青岛观象山历史街区微空间活力复兴研究

于红霞，郑祚仁，王 林(青岛理工大学 建筑学院，山东青岛 266033)

青岛观象山历史街区微空间活力复兴研究

于红霞，郑祚仁，王 林
(青岛理工大学 建筑学院，山东青岛 266033)

历史街区微空间在城市中分布密度高，贴近人们日常生活，集中体现着一座城市的人文底蕴，也是历史街区活力复兴的关键。对观象山历史街区微空间现状进行分析，提出基于活力复兴为目的的微空间更新方法，希望能对青岛历史街区更新设计有一定的借鉴意义。

观象山历史街区；微空间；活力复兴

历史街区中以街头绿地、小型广场、小型公园等形式出现的小型外部公共空间因其分布密度较高、使用便利的优点，深受人们的喜欢。它是城市居民交流、活动的舞台。本文将此类空间定义为历史街区微空间。历史街区住区内部大部分往往采用封闭管理的模式，其公共性不足，因此其不在本文研究范围内。

1 观象山历史街区概况

1.1 观象山历史街区的形成及发展

2015年，青岛市编制的《青岛历史文化名城保护规划》中，新划定了13个历史街区，观象山历史街区是其中之一，街区是以观象山为中心，由胶州路、江苏路和观象一路、济宁路、福建路所围合范围，用地面积17.51×104m2(图1)。德国占领青岛之前，观象山名为大鲍岛东山。1905年，德国人将位于馆陶路的皇家青岛观象台迁至水道山上，1911年改称观象山。日占时期，观象山北麓又陆续新建了多处庭院式住宅。建国后在观象山周围又陆续建设了一批多层集合式住宅。如今，街区内部分基础设施被继续使用，并保留了一些名人故居，大部分地段都用作住宅用地[1]。

图1 青岛观象山历史街区范围

1.2 山体“簇群”式街区特色

山体“簇群”式街区是青岛历史街区重要的空间形态，建筑依山而建，呈梯度变化，例如观象山、观海山、信号山等。观象山街区是 “簇群”式街区的典型代表,建筑与道路之间多有台阶、围墙、庭院作过渡[2]。街区的道路系统与低山丘陵的地形有机结合，呈放射状和环状分布。街区建筑以多层独立庭院建筑为主，并随山势层层叠叠错落，建筑群轮廓线生动活泼。整个街区建筑群完整而富有特色,空间结构多变而富有层次，因而街区微空间艺术价值较高。

1.3 人文特色显著的微空间

观象山历史街区内观象台，欧洲城堡风格显著。另外，街区内还有一批德式风格的城市基础设施，例如，德占野战医院、望火楼、基督浸信会礼拜堂。位于观象山二路的圣保罗教堂始建于1938年，由建筑师尤力甫设计，清水砖墙砌筑，是典型的罗马式建筑。观象山历史街区内还有多处名人故居，包括萧军、萧红、舒群故居，陈干、林济青故居，蒋丙然故居等(图2)。富有特色的建筑和名人故居使得观象山历史街区微空间，历史气息浓厚，人文特色显著。

图2 街区内特色建筑

2 观象山历史街区微空间活力现状

2.1 街区微空间分类评价

观象山历史街区内以居住功能为主，观象山公园绿化覆盖率高，是附近居民休闲活动的重要场所。文化教育方面，青岛六中和青岛三江学校位于观象山脚下，另外还有一些艺考的培训机构分布在观象山二路。商业主要位于济宁路，胶州路，禹城路。街区内微空间主要为街巷空间和中心公园，按照其使用功能可分为活动型、文化型、交往型微空间(表1)。

表1 观象山历史街区微空间分类评价

2.2 街区环境要素评价

外部环境要素是历史街区微空间的重要组成部分，对微空间活力有着直接的影响。外部环境要素可分为绿化小品、休息座椅、卫生及标识设施、灯光系统四大类。笔者通过对观象山历史街区的实地调研，对街区环境各要素做出评价(表2)。

2.3 行为活动分析

观象山街区内活动对象主要为街区内居民，以老年人为主。行为活动主要包括:打牌、遛狗、交谈、带小孩等。从行为活动分布区域来看，主要活动场地集中在观象山公园,越往居住区越少。开敞空间缺乏,活动场地不足，行为活动内容单一、居民和游客活动的分离等因素都使得观象山历史街区活力持续低下。

3 微空间活力影响要素分析

3.1 街巷空间

街巷空间的组成根据其空间形式的不同分为：底界面和侧界面。底界面是街区外部活动行为发生的直接承载界面,对街巷空间多样化意义重大。观象山历史街区的空间连接方式为坡道和梯道两种方式,使空间更为丰富。侧界面由两侧建筑立面构成,是空间的围合界面。观象山街区在不同历史时期建筑风格各异。“新”“旧”建筑,共同组成了富有层次的街区立面，书写着观象山的发展变迁历程[3]。

3.2 环境设施

环境设施包括绿化小品、休息座椅、卫生及标识设施、灯光系统等。绿化要素包括古树、各类植物等，绿化较多的空间往往更有活力，小品是是街区文化一种展示。休息座椅直接体现街区微空间的人性化程度。卫生及标识设施体现街区的现代化水平。灯光系统对于维护社区安全和活动交流作用重大。良好的灯光系统能够为街区全天候的活动创造条件。

