岁月豪迈 演绎精彩人生

廖群严+邓丽云

蔡志忠先生

香港地产界的传奇人物。从零开始，他洞察市场，捕捉商机，在地产界得到长足发展；历经地产业起伏，他不断沉淀与积累，旗下物业市值数以亿计。取得这些成绩之後，他的内心仍离不开国家和深爱着的第二故乡香港。他关注社会，关心青年，针砭时弊，思想独到，渴望能唤起更多人共同为营造和谐、稳定、繁荣的香港而努力。

他的“视”界：

关注时事，眼光独到，正是他对社会的敏锐触觉

蔡志忠先生，香港知名物业投资者，亚洲地产及富汇投资（集团）创始人，他从零开始，事业辉煌。与这位地产专家的谈话，是从刚刚尘埃落定的美国大选的话题开始。11月9日，美国总统大选投票结果公佈：特朗普以306张选举人票对希拉里232张选举人票获胜，拿下美国总统宝座，成为美国第45位总统。受美国大选影响，市场避险情绪上升，全球股市暴跌。近年来，美国大选对全球经济都息息相关，对於此次大选结果，大大出乎市场意外，许多人普遍认为特朗普的上台，其全新政策将为全球经济带来不利因素，对此，蔡志忠先生持有相反的看法。

蔡志忠先生认为，身为资金雄厚的财力领头人，特朗普归根结底是一位商人，他主张实施积极的财政政策，将大力发展美国经济，同时主张孤立主义，提出减少对中东的干预、减少海外军事支出等，如此一来，当特朗普更多地专注经济发展之时，令美国担当“世界警察”角色的精力相对就少。

如此的一番理论，眼光独到，不得不说蔡志忠先生对事态所持的全面、客观的看法，或许这正是他对社会敏锐的触觉。

他的胸怀：

心忧香港，心繫香港，並为社会变得更好而身体力行

与大多人相比，蔡志忠先生已是功成名就，但他仍旧愿意落到最低处，与基层民众接触，将一颗体察人间冷暖的心，与众人共进退。

眼见当前的香港社会，出现了一些扰乱秩序、撕裂社会的乱局，特别是极少部分大学生、甚至中学生都有加入，在香港社会产生了不良後果。特别是近期，香港极少数议员公然借宣誓场合宣扬“港独”，严重触碰“一国两制”底线。对此，蔡志忠先生义正辞严地表示，此做法，是对国家统一、领土完整和国家安全的严重冲击，使广大香港居民的根本利益受到严重威胁，严重破坏了香港法治，应坚决制止。

11月7日，全国人大常委会对《中华人民共和国香港特别行政区基本法》第一百零四条做出解释，立场坚定。蔡志忠先生说，“我讃成人大的做法。人大释法在法律上明确了：香港法定公职人员在宣誓就职时应庄重对基本法效忠、对特区效忠、对法治效忠的应有态度。这显示了中央在难护‘一国两制外，维护国家主权、安全和发展利益的决心，及保持香港繁荣稳定毫不含糊、绝不动摇的立场。而且任何心怀叵测、另有居心、破坏法治的人，都该获得应得的惩罚。”

在支持香港繁荣稳定的路上，蔡志忠先生丝毫不吝啬时间。假如有一天，如果你看到他奔走在大街上收集民意、收集签名、支撑政改等，一定不要惊讶，其实，这是他一直在做的事，从止未步。

“香港，中西合璧，拥有便利发达的公共交通、乾净整洁的市区环境和高效实用的公共设施，是‘购物天堂和‘美食之都，是一座很难令人不喜欢的城市。与此同时，不断崛起的内地经济对香港而言是一个极大的鼓舞与坚实後盾。我相信，作为每一位热爱着香港的人，谁都不希望这样一座集繁华、时尚、自由、法治的城市被抹黑、被止步。我也相信，香港的前途一定是光明、美好的。”

