芦何贯
农业金融出台诸多利好新政
芦何贯
2014年7月28日,在浙江省景宁县鹤溪街道三枝树村,居民赵沛根(左)在村里的农村金融服务站取款资料图摄影/新华社记者任正来
国家大力发展现代农业,为了解决资金问题,对包括农业贷款在内的农业金融进行了改革。2016年国家在农业金融方面有哪些好政策?
农业创富者可以利用流转过来的土地经营权在银行进行贷款,贷款额度根据土地规模、使用年限、产出效益计算得出,一般贷款资金为几十万元到几千万元。
国家已经在232个县(市、区)试点开展农村土地承包经营权抵押贷款。
农业创富者可用宅基地和农房进行抵押贷款。贷款额度经过对农房的区位、成本等因素综合估值而定,一般为几万元到几十万元。
林农和林业生产经营者可用承包经营的商品林做抵押,从银行贷款用于林业生产经营,贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目,免收评估费。林权抵押贷款的前提是要取得林权证,贷款金额少则几万元,多则几千万元。
目前,在一些省农村金融综合改革试验方案中,农产品存货、畜禽活体、土地、参地、林权、草场权、养殖水面、农业设施、农业机械,甚至惠农补贴都可以用作抵押贷款。比如,你的基地有农业大棚,有大型农机,有养殖水面都可以抵押贷款,可大大降低资金压力。这些政策目前虽然只是在个别地区试点,但随着国家农业金融改革的深入,不久之后就会在全国铺开。
按照目前的农村金融综合改革试验方向来看,农村的信用社、农商行股权会向社会资本开放,并且允许社会资本进入农村,开设小额贷款公司或村镇银行。简单点说,就是大家可以去农村“入股银行”或者“开银行”了。资金除了自有资金外,如何扩大自己的资金池呢?国家允许农村金融从业者发行债券,募集到了足够的资金,就可以进行“钱生钱”的业务了。
发展农业产业需要资金。假设农民手里有1元钱,但发展农业需要1.5元,可以通过组建农民专业合作社,开展信用合作业务。注入一部分自有资金0.5元,同时向老百姓集资0.5元,然后通过银行放大3倍,得到3元钱的总资金。其中保证金是0.3元,1.5元贷给农民发展农业生产(利息可比银行稍微高些,比民间借贷低些),剩下的1.2元合作社可用来做农产品的加工和流通,从而实现农业产业链的闭环。利润从哪里来?一是农民贷款利息,二是农产品加工和流通业务的盈利。