工民建防水防渗施工技术解析

赵琳 张晓刚

摘要：近些年，我国经济发展水平已有了很大的提升，同时工民建项目数量也在不断增加。然而随着工民建项目的使用时间逐渐延长，部分建筑出现了渗漏情况。渗漏问题的出现除了会导致建筑出现质量安全隐患之外，同时也会导致建筑的使用质量下降，因此有必要探究分析公民将项目的防水防渗施工注意事项，从而使得工民建项目的使用时间能够得到延长，使用质量能够得到保障。本文就此分析了工民建项目在防水防渗方面的施工技术控制要点。

关键词：工民建；施工；防水防渗

前 言

随着工民建项目的数量不断增多，再加上工民建项目直接关系到人们的日常生活以及工作，所以人们除了重视建筑的使用性能于美观性之外，更加关注的是工民建项目的质量，尤其是施工质量。然而很多建筑在投入使用之后，往往会出现各种各样的质量问题，尤其是渗水漏水问题，导致建筑的安全受到一定程度的威胁。所以本文详细分析了工民建项目于屋面、地下室、卫生间、外窗、外墙等方面的防水以及防渗施工技术要点。

一、工业以及民用建筑屋面的防水防渗施工技术要点

在进行建筑屋面结构的防水防渗漏施工建设时，可将其设计为结构找坡形式，通过将混凝土导墙建立于屋面结构的女儿墙底部，从而提升建筑屋面的防水防渗效果。在开展建筑屋面防水防渗作业时，应当考虑尽量避开雨天，这是由于大部分工民建项目中所使用的泥浆以及水泥材料均属于 水硬性材料，所以工民建项目一定要避开雨天。另外在施工过程中，还应当做好屋面排水设置，以防止屋面出现积水情况。为了保证施工质量，还需要了对基层情况进行细致、全面的检查，如果屋面存在凹凸不同的墙面还需要在施工前将墙面调补完整，之后需检查保温层，防止保温层发生松动问题。在确定屋面基层质量之后，还需要对混凝土材料的坍落度进行科学控制，从而使得混凝土材料的密度以及和易性达到最佳。另外还需适当增加屋檐角落区域的钢筋数量，同时科学调整屋面所使用的负弯矩钢筋，防止负弯矩钢筋出现不良弯曲情况。在结束屋面作业之后，需及时对屋面进行养护处理，尤其是室外环境温度较高时。这是由于如果室外温度较高，则水分蒸发速度会大大增加，使得屋面出现起皮、干裂以及起砂等问题，就此需要对屋面进行有效地洒水养护，提升屋面结构的含水量。

二、工民建项目外墙结构的防水防渗施工技术要点

1.小砌块材料的防水防渗要点

由于小砌块材料本身具有较强的收缩性，所以一定要做好小砌块材料的防水防渗建设施工。就此首先应确保小砌块材料的大小规格满足规定要求，同时小块砖在进场之后需要妥善存放，尽量存在放干燥通风的区域，以防止小块砖出现受潮情况，这是由于小块砖在吸收过多的水分之后会出现收缩或膨胀情况，进而导致小块砖的整体质量下降，小块砖的使用效果以及寿命减少，严重时小块砖还会出现开裂情况，所以一定要保证小砌块材料存放环境的干燥。另外应避免合理使用小砌块以及其他墙体施工材料，这是由于各个墙体材料均有其各自的砂浆配比以及搅拌要求，如果混砌可能会导致砌体的整体强度减弱，导致砌体出现开裂情况。

2.混凝土墙板结构的防水防渗

为了保证混凝土墙板结构的使用质量，提升其防水防渗效果，需做好以下几点：由于各个楼楼面上大约一百毫米出需要使用外墙模板，这就需要对楼层所有平台，与建筑外墙翻口区域实施混凝土的浇筑施工，从而降低墙体开裂问题的出现频率。在开展封模作业时，应当提前将施工缝隙内所存在的浮浆，与出现松动的混凝土材料清理干净，同时通过空压机对施工缝隙进行清洗，确保新浇混凝土结构的接缝更加的严密。另外混凝土材料在进场之后，施工人员不可对混凝土实施浇水处理，以防止混凝土材料的含水量过大，浇筑效果下降。在结束混凝土材料的浇筑振捣施工之后，需要对其进行浇水养护，一般浇水养护需要于结束浇筑振捣施工之后的十二小时内实施。除此之外可将电焊网放置于混凝土结构以及墙体之间，从而防止墙体由于受到温度影响而出现开裂情况。

