浅谈BIM技术在工程造价管理中的应用

倪修凤

（安徽财经大学管理科学与工程学院，安徽蚌埠233000）

浅谈BIM技术在工程造价管理中的应用

倪修凤

（安徽财经大学管理科学与工程学院，安徽蚌埠233000）

传统工程造价模式用时长，耗精力，准确性相对较低，导致造价工作反复，效率急待提高，工程造价领域急需新的造价模式。BIM技术在工程造价管理中的应用存在信息分类体系和数据传输标准不统一，BIM模型缺乏造价成本信息，成本高等问题。应统一BIM信息分类体系和传输标准，设计BIM模型时增加造价成本信息，加大政策支持，减少BIM使用的成本。

BIM；工程造价；管理；施工

一、BIM概念及相关研究综述

BIM是一个设施（建设项目）物理和功能特性的数字表达，促进知识资源的共享，能够分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程，在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。学者从各个不同的角度对基于BIM的工程造价管理进行研究：有通过BIM技术的特点展开对工程造价管理的应用研究，如张树捷（2012）借鉴BIM技术在数据存储、调用上的高效性，分析了其在工程造价及管理上的巨大应用价值；有通过BIM在建筑工程的各个阶段的应用进行研究的，如李静、方后春、罗春贺（2012）以某房地产为例，详细论述了决策、设计、招投标、施工建造、竣工建造、竣工移交等阶段的工程造价确定与控制中BIM应用价值；有通过BIM在各类项目的造价管理中的应用研究，如曹杨等（2015）结合冶金项目的特点将BIM技术融入到冶金项目造价管理工作中，实现项目成本的精细化管理。

二、BIM技术在工程造价管理中的应用

（一）工程计量

传统造价核算中，不仅施工方造价人员需要花费大量的时间和精力去进行工程测量，形成采购清单，而且业主造价人员更需要花费宝贵的时间和精力去核实施工方报告的合理性和准确性，并且由于双方的计价标准和准则不尽相同，更是给业主、施工方带来诸多不便。利用BIM技术建立BIM模型，只需设计方将这个工程的相关数据输入进去，根据BIM数据库里的历史工程中数据，可以快速估算出这个项目的总体投资，业主也可以快速核实施工方报告的合理性。并且利用BIM的5D管理模式，可以实时动态更新BIM数据库，在4D管理系统进行可视化查询，可让信息需求者及时准确地掌握变化中的工程造价信息。

（二）施工组织设计优化

施工组织计划中的重要内容之一是资源安排计划。基于BIM的建筑工程4D施工安全与冲突分析系统在资源安排计划中的优势十分显著。如支撑体系和时变结构的安全分析即通过数据模型转换机制，自动将4D施工信息模型转换成结构分析模型，进行施工阶段支撑体系和时变结构任意时间段的安全性能评估和力学分析计算。又如施工阶段成本、资源、进度的冲突分析即根据施工进度，自动计算所需材料、成本、人力等，进行资源对比分析；通过将施工进度和现场情况实时记录，动态显示出实际进度和计划进度的对比关系，实现进度偏差分析。还有场地碰撞检测，将所创建的结构、建筑、机电等BIM模型，通过IFC文件导入专业的碰撞检测软件中，根据BIM技术的施工阶段可视化模拟进行构件与设施、管线、结构的综合碰撞检测分析，以便提早发现施工组织设计中存在的问题，减少实际施工中的设计变更带来的返工和整改。

施工准备　施工过程施工组织优化施工图预算　措施工程量　资金计划材料控制　支付审核　多算计划产值计划　消耗量审核　材料过程管理

如上表所述，BIM在施工组织设计优化阶段应用广泛，一次碰撞、管线综合二次碰撞等软件不仅可以提前将施工障碍排除，加快施工进度，而且可以保障施工安全，十分重要。

（三）工程变更与索赔管理

工程变更一般会导致施工进度变化、工程量变化等情况发生，进而有可能导致该项目工程的实际造价超出预算造价。将现场情况和施工进度实时记录，利用基于BIM和网络的人力、材料、设备、安全、成本、质量、施工进度和场地布置的4D动态集成管理系统，不仅可以从源头上减少工程变更的发生，而且在发生工程变更时可及时掌握该工程变更对工程造价带来的影响，根据现场情况对工程量等进行动态调整，快速分析并采取及时科学的处理对策，减少损失。

建设工程索赔是指在工程合同履行的过程中，合同当事人中的一方因对方未能及时履行或未能准确履行甚至不履行合同或由于其他的非自身因素而受到了经济损失或权利损害，通过合同规定的正规程序向对方提出时间或者经济补偿要求的行为，一般包括经济赔偿和工期赔偿。

（四）工程进度款支付，资金使用计划与偏差分析

传统模式下，建筑信息是基于2D-CAD图纸建立的，工程数据掌握在分散的各个预算员手中，很难形成工程数据对接，工程进度款结算工作也很繁琐。基于鲁班BIM平台，BIM技术实现了框图出量、框图出价，更加快速地形成进度造价文件，简化了工程进度款结算支付工作程序，为其提供了十分有利的技术支持。

