最佳退休養老天堂 首選柬埔寨 人口紅利吸引投資 人流帶金流

張育銘

根據美國《國際生活（International Living）》公佈「2016年全球退休指數（Global Retirement Index 2016）」報告，在評鑑了全球194國後，柬埔寨王國被評為2016年度全球最佳退休養老天堂；數據報告顯示，柬埔寨擁有得天獨厚的自然條件、未被污染的海灘、空氣以及豐富的物產。

這項報導公佈後，柬國旅遊觀光局也特別針對柬埔寨重要旅遊區吸引更多的老年遊客來柬。柬國自行統計，大多的老年遊客來自中國、韓國、日本和歐洲等。

來柬主要目的除了休閒觀光外，在柬國的退休生活對於其他高收入人民來說，負成本相對較低，在這樣的消費水準下，也同時兼顧了退休後的生活品質。

對與到柬埔寨市中心有八趟的我來說，這個面積有台灣五倍大的國家，人口不到1700萬，且以年輕人居多，對與山爭地，與海為鄰的台灣人來看，絕對是海外置產的新樂土，也是為下一代找尋事業發展的新淨土！ 特別是全球投資風向球都吹向東協，位於北東協總部，又是「一帶一路」的重要線路的柬埔寨，經濟風潮吹開了它所蒙的著神秘面紗，除了以往著名的觀光勝地「吳哥窟」之外，各國紛紛搶入首都金都的各種商機，更使越來越多人以此作為未來養老的歸宿。

亞洲第一高摩天樓 將落腳金邊

柬國近年在許多外資進駐的影響之下，市政計畫與金融成長漸漸成形，成熟度也越來越高。而位於各產業龍頭的地產業，更是在近幾年內於金邊市蓬勃發展。

金邊市國土規劃建設局日前公佈：在金邊市國土規劃建設局已批准泰文隆公司和中資建築公司將在金邊黃金地段的夢幻樂園，建設書塔摩天大樓，占地五公頃。根據規劃建設局公佈這座雙塔摩天大樓命名為「泰文隆貿易中心」，該項目總高度約為500米，共計133層樓。預計為期三年工程時間，2019年竣工。此項目完成後將成為僅次於杜拜哈利法塔的摩天大樓。

目前根據雙塔摩天大樓項目專家研究，此摩天大樓造價約10億美金，該項目完成後，將成為亞洲第一高大，超越台灣台北市的101大樓。

此摩天大樓所座落的區域，是金邊市目前最繁華的市中心，對面即是金邊著名的金界娛樂城。各媒體與各國資方對於「泰文隆貿易中心」這項大型項目抱著非常高度的期望，也相信此項目會為金邊市的城市計畫與經濟環境帶來更好的發展。

值得一提的是，曾作為東南亞中最落後的國家並以傳統農業發展的柬埔寨，在最初曾有基礎設施不足、工業落後、金融系統不發達等問題。但近幾年的外資湧進，加上這樣的大型建設項目，可以說是東南亞首創，未來對於柬埔寨這個國家，將會製造更多商業流通的機會，也藉此展現柬埔寨繁榮的風貌。

讓全世界企業家跌破眼鏡的是，柬埔寨從百廢待舉到如今，已經成為各國爭相投資的地方。