房建项目现场施工技术及管理措施浅析

魏玉华

摘要：本文简要介绍了房建项目施工现场的主要技术与管理措施，并就某房建项目施工技术进行了较为细致的分析。

关键词：房建项目；施工技术；管理；预应力

前 言

房建工程普遍具有施工内容多、施工资源投入大、交叉作业多、协调量大、工点集中、设备利用率低、对项目管理要求高的特点。因此，为实现项目建设方确保工期、安全第一、质量创优的要求，房建施工单位在面对建设任务时，应积极统筹规划、突出施工重点及难点，大力推行绿色施工，运用新技术，实现资源节约和环境友好。

一、房建项目现场施工主要技术措施

1.钢筋混凝土结构预应力施工方法及施工工艺

预应力梁普遍施工前，先进行实际张拉测试，测试数据正常后，方可进入全面施工。预应力筋下料及堆放场地应平整，远离电气机具，避免机械损伤，露天存放时，应及时覆盖。预应力筋下料时，应将钢绞线盘卷装在铁笼内，且应从盘卷中央逐步抽出。钢绞线下料宜用砂轮切割机切割，不得采用电弧切割。为保证穿束时，能顺利、准确地找到预应力梁所对应的钢绞线，下料后应及时对钢绞线进行编号，编号方法按筋的长度确定【1】。在穿设有粘结预应力束之前，应及时检查预应力波纹管有无破损，对破损处应及时进行修复，孔壁有小孔处可采用胶带直接缠绕，波纹管有大面积破损处应将破损处切除，重新更换波纹管。在浇筑混凝土时，振捣棒不得长时间碰撞预应力筋及预应力孔道，防止钢绞线偏离原位、塑料皮受损伤，同时防止破坏波纹管，导致浆体进入预应力孔道。

混凝土强度达到拆模要求后，及时拆除预应力梁张拉端的侧模板，清理张拉端喇叭口、承压板和预应力筋，安装锚具，为张拉工作做好准备。在使用预应力张拉设备前，应将千斤顶和配套油泵送法定检验机构进行标定，并且在张拉前要试运行，保证设备处于完好状态。张拉作业以控制张拉力为主，同时用张拉伸长值作为校核依据。张拉过程中，应及时对张拉数据进行记录，并及时复核，当实测伸长值与理论计算伸长值的偏差超过±6%时，应立即停止张拉施工，待查出原因并排除后再进行张拉操作。

2.钢筋工程施工方法及施工工艺

钢筋均为现场加工，每层按料单配料，所有钢筋均采用塔吊吊至施工楼层，局部附以人工水平运输。钢筋连接按设计要求，采用钢筋直螺纹接驳器连接、绑扎接头等形式。钢筋工程的施工质量对于结构工程质量关系很大，因此施工中强调过程控制，对钢筋分项施工进行全工序监督和全面检查，控制的重点在于锚固、接头、抗震规定、钢筋位置、保护层、审图把关等方面。

施工流程主要包括：基础钢筋绑扎→地下层墙、柱钢筋绑扎→地下层顶板梁钢筋绑扎→地上层墙柱钢筋绑扎→地上层梁板钢筋绑扎→屋面梁、板钢筋绑扎。

二、房建项目现场施工主要管理措施

1.制定专项措施，协调现场管理

房建项目工区周边多数涉及工用、民用及道路交通设施，且工程本身具有土建、安装、钢结构、装饰装修、幕墙等诸多专业工程分项，项目管理接口较多。因此，应按照相关接口管理流程，定期召开协调会，按提出方、协调方、督办人共同意见，制定管理计划并组织实施，确保工程按计划安排顺利进行。

2.确保施工资源投入

在生产要素配备上，应按施工的最高峰值进行施工资源的配备，并留有富余量。在投标阶段即筹划安排管理人员、劳动力、机械设备、周转材料等投入安排，一旦中标立即组织进场施工。对影响工期的关键工序、关键部件应加大资金和资源投入，确保供应。尤其是当梁、板、支架、模板等部件不能满足施工要求时，应在保证施工质量的前提下积极发掘施工潜力，租赁支架、模板等，满足施工进度。用工高峰期劳力不足时，应提前与当地劳务市场沟通，及时补充劳力。