在工程造价管理中，正确编制资金使用计划和偏差分析是很关键的。BIM技术在此工作上也有很大的优势。5D-BIM模型综合了造价信息、建筑模型和时间维度，随着施工阶段动态显示资金的使用情况，更为直观地展示该项目资金的动态投入情况，方便施工单位合理安排资金计划。基于BIM技术，快速搜索结构件信息并且组合成相关成本信息，根据实时结算价、实际支付价、工程虚拟合同价并利用鲁班PDS系统演示的“三算对比”，高速生成多算对比文件，为偏差分析提供基础的工程信息，以便及时快速地发现并纠正偏差分析。

三、BIM技术在工程造价管理应用中存在的问题

（一）BIM信息分类体系不统一

现阶段，由于BIM信息分类不统一，不同的造价项目或机构，不同阶段的工程参与者对同一项目的构成要素则会编写出不同的编码。同一材料的编码，多个工程参与方各不相同，很难快速高效地抽取有价值的工程数据，严重降低BIM数据调用的效率。

（二）数据传输标准不统一

现阶段，我国BIM标准的缺失，使得BIM软件和造价软件信息“不对称”。由于造价模型与设计模型用途不同，使得二者包含的主要造价信息不同，即不同功能的信息软件在数据传输和共享上仍存在很大的问题，通常情况下设计部门、造价部门、施工管理部门分别建立一套模型，严重影响了造价数据信息的共享，进而影响了建筑行业一体化、集成化、信息化的水平，更导致重复工作，造价成本提高。

（三）BIM模型缺乏造价成本信息

BIM模型一经建立，便会贯穿于整个建筑项目，被广泛运用。BIM模型中缺乏造价成本信息，若设计方在BIM模型建立初期犯些错误导致成本变更，接下来的信息使用者是不会及时知道的，这一致命的忽略将会给造价人员带来很大的麻烦。

（四）成本问题

作为工程造价方面的新软件，BIM软件的使用需要花费一笔不小的费用，会造成造价成本增加，从而导致BIM使用驱动力不足。相比较来说，设计院、传统造价软件所需要花费的劳务费用较低，其在成本投入方面要更占优势。所以出于成本角度考虑，施工方一般不会主动去应用BIM，除非业主要求。

四、促进BIM技术在工程造价管理应用中的对策建议

（一）统一BIM信息分类体系

依据BIM所建立的项目模型是由成千上万个构件组成，模型中的构件与项目造价数据不能及时自动地进行识别与匹配将严重影响BIM数据调用的效率，因此建立一套标准化、完整的建筑业信息分类体系，对各个建筑构件及其属性进行明确定义与详细准确的分类是很有必要的。依据现有的项目工程量清单规范统一各个构件的编码，做到快速高效地调用有价值的工程数据。

（二）统一数据传输标准

目前，为建筑行业提供一个适合描述整个建筑项目全生命周期内所有产品数据并不依赖于其他任何系统的传输标准，是建筑行业信息化最为关键的问题。虽然我国一些BIM软件采用了国际IFC标准，但是每个国家的国情不同，依据我国国情，结合现有的工程造价管理规范建立一套系统、具体的建筑数据传输标准，并以法律的形式确认下来，有利于BIM技术在我国工程造价管理方面的快速推广和应用。

（三）设计BIM模型时增加造价成本信息

在BIM模型的设计阶段，将与造价有关的信息增加进去，将会给予后来的工程造价人员很大的方便。在BIM4D的时间进度模型基础上再增加成本信息，将形成5个维度的BIM模型。即使因设计方的错漏碰缺而发生计价变更时，已建立起来的造价信息也会相应变化，同样的道理，造价的变化也会在设计模型中体现出来，这样，BIM的数据共享性就会提高很多。

（四）国家政策支持，减少BIM使用的成本

就实际情况而言，BIM的使用成本远远高于设计院、传统造价软件，所以人们很少使用BIM。但是由于BIM的优越性，我国建设业应当大力推广BIM技术，在设备价格上给予政策性帮助，经常开展BIM如何应用的学习讲座，帮助各建筑企业培养BIM人才，使用BIM技术。

［1］张树捷.BIM在工程造价管理中的应用研究［J］.建筑经济，2012（2）.

［2］孟森，刘欣，等.浅谈基于BIM的工程造价管理［J］.工程建设，2012（5）.

［3］李静，方后春，等.基于BIM的全过程造价管理研究［J］.建筑经济，2012（9）.

［4］杨利丹.基于BIM的建设工程造价精益化管理研究［J］.建设监理，2014（7）.

［5］曹杨，张迪，等.基于BIM技术的冶金项目造价管理［J］.土木建筑工程信息技术，2015（5）.

［6］唐皓.BIM在石油建设项目造价管理中的应用价值分析［J］.重庆科技学院学报：社会科学版，2015（9）.

［7］刘畅，郭靖娟.造价过程中的BIM应用障碍研究［J］.工程管理学报，2016（2）.

［8］许丽芳.BIM技术对工程造价管理的应用 ［J］.中国招标，2015（2）.

［9］张盖，王书明.BIM在全过程造价管理中的应用研究［J］.绿色科技，2015（10）.

［10］罗洁敏.BIM在工程造价领域的应用［J］.中国市政工程，2014（3）.

［责任编辑：谭志远］

TP391.9

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1005-913X（2016）10-0121-02

2016-06-27

倪修凤（1996-），女，合肥人，本科学生，研究方向：工程造价。