工程造价影响因素分析

顾钗

摘要：建筑市场的繁荣在很大程度上带动了其他行业的发展，而随着社会对建筑的质量要求不断提升，为了更好的帮助企业完成工程项目并得到更多收益，就要做好施工的工程造价控制工作，尽最大努力科学的降低成本，促进企业更长远的发展。本文对工程造价影响因素分析进行了探讨。

关键词：工程造价；影响因素；措施

建筑工程造价是建筑工程建设的重要内容，因此，要对建筑工程造价的一些影响因素进行充分的了解与认识，并针对其制定相应控制策略，使得建筑工程造价具有相对稳定性、可控制性。

一、工程造价的影响因素分析

1.建筑工程造价工作会受到图纸设计、施工管理等工作的影响

在建筑工程造价工作的控制过程中，建筑工程造价的计算内容会随着建筑工程的实时进行而随之产生相应的变化。例如建筑工程在图纸设计阶段，建筑工程造价工作的主要内容就是根据工程设计图纸的内容以及以往的施工经验相互结合来计算建筑工程的大概造价，这期间要做的造价控制工作就是根据以往的施工经验来对建筑工程图纸设计阶段的造价工作进行控制；而在建筑工程施工阶段，建筑工程造价的计算内容会变成对建筑工程实际施工过程中的所有资金花费进行造价计算，在建筑工程的施工阶段，建筑工程施工所使用的建筑材料价格、施工机械价格、施工技术高低、施工流程以及施工工艺的复杂性和实际进行过程中遇到的种种难题等，这些都会对在建筑工程的造价工作造成一定的影响，稍有疏忽就会导致造价控制工作没有取得预定的圆满成效。

2.建筑工程造价工作会受到施工环境的影响

众所周知，建筑工程是一项耗费工期漫长、所需资金众多的工程建设项目，而在建筑工程的漫长施工期限内，许多与建筑工程施工以及造价工作有关的信息都会随之产生变化，例如建筑工程的材料价格、材料品格类型、建筑工程必不可少的人力费用收取、机械租用费用以及相关的设备购置费等等，又例如建筑工程施工过程中签订合同双方的企业发展变化、工程设计以及要求变化甚至国家的建筑类型法律法规的变化等等，这些都会随着时间的变化而产生未知的变化，因此对于建筑工程来说，施工环境的不断变化也会给建筑工程的造价工作造成一定的影响。此外，建筑工程在施工过程中还会遭受到自然环境的影响，例如夏天雨季来临时，强烈的雷雨天气下是无法进行有效的工程施工的，这种无法由人工控制的自然天气变化会造成相应的工期延误、人工以及机械和建筑材料的浪费，由此产生了种种建筑工程造价上的增高，造成了建筑单位的经济损失。

3.建筑工程造价工作会受到建筑单位的自身影响

无论建筑工程造价工作怎样进行以及受到怎样的因素影响，建筑工程单位的影响都是对建筑工程造价工作影响最为广泛和最为直接的一个因素。究其原因，是因为建筑工程造价工作的主体行为者是建筑单位，建筑单位对建筑工程造价控制工作的不够重视或者对建筑工程造价工作没有采取相关的控制行为，没有制定一系列标准合理的建筑工程造价管理制度，建筑单位内造价管理人员专业技能熟练度不够，建筑单位内所属员工对建筑工程造价工作认识的不够到位等等，这些都会直接影响到建筑工程造价控制工作的有效进行，给建筑工程造价控制工作带来非常不利的影响。

二、完善工程造价控制的措施

1.优化决策阶段的造价控制

招标中的标底价是对市场不法竞争的一种限制和约束。制定标底价格需要企业结合自己能够使用的技术能力和相关团队的施工能力，并参考政策扶助共同考虑决定。标底价格低不一定会为企业带来更高的收益，相反会给一些人留下可以钻的空子。而在制定合同的过程中，管理人员要对合同中的各项条款都进行仔细的阅读和讨论，认真估计承包合同的一系列价格。