表2 街区环境要素评价

3.3 功能空间整合

观象山历史街区功能单一,而新的行为活动需要新的承载体。在保证街区历史风貌的同时,灵活地在旧有建筑中植入现代化的功能对街区活力复兴至关重要。良好的业态构成能够在一天中的各个时段吸引人气。这种吸引包括对游客的吸引和对街区及其附近居民的吸引,最终达到提升街区活力的作用。

3.4 人口构成

从社会角度来说，街区居民是街区各项行为活动的参与者，直接影响历史街区活力。观象山街区居民大致分为:原住居民、租住居民、商户三类。街区老年人居多。租住居民多为打工者或经商商人，年轻人居多。他们给街区注入了新鲜的血液,也对街区的文化、物质环境造成一定影响。商户在观象山街区人数较少，人口的构成复杂,年龄各异。这样差异化的人口构成符合了雅各布斯关于城市活力多样性的要求。

4 基于活力复兴目的历史街区微空间更新方法

4.1 保持原有街道空间体验

街巷的尺度、形式和大小是街巷空间特色之一,直接影响人对街巷空间的场所体验。与现代城市相比,观象山街区空间尺度宜人。 “坡街”与“梯街”空间以及相似形态的建筑往往顺山势跌落,加强了道路空间的节律叠错。对观象山历史街区更新过程中需要保持这种街巷尺度。另外，基于汽车对街巷空间的侵占，在街区内有必要实现“步行优先”原则。这样，街道就有可以变成一处供人们可漫步、闲谈、吃东西以及观察身边活动的场所，街巷空间的利用率大大增加。此举对提高街区微空间活力具有立竿见影的作用。

4.2 优化节点设计

节点的设计应既有效地打破街道的单调感,丰富街区微空间的形式,又能为人们提供集散、活动、悠闲娱乐的空间，是街区微空间活力复兴的重要手段。节点空间联系着街区中各个公共开敞空间的连接点,形式多样, 例如：入口牌坊、中心广场、公共绿地，甚至仅仅是某个局部扩大的街道空间[4]。观象山历史街区缺乏明确的入口标识，综合目前街区现状，可在济宁路与观象二路交叉口设置一处入口空间，并设置有标志性构筑物的入口广场，统一建筑风格和立面形式，强化空间标识作用。在观象山二路与观象山公园入口处三角地块，可设计活动广场，起到空间过渡作用。适度拆除一些历史价值低的破旧建筑，作为公共活动空间(图3)。

图3 街区内节点优化图

4.3 优化微空间环境

美化建筑界面首先需要净化建筑附属物。观象山历史街区内存在大量繁杂的建筑附属物，其破坏沿街立面的整体感，影响街道的美观。净化建筑界面，意义重大。另外，在街区微空间的景观中,沿街立面是街区重要的垂直要素,也是视觉中心。立面的尺度、造型、细部设计等,直接影响到人们对街区微空间的体验，设计中应尽可能统一建筑风格。绿化和小品的配置与建筑界面一样强调空间的围合、界定，可以形成建筑与空间、空间与空间之间的过渡。观象山历史街区存在绿化面积少，适度拆除历史价值低下的旧建筑，改为绿地，增加街区的绿化面积。街区中可以新增一些与历史街区环境协调的小品设施。例如信息设施、卫生、娱乐设施、安全设施等。

4.4 商业元素的引入

经济的活跃是城市活力的重要指标，对于历史街区来说，商业元素的引入对于街区活力持续发展意义重大。在观象山街区更新过程中，合理布置一些商业设施，例如小型餐饮店、创意作坊、手工艺纪念品等，满足游客的消费需要[5]。针对观象山空间形态，可在位于街区外围的济宁路、禹城路、观象山一路、江苏路设置多种商业店面，与此同时，在街区内合理布置高质量的服务设施。对街区内保护价值低的建筑可改造成小型商业、办公、餐饮空间，逐渐形成特色商业街。结构健全、多样化经营模式可以有效地提高观象山历史街区商业活力，最终提高整个街区微空间活力。

4.5 民俗文化空间的植入

微空间更新过程中需要结合青岛当地传统文化，如历史名人、人文典故、地方戏曲、特色美食等，把地域文化特色的元素渗透到微空间和人们日常生活中，增加人们对历史街区文化的理解和热爱。在观象山公园内广场上可举行民间工艺和民间小吃展。节假日可组织茂腔、柳腔、皮影、杂耍、剪纸、年画、秧歌大赛、锣鼓大赛等民间艺术活动，既活跃了空间气氛，又增强了微空间的归属感。

5 结束语

历史街区微空间的更新本身是一个不断完善、长期发展的过程，在此过程中需要规划建设者和公众的积极参与。街区微空间活力复兴,需要充分发挥街区历史人文、自然、社会、经济等资源优势。将街区特色资源转化为可传承的文化资源已成为历史街区发展战略的必然选择。

[1] 袁小棠.青岛历史街区保护实践的研究[D].天津：天津大学，2010.

[2] 刘敏，王江云.青岛旧城城市特色美浅析[J].青岛理工大学学报，2007(3):38-39.

[3] 李静晓.基于传统居住文化的历史街区公共空间活力复兴研究[D].西安：西安建筑科技大学，2011.

[4] 赵勇浩.从历史街区公共空间改造到历史街区活力复兴[D].天津：天津大学，2006.

[5] 汤超.浅谈小尺度城市公共空间活力塑造[J].中外建筑，2010(1):51-52.

青岛市“双百调研工程”课研课题(2014-B-37)

于红霞(1975～)，副教授，硕导，研究方向为建筑设计及其理论；郑祚仁(1990～)，男，硕士，研究方向为建筑设计及其理论。

TU984.16

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[定稿日期]2016-08-04