建筑给排水设计经济性控制

朱崇龙　孙志鑫

摘要：水作为人们生活必不可少的资源，在当今社会资源比较缺乏的情况下，应该得到合理的利用以及保护，对建筑的给排水系统进行合理的设计，能很大程度的降低能源消耗同时也能将资源浪费减少。本文就主要对建筑给排水设计经济性控制相关问题进行了简要分析。

关键词：建筑给排水；设计；经济性

引言

近年来，我国建筑给排水工程虽然取得了飞速发展，但依然存在一些问题和不足需要改进，在建设社会主义和谐社会的新时期，加强对建筑给排水设计经济性控制的分析，对确保居民的切身利益有着重要意义。

一、建筑给排水设计的经济性控制的重要意义？

建筑给排水设计是一个项目建筑工程开发的重要前提条件，对于其经济性的控制管理将直接影响着开发商、开发企业的经济收益。建筑给排水设计的经济性控制是需要科学化、合理化配置的，在面对日益激烈的市场竞争，建筑给排水设计面临的生存环境复杂多变，只有通过提升建筑给排水设计的经济性控制方面的管理水平，才可以合理的控制营运风险，提升建筑给排水设计的资金利用效率，从而不断加快企业自身的发展。？

建筑给排水设计的经济性控制，可以有效的进行建筑资金准确配置，保证经济效益。建筑给排水设计开发需要巨额的资金投入，所以保证资金效益就十分的重要。进行建筑给排水设计的经济性控制的措施，将会有利于实行计划管理、资金数据管理以及建立统一集中管理模式，建立使用资金的责任制，促使建筑给排水设计中各个单位合理、节约地使用资金。

二、建筑给排水设计的常见问题

经济性，即是在工程开发中综合各方要求，在满足要求的前提下，成本最低，能耗最低的具有可行性，可操作性的一种方案。一般情况下，从事房地产开发的企业希望造价越低越好，采用成本相对较低的中低端产品，而从事非商品房开发时，业主最关心的不是价格，而建筑材料的质量的好坏。因此，只有在充分考虑业主的要求的前提下，采用合适的材料进行建筑设计及开发，才能真正意义上的实现经济性控制。现实中，对建筑给排水的经济性的理解不够深入，往往只是在单纯的价格上进行比较，缺乏综合的、长远的经济性评估，对于伪劣建筑材料所带来的返工、改造损失以及对开发商造成的不良后果评估不足，造成了在工程交付后业主对给排水设施不满意，更甚者可能出现给排水事故，往往在付出了巨大的代价之后才意识到经济性评估控制的重要性。设计师在进行给排水系统设计时，应从实际情况考虑，在开发商与客户之间取一个平衡点，充分考虑双方利益，以专业的眼光选择合适的建筑材料，从而降低建筑给排水系统的能耗，让业主满意，实现真正意义上的经济性控制。建筑给排水设计，由于设计师的专业知识及意识的缺陷就建筑给排水系统的设计的经济性而言，可能会出现下列问题：

1、材料选用不合适

选用的材料与设备档次过高或过低都不行，如果过高，会出现与建筑整体不配套，而过低，则会出现质量问题。在给排水系统的设计过程中，需要经过多方沟通，包括业主与开发商，及对相关行业规范进行参考。

