数据的科学共享，通过有效的数据共享，而最终实现相关造价工作的协同合作。

首先，通过该技术，能够很好地实现工程造价中大量的数据交流，从而能够更加有针对性地对相关有用数据进行掌控与分析，同时利用相关数据分析系统，实现自由数据库的建立与完善，为今后开展相关工作做好准备。

另外，通过自有数据库的建立，能够全面有效地实现建设、施工、设计等多方面的数据共享与协同合作，这在很大程度上提高了建筑多方参与单位的合作以及信息沟通，为更好的推进建筑工作的协同发展与进步奠定了重要的基础，也就是说，通过BIM技术，能够有效的将建设各方有机的联系在一起，通过统一的数据库，实现资源互惠互通，提高了工作效率的同时也极大地减少了成本的不必要浪费。

2.3 进一步完善全寿命周期造价管理

BIM技术的应用是贯穿于工程建设施工的全过程中的，通过BIM技术的有效应用，能够有效地对工程决策、设计、施工以及竣工等全寿命周期的成本控制情况进行掌握，同时进行科学有效的对比分析，对其中所产生的各种不合理支出给予纠正与完善，通过强大的数据库分析，更好地实现对于工程成本进行科学管理，从而更加有效地实现对于工程全过程成本的精细化管理，最终达到控制成本，提高经济效益的目的。具体其应用如图1模型图。

2.4 减少了造价人员的流动性

从造价人员方面考虑，一般情况下，由于市场变动以及各种因素的影响，建筑施工材料处于不断的变动当中，为了更好的掌握市场行情，相关造价人员就需要不定期的对全国各地的市场进行必要的信息收集，这个过程非常繁重，而使用了BIM技术，通过强大的数据库信息，就能够很快的对全国各地区的相关市场行情进行了解与掌握，这在很大程度上提高了造价人员的工作效率，更减少了造价人员的流动性。为了很好地熟悉BIM技术精髓，只要定期对相关造价人员进行必要的技术培训，使其更好地掌握相关技术要点，就能很快地使用该技术，从而提高工作效率。

3 BIM技术在工程造价中的应用

3.1 决策阶段

在项目工程造价阶段项目工程的各项技术经济指标的确定对于项目筹建来说非常关键，尤其是项目建设地点的选择，建设标准的设立、以及所使用的工艺和使用的设备的等对于工程造价有着直接的影响。项目建设单位在工程项目的决策阶段要想建立初步的建筑信息模型，可以根据项目方案的不同对适合的方案进行小范围的初选，然后将方案和财务分析工具在BIM的影响下进行集成，并对所获取的参数进行适当的修改，以便对项目方案的投资收益指标进行掌握，进而使项目预测水平在决策阶段得到进一步的提高，为建设单位更好的在工程造价的决策阶段打下良好的基础。

3.2 设计阶段

运用BIM技术对设计方案进行优选和限额设计，建立数据库把工程项目之前所涉及的各项经济指标进行汇总，形成多样化的经济指标；对设计院的设计目标要制订限额，对设计模型当中的多项专业进行一致性的检查和专业之间的碰撞检查，进而使原单位的以本专业为中心的设计模式得到全面的改变，采取多专业一致性检查可以有效的对专业的不匹配进行调整和设计，可以对因单位之间的不协调减少对工程造价的影响，从而使工程项目设计概算的精度得到进一步的提升。

3.3 招投标阶段

设计单位提供的BIM模型对于建设单位和造价咨询机构来说非常重要，BIM模型不仅能够按照建设单位和造价机构的要求给出大量的数据，BIM模型还能够帮助建设单位和造价咨询机构快速的掌握和调取工程量信息，BIM模型还能够根据项目的实际情况对工程量的招标清进行编制；将拟建项目的“建筑信息模型”以招标文件的方式发给投标单位，让投标人在最短的时间内对招标单位的工程量进行复核和工程项目特征进行复核，为投标策略的制定争取时间和创造良好的条件。

3.4 施工阶段

造价控制最终的目标值是计划投资，计划投资是施工阶段的主要工作。在施工阶段实际值和目标值要定期的进行对比，对出现的问题要分析其原因，并采取有效的措施进行修正，确保目标成本的实现。投入一定的时间和资金在建筑信息模型建立的基础上，打造出建筑信息模型5D的应用模式。这样项目参建人员就可以在项目实施前对时间节点，工程进度以及施工成本在5D模式的应用下对消耗材料大，造价节点高的问题进行有效的管理，最终实现对工程造价的控制，从而化解施工当中对于支付款问题的争议。

在实际工作当中，签证是否真实有效完全取决于人的因素，因此对变更和签证进行强化管理，也就成为了工程项目管理的关键。BIM技术可以将变更内容直接在模型上进行调整，对模型工程量的前后变更情况进行分析，并给出准确的数据。同样，办理签证时只要在BIM中将模型建好，并与现场的实际情况进行比对，就可以对签证的合理性和工程量进行确认了。

3.5 竣工结算阶段

项目进行到竣工结算阶段也就意味着工程项目进入了收尾阶段，工程造价也就有了实际结果。就传统结算模式来讲，竣工结算阶段不仅工程资料内容多，工作量大，而且编制也很复杂，给双方造价人员的审计核对工作造成了不小的难度，当审计工作进行到出入比较大的部分时，会需要对每一项进行核对，进而消耗造价人员大量的时间和精力。如果采取三维可视化手段对工程量进行核对，那么计算工程量的准确性和效率将会大大的提高，BIM技术结算模型就可以更多地减轻造价人员的核对工程量，进而加快审核的速度减少结算的时间。确保编制结算资料的完善，提升BIM数据的容量，为以后的结算工作奠定良好的基础。

4 结语

综上所述，根据BIM技术的工作原理和BIM技术在工程造价当中的实际应用得出，工程造价管理与协调配合离不开BIM技术，BIM技术不仅能够对整体的施工项目进行分析而且还能够在施工之前对工程项目进行建模，从而提前解决发现的问题。虽然BIM技术在发达国家的工程项目当中应用很广泛，但是我国对于BIM技术的使用确相对滞后；由于我国BIM模型构建的主体是施工单位，不能满足实际施工的需要，使得工程进度非常的缓慢。因此在工程设计当中要注意对BIM技术的使用，在“招标阶段——施工阶段——运营阶段”应贯穿BIM技术，确保BIM技术效果的应用与提高。

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