对香港的未来抱以乐观态度的同时，蔡志忠先生也有所忧虑，在一些媒体的恶意倾向性宣扬之下，扰乱社会稳定的行为亦愈加出格，让人看不到事实的真相，从而造成更坏的影响。为了令社会的正能量得以发声，他担任多家媒体之专栏作者，发表主流意见，传播正能量，担任山西省政协委员及多个家乡社团之领袖，互爱互助，共筑和谐生活。

他的事业：

27年来，他勇立潮头，几经沉浮，看透商业的本质，进而不断修炼内心的淡定，增长对抗业界起伏的智慧，大有所成

蔡志忠先生来自於基层，他在事业上的成就是靠着自己的努力拼搏所取得的。

八十年代，年纪轻轻的他开启了自己的梦想，那时，他白天上班晚上夜读，不断累积能量。一直以来，福建人走南闯北，购置物业是头等大事。当年，在买卖並转手几次物业之後，蔡志忠先生发现其中大有商机。1989年，在数个行业辗转之後，他决定投身地产业，後专注发展工商铺。

在选择投资项目之时，蔡志忠先生有自己的一套判断标凖，首先是地段。在寸土寸金的香港，一个商铺的地理位置的优越与否决定着生意的成败。其次，对投资的商铺进行一定的装修与包装。小改变带来大收益。当时，他在商业集中区购入的物业，升值快、价值高，资金迅速回笼。

随着眼界的不断扩大，他不止步於单个的商铺，更想到了将小型商铺合併租售，或者将既有的大型商铺拆分，这种“以大分小，以小併大”的方式灵活多变，使得商铺价值不断优化，在市场非常受欢迎，投资价值大增。如今，他以精凖的投资眼光，在中环、湾仔、旺角、尖沙咀等商业区拥有数十间商铺，且还有大型多用途时尚商场、港铁站商场、停车场等。令人佩服的是，其所有投资达到了95%的成功率。

当然，每一个行业都面临着高低起伏，地产业受经济的影响更甚。自蔡志忠先生加入地产业以来，经历了97金融风暴的低迷、2003年非典时的市场寒潮、2008年金融海啸的冲击等等。目前，楼市现又迎来一波又一波的政策影响，处於平稳的发展期。面对市场变幻莫测，蔡志忠先生早已泰然处之，他明白，从某种意义上讲，市场是按着一定的规则在前进，能凖确把握其中的脈络走向，即能安全驶航。

当前，蔡志忠先生在广东东莞开发了房地产项目正德名居“无双”，该项目是专为青年精英度身定製的时尚、精装公寓。据了解，这个项目位於东莞市核心区，地理位置优势，设施完善，生活便利，无论是投资还是自住都十分理想。因而，该项目自推出以後，广受青年人的喜爱，当前第一期已在短时间内售罄，第二期正在火热地开发当中。

可以说，从一无所有到亿万身家，所取得的一切，皆是由实幹而来。他经常回忆及当时奋发向上的每一天，“因为出身基层，我更懂得勤奋、努力的重要性，只要不断地坚持、刻苦地做，才能有所得。希望现在的年轻人仍能发扬年轻人应有的吃苦耐劳的精神。”

他的生活：

孩子是我最大的成功，家人永远是我人生奋斗的重心

今天，站在人生的高处，最牵动蔡志忠先生的仍是他的三个儿女。在其正确引导及自身的努力之下，他的儿女皆顺利入读了世界级名校——密歇根大学。众所周知，这所学校是美国历史上最悠久的公立大学之一，在世界范围内享有盛誉，能进入该校学习无疑是优秀的象徵。谈及儿女之时，他的脸上不由自主地露出笑容，而细心的人也很容易发现，在他的办公室内，满满地摆放着各式各样的奖章、感谢状、纪念照片等等，唯独他在女儿大学毕业时与全家人合影的照片摆放在最显眼、最中心的位置，“孩子是我最大的成功，家人永远是我人生奋斗的重心。”

一位有担当的父亲，其肩膀如山一样坚挺；一位有担当的市民，其责任感如使命一样坚定；一位有担当的公民，其家国情怀如海一般深。这样的人，称得上是家庭的顶樑柱、一座城市的基石、一个国家的栋樑。蔡志忠先生正是这样的人，一位平凡、努力、脚踏实地的人！