2.做好设计工作，从宏观把握建筑工程造价

在设计方案制订之前，本着从实际出发，结合本单位的建设实力，对建筑项目进行勘察、考较，切实做好市场调研工作，从规模、材料、结构等多方面对建设工程项目进行全方位地把握，以确保建筑工程设计方案的科学化最优化，并以此为基础，绘制施工图纸，图纸设计保证专业化、详细化以及科学化，尽量做到各材料、结构的真实，数据可靠，认真做好建筑工程项目的预算，使建筑工程造价控制有一个良好的开端。

3.做好招投标的工作，务求公开公正公平，标底合理

合理规范地做好标底评估工作，有效做好招投标阶段的造价控制。首先，施工单位根据招投标文件，认真做好标的工作，在对市场、自身实力与资质，以及建筑项目的实际规模等全面考察以后，定好建筑施工方案，并且绘制图纸，做好建筑项目施工预算；其次，根据实际需要，与招标单位进行协调沟通，在中标之后，做好合同签订工作，要求条款分明，细则周全，理赔清晰。

4.加强对材料价格与从业人员的管理

建筑工程的进步发展很快，在当今社会不仅要考虑建筑工程的设计所需材料的发展是否跟随潮流，还要考虑建设设计的方案是否符合时代的发展。对于材料的品种、规格、品牌、产地都很复杂的时代，一定要确保一些新型的装饰材料的运用，保证产品的最优化。使用的材料产品的物理性能、化学性能一定要符合质量要求。绝对不能以次充好，以假乱真。其次，从业人员在进行相关专业从事时，一定要具备良好的职业道德，及时进行相关专业技能的培训。还要在进行技能的测验中及时纠正技能方面的不足，争取能够取得良好的技能与优秀的自身素质。

5.优化施工阶段的工程造价管理

施工阶段做好造价控制工作能够为整体的工程造价管理和优化做出很大的贡献。相关的项目管理人员要积极履行自己的义务，创建工程使用材料和各种硬件成本支出的动态资料库方便进行管理，及时把握施工现场各种材料设备的动态器械的情况，并能及时根据实际情况的变动调整造价控制策略。针对现场材料设备的管理，各种材料的入库和出库都要做好检验和登记。除此之外，相关控制工作的管理人员和监理人员都要做好自己技能的培训和提升。通过积极的学习和教育，管理人员可以更好的完成对施工材料和人员的管控工作，及时发现施工中出现的种种漏洞，并能够更好的处理施工中产生的废料和提高施工器械的使用效率。项目负责人要以季度和月为单位做好工程实时成本记录，及时优化其中花费较多的环节。

6.加强工程结算阶段的管理

施工任务完成后，施工单位必须对工程中的消费进行表格编制，并且要经过相关单位的审核与批准，及时要回工程中的赔款，对于不必要的成本尽量的降低。在工程的结算阶段，利用工程造价对整个建筑进行成本控制，也是影响工程成本的重要因素。但很多建筑公司的造价师都忽视了工程结算时期的管理，为了充分达到建筑工程综合利益的最大化，要遵循政府的有关规定，收缴税款与宏观管理的政策，项目管理人员以及监理负责人要对他们进行充分的分析，按照最好的方案达到施工总成本的降低，以达到公司的综合收益。

综上所述，建筑工程的造价控制是需要对整个项目的各个环节进行有效的控制和管理的，所以每一个部门需要进行配合和协调，才能充分的确保建筑工程的整体质量和造价得到控制和发展。为实现造价管理和控制协调，必须经过全过程造价對这一动态过程进行约束，从各个环节切实合理的保障建筑工程的经济效益，尽可能节约并控制各项成本，以取得良好的经济效益和发展。

参考文献：

[1]刘英.试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策[J].价值工程. 2014（10）.

[2]魏冬青.建筑工程造价预算的控制探讨[J].民营科技. 2013（02）.

[3]韩国聪.建筑工程造价现存问题及对策探讨[J].民营科技. 2013（05）.

[4]柏亚楠.建筑工程造价的控制与管理[J].科技致富向导. 2014（03）.

[5]张丽.降低现代建筑工程造价的有效途径[J].科技致富向导. 2013（29）.