三、工民建项目卫生间与地下室结构的防水防渗施工技术要点

由于工民建项目的卫生间以及地下室区域内需要铺设使用很多的通水管道，所以卫生间以及地下室的地面以及墙面均有可能发生渗水漏水问题。其中下室所存在的渗漏情况，主要有施工缝渗漏情况、顶板裂缝渗漏问题以及后浇带渗漏等等，总体来说这些渗漏问题的出现原因可划分为三种形式，也就是地下室区域出现部分刚性自防水效果降低，以及利用防水材料制造出的柔性防水层出现受损情况，与防水施工建设质量本身不达标等等。其中刚性自防水效果降低一般是由于浇筑质量不达标，导致通道产生，与地基出现不均匀沉降情况等等。另外如果防水层施工不当，或者是材料使用不当均会导致柔性防水层出现受损情况，这是因为在受到地下水的作用、影响时，防水层中的薄弱部分往往会被切裂，长时间之后会导致混凝土出现损坏、变形情况，从而导致整个柔性防水层出现受损情况。若是不对渗水漏水问题进行及时查找修补，将会导致地下室以及卫生间不能够得到正常使用，如果地下室以及卫生间区域的渗水漏水情况过于严重，还会威胁到建筑的整体安全，导致建筑的使用年限以及使用效果降低。

为了保证卫生间以及地下室的防水防渗效果，需控制好以下几方面：首先在保证卫生间区域的防水防渗施工，由于卫生间的用水量相对较大，所以在施工时需考虑采取防水效果更加的材料以及设备，同时由于卫生间墙底出现渗水问题的几率相对较大，所以需通过混凝土浇筑手段浇筑卫生间墙底以及其他容易出现渗水问题的区域。在安装好卫生间的给排水管道之后，需要对管道实施试压检测，确保管道可承受压力达到预期。同时在对卫生间楼板区域进行施工时，需要提前设置一道预留口，之后通过该预留口开展卫生间楼板的细石混凝土浇筑施工；其次需做好地下室区域的防水防渗施工。在进行地下室施工时，需要将控制重点放在变形缝的控制上，这是由于随着建筑使用时间的延长，部分材料的延伸性可能会出现老化情况。在使用止水帶时，需先确定施工变形缝施工质量达标之后才能够开展止水带的布设使用。另外如果在施工过程中地下室区域的混凝土表层有所松动，则需要马上清理混凝土表层所防止的各种杂物，从而使得混凝土表层能够保持干燥，大大降低了渗漏问题的发生几率。

四、工民建项目卫生间与地下室结构的防水防渗施工技术要点

由于建筑在投入使用之后，门窗往往需要进行多次重复活动，所以在外门窗方面的防水防渗作业施工难度相对较大。为了保证外门窗的严密性，提升其防渗效果，首先需科学选择外墙窗户材质，施工方可优选铝合金窗，这是由于铝合金窗不易发生变形或者是损坏问题，同时在安装好之后，能够保证较好的密封度。另外，在安装好外墙窗户时，应当通过防水砂浆材料涂刷、堵塞处理窗户四周及其外侧，以防止塞缝渗水情况发生。之后若窗户出现空鼓以及不密实的问题，需对其实施重新塞缝处理，以提升外门窗的密实性。

五、结束语

渗漏问题是当前很多工民建项目可能会出现的问题之一，渗漏问题出现之后治理难度是非常大的。所以为了防止工民建项目出现渗漏情况，不仅要做好施工后的防渗防漏控制，更重要的是通过事前控制，也就是通过合理使用方法的应用，提升工民建项目在屋面、地下室、卫生间、外窗、外墙等方面的防渗防漏性能。施工建设之后，均需要进行及时的检查，从而增强客户的满意度，使施工企业获取更多的社会声誉。

参考文献：

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