夏热冬暖地区居住绿色建筑设计实践——以深圳市荟港尊邸1、2期为例

奉继红（深圳市骏业建筑科技有限公司，广东 深圳518057）

夏热冬暖地区居住绿色建筑设计实践
——以深圳市荟港尊邸1、2期为例

奉继红（深圳市骏业建筑科技有限公司，广东 深圳518057）

本文以深圳市荟港尊邸1、2期为例,对夏热冬暖地区大型居住小区的绿色建筑设计进行了详细分析，从建筑节地与地下空间开发利用、建筑节能与新能源利用、建筑节水与水资源开发利用、建筑节材与材料资源利用和环境友好与保护技术五个方面探讨居住区经济适宜性绿色建筑技术体系的构建。

夏热冬暖地区；绿色建筑；节能

引言

绿色建筑作为世界的热点问题和国家的战略发展产业，越来越得到社会的关注，国家住建部也从抓建筑节能转向全面抓绿色建筑。本文以深圳市荟港尊邸1、2期为例,对夏热冬暖地区大型居住小区的绿色建筑设计进行了详细分析,探讨居住区经济适宜性绿色建筑技术体系的构建。

1 工程概况

1.1 工程简介

本项目位于深圳市龙华新区地铁龙胜站北侧，在现有龙华车辆段检修中心上盖平台及北侧空地上建设，其东侧为布龙路，南侧为地铁4号线及和平路，北侧为赤岭头村。项目总占地面积89401.23m2，计容积率面积206167m2。分为一期和二期，地块内包括高层、多层以及低层建筑，其中一期全部为高层建筑，二期包括了多层和低层（见图1～2）。

图1 项目效果图

1.2 设计依据

开发商港铁物业发展有限公司委托深圳市骏业建筑科技有限公司申请深圳绿色标识铜级认证。设计依据为《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003），同时参考《深圳市居住建筑节能设计规范》（SJG10-2003），《深圳绿色建筑评价规范》（SZJG30-2009）。

2 主要技术措施简介

2.1 节地与室外环境

本项目采用乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，平均每100m2绿地面积上的乔木数为3.3株。项目有机动车停车位数量为1672个。建筑位于城市主干道两侧，没有玻璃幕墙，立面材料主要是面砖，筑外立面设计不对周围环境产生光污染。

2.2 节能与能源利用

建筑朝向根据地形进行布置，户型设置有利于建筑日照、采光和自然通风，在建筑设计时已经考虑每个户型都设计有阳台。保持室内良好的室内环境。填充墙体采用200厚加气混凝土砌块，屋面采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，外窗采用普通铝合金透明中空玻璃（6LOW-E+12A+6），各朝向窗墙比均小于节能标准的限值要求，所有单体建筑热工设计指标均满足《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则》（SJG15－2005）的规定性指标要求。

本项目采用太阳能光热系统，所有12层以上住宅建筑，具备太阳能集热条件，按照《深圳经济特区建筑节能条例》的规定，为上部12层住户配置太阳能热水系统；所有12层及以下住宅建筑，具备太阳能集热条件，按照《深圳经济特区建筑节能条例》的规定，为全体住户配置太阳能热水系统。辅助热源采用燃气，当天气连续阴雨天时，住户采用自己的燃气热水器进行辅助加热。

住区内所有电梯均使用节能型电梯，并采用节能控制方式。电梯采用节能电梯及智能控制系统。该台电梯的能效效率评价指标为1.7728（kW·h/t·km），电梯的标准待机功耗为0.2648(kW·h)，根据DB33/T771-2009《电梯能源效率评价技术规范》判定该台电梯能源效率等级为2级。

2.3 节水与水资源利用

本项目在规划阶段制定了详细的水系统规划方案，通过水量平衡计算确定了非传统水源利用的规模。

采用大面积绿地和透水地面，采用了雨水渗透系统以减少雨水外排。本项目住宅内各用水点均采用节水器具和相应的节水措施，具体包括两档冲水节水器具、雨污分流、变频调速分区供水等。