2、使用估计不足

设备材料规格选用不合理。材料规格选用过大，会造成资源浪费，而材料规格选用过小，又会出现严重的应用问题，甚至出现系统不能正常运行的情况，造成严重的后果。

3、设计师对经济性控制的认识不够

这可能直接导致业主、开发商甚至设计院之间的纠纷。

三、建筑给排水设计经济性控制措施

1、设计人员应注意的相关问题

设计人员在进行设计的过程中，首先要遵循相关行业规范，如《建筑给水排水设计规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》、《建筑设计防火规范》等，这些规范在建筑给排水设计的系统、水压、材料的选用等方面都进行了相应的规定，设计人员应审查设计方案是否符合这些规定。如很多施工单位抱怨，高层建筑中雨水管使用普通PVC-U排水管，无法完成灌水试验，灌水到一定高度，水就要从雨水管伸缩节处渗出，根本无法满足验收规范要求。普通PVC-U排水管承受不了满管时的水压。《建筑给水排水设计规范》第4.9.26条规定：“重力流排水系统高层建筑雨水排水管材宜采用承压塑料管、金属管。按照规范推荐高层建筑雨水管选用承压塑料管、金属管及钢塑复合管，才能从根本上解决灌水试验渗水问题；其次设计时应充分考虑业主的需求，常见问题如屋顶雨水与阳台雨水共用一根管排放，或阳台雨水、家用空调凝结水共用一根管单独排放时立管底部没能做到间接排水，阳台雨水、凝结水管直接接入雨水井。这样会出现两种情况：情况一是当合用管道排水不畅或排出雨水井管道堵塞时，雨水从阳台溢出或从凝结水管倒灌进入户内；情况二是阳台地漏水封易干涸，室外窨井中的有害气体会通过地漏或空调冷凝水管上的排水三通进入室内。另外，雨天排水声会通过凝结水管传至卧室，产生噪音。所以了解业主的需求，设计是否合理，考虑是否周全，避免不必要的返工与浪费，为业主提供详尽、确切的参数规格，尽量提供最大限度符合业主利益的设计产品与后期服务。

2、强调建筑全程使用的经济性

设计方案时，除了对建造的生产投资进行经济控制外，还要强调建筑物在后期的使用中消费的经济性。据统计，一幢典型的商业高层楼经50年的使用时间后，最初的建造成本占總费用的13.7%，而使用能耗占34.0%。可见全面的考虑前期成本和后期使用功效是值得研究的。这在客观上需要设计人员全面掌握建筑设备设施的材质、参数、性能等各项指标，并了解它们在建筑的使用过程中所占的投资比例与重要性，综合分析业主的经济条件与使用目的，以此来提高建筑在建造和运营整体过程的经济性。

3、设计时强调从全局角度出发

在对给排水系统设计时，要从节省空间、节水节能、节省材料、减少污染、保护环境等全局角度出发，实现多目标、多层次的设计成果。例如在建筑中采用水处理技术，循环利用水资源；选用耐久、易维修、不散发等性能好的环保型材料；选择适宜的给水施压设施；优化管路设计，减少不必要的管道附件等。强调从全局角度出发会涉及到很多方面，如建筑、规划、能源、水处理、环境保护、材料学等科学的技术和知识。

4、加强设计资金的合理化管理

在建筑给排水设计中，对于建筑资金的科学化调度是实现工程项目资源配置的重要措施，要建立进度控制的经济保证体系实行程序化控制，根据建筑给排水设计的经济性控制的要求编制程序框图，然后按框图中所规定的内容，在工序开工前、施工中对需要控制的各个环节进行认真检查，发现问题，及时解决。

建筑给排水设计的经济性控制在工程资金调度中的应用是以获得最佳经济效益为目标，运用会计核算、统计核算和业务核算等手段，对建筑给排水设计在工程资金调度中的生产经营过程进行全面性的检测。在建筑给排水设计的经济性控制在工程资金调度中的应用要将企业的生产消耗核算、生产成本核算、生产成果核算、资金核算、财务成果核算等各项财务核算业务进行科学化、规范化的记录和分析，借以发掘增产节约的潜力和途径。

在建筑给排水设计资金调度中业务中，其中最为主要的就是为了保证建筑给排水设计的资金调度的高效化运行，为此为保证建筑给排水设计工作的正常进行。实现建设资金在给排水设计的调度、应用，具有高效、便捷的特点，将复杂的建筑给排水资金调度进行数据化的处理，在以后的使用中可以建立一种财务统计数字模型，这样可以省却繁杂的会计人工统计，大大地节约了人力和财力资源。

结束语

伴随着我国现代化建设的高速进步，建筑行业的发展已经达到了一个相当的高度，建筑给水排水设计的重要性已经不言而喻。所以，在新的社会主义市场经济条件下，建筑给排水设计的经济性控制的应用将不断地发展创新、与时俱进，在建筑设计开发中充分发挥巨大的作用。

参考文献

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