雨水系统采用180m3混凝土储水池作为雨水收集池，雨水经弃流和沉沙初步过滤后进入收集池，使用时在取水井中直接经过一体式地埋设备 （一体式地埋设备中加药进行消毒处理）处理加压输送供水管网，使其水质符合《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）的标准。

本项目的雨水主要用于绿地浇灌、景观补水等，雨水实际年可利用量7360.3t，非传统水源利用率为1.17%。本项目雨水收集利用系统投资约50万。

本工程以有效利用水资源为主要目的，其效益主要体现为经济效益。雨水处理站投入运行后可减轻小区公共用水费用。根据处理成本0.3元/m3及自来水水费4.0元/m3(包括污水处理费)可以得出：每回用1t雨水可节约水费3.7元/m3，经济性显著。

2.4 节材与材料资源利用

本项目建筑采用剪力墙结构，不属于高性能建筑结构体系，项目外形设计简约，无装饰性构件。项目中所有现浇混凝土全部采用预拌混凝土以及所有砂浆均采用预拌砂浆。采用高性能钢筋，钢筋混凝土主体结构HRB400级（或以上）钢筋作为主筋的用量26497.8t；主筋用量28307.62（t）；HRB400级（或以上）钢筋作为主筋的比例93.61%，达到规范要求。

2.5 室内环境质量

项目每套居住有3～5个居住空间，经日照模拟计算，满足日照标准的居住空间个数为1～2。所以项目通过日照分析模拟之后的每套住宅都能满足所有建筑均满足冬至日1h的日照要求。

项目为减少交通噪声对本小区居民的影响，采取中空隔声窗、绿化等措施后，隔音量在32dB以上，并种植一定厚度的高大乔木等树木，以起到吸音隔声，美化环境，减小周边环境对本小区的影响。

建筑结构为剪力墙结构体系，外窗采用普通铝合金窗+ 6mm浅灰色+12mm空气+6mm浅灰色，外墙采用200厚加气混凝土砌块，内墙采用200厚加气混凝土砌块，起居室、卧室普通层间楼板采用隔音棉，建筑隔声性能较好，卧室在关窗状态下的噪声为25.89dB（白）、14.49dB（夜）。起居室在关窗状态下的噪声为21.39dB（白）、11.39dB（夜）。满足相关的隔声要求。设备安装隔声垫等降噪措施，减少设备噪声对住宅区域的噪声影响。

项目位于夏热冬暖南区，自然通风和室内自然采光对室内的舒适性起着关键性作用，并且非常有利于建筑的节能，因此本项目从方案设计时将自然通风和室内自然采光作为重点的被动式节能措施设计。经过模拟分析，本项目住宅所有户型均能实现良好的室内自然通风和各户型自然采光特性良好，满足《建筑采光设计标准》的相关要求（见图3～4）。

图3 人行高度处风速色阶图

图4 二期（B5）座标准层采光系数分布

3 绿色建筑（居住建筑）评分表

表1 自评得分汇总表（居住建筑，设计阶段认证）

通过自评估，得到的结论为：符合居住建筑设计阶段深圳市铜级的要求。

4 总结

本文以项目为例，从节能、节水、节才和环境保护五个方面对我国夏热冬暖地区住宅项目的绿色技术体系进行了积极地实践与探索，为该地区和深圳市绿色建筑工作的开展拓宽了视野，促进绿色建筑在华南地区的推广。

[1]叶 青，等.“夏热冬暖地区居住建筑节能设计实践——以深圳市振业城为例”.国际智能、绿色建筑与建筑节能大会，2006.

[2]仇保兴.我国绿色建筑发展和建筑节能的形式与任务[J].住宅产业，2012（5）：1～7.

TU111.4

A

2095-2066（2016）22-0196-02

2016-7-23

奉继红（1971-），女，工程师，本科，主要从事绿色建筑设计工作。