三、实例分析

本文以某火车站站房建设项目为例，重点介绍房建项目现场的若干施工技术。

1.总体指导思想及部署原则

总体指导思想：按招标文件要求组织各项施工活动，按设计图示尺寸完成招标范围内的所有工程量、按监理要求和技术文件要求及质量控制流程监控施工质量，按施工计划时间完成全部工程，并保证符合质量及技术规定规范要求。

总体部署原则：成立一个项目部，下设三个分部；按各部的施工内容，配齐施工所需设备，配足所需劳力和技术工种；按施工需要设置小型构件预制场、材料堆场、钢筋及钢结构加工场、钢构件预装场、材料仓库、砂浆拌合场、设备维修间、消防等设施等。总体方案、专项方案由项目部总工负责组织编制，一般方案由各分部技术室自行编制，项目部施工技术部审核，总工审批【2】。

2.现场施工技术

预应力混凝土施工：本工程预应力混凝土梁均采用后张法有粘结预应力混凝土梁施工工艺；预应力钢绞线进场必须附有合格的出厂质量证明书，进行表面质量、直径偏差、捻距和力学性能试验。锚具进场后按规范规定的相应抽取数量进行质量检验；波纹管的安装，应事先按设计预应力筋的最高、最低和反弯点等的要求，在梁侧模或箍筋上定出曲线位置；预应力钢筋采用卷扬机穿束，在束的前端先装上有穿束网套或特制的牵引头。将钢绞线穿入网套中并顶到底，前端用铁丝扎紧；在一个流水段或一个构件中张拉时要对称均衡进行，使结构及构件受力均匀、同等，不产生扭转、侧弯变形和过大的附加应力等。

混凝土墙、柱施工：立模前及时剔除松散浮浆、凿毛，并在底部做垫浆，在顶部做减浆处理，不留浮浆夹层；由外部控制点（或施工控制点）向基礎表面引测，保证混凝土墙、柱的平面位置准确，立模时在底部留出垃圾清出孔，模板底部悬空处及板缝及时封堵；不直接采用商家提供的混凝土试件作为评价混凝土质量的依据，混凝土进场后按规定取试件，浇筑时选择符合质量要求的施工方法，防止过振、漏振，检查保护层、预埋件、模板、支架的稳定性，防止返工以及留下质量病患；按混凝土结构工程施工质量验收规范中“混凝土浇水养护的时间”规定时间养护到位，防止缺棱掉角和粘模，必要时对钢筋或管线过密部位采用细石混凝土，用机械配合钎、铲进行振捣，以保证砼密实度【3】。

幕墙工程：幕墙的构件和附件的材料品种、规格、色泽和性能应符合设计要求；根据建筑物轴线弹出纵横轴基准线和水平标高线；幕墙立柱调整好垂直后，把连接件与表面干净的结构预埋件临时点焊在一起；将横梁两端的连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，并应安装牢固，接缝严密；玻璃安装、热反射玻璃安装应将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外；玻璃与构件不得直接接触；幕墙与主体结构之间的缝隙应采用防火的保温材料堵塞；内外表面应采用密封胶连续封闭，接缝应严密不漏水。

四、结束语

当前，我国房建领域发展迅猛，建设规模及资源投入不断增加，房建施工企业应充分认识到提升现场施工技术、完善现场管理的重要性与紧迫性，对具体工程、关键工序、部件有责任、有能力进行优化改进，使之更好地满足房建工程建设的需求，推进房建工程领域迈向更高层次。

参考文献：

[1]颜炷乐.房屋建筑工程技术管理探讨[J].企业技术开发，2014，21：154.

[2]吕国钧.房屋建筑施工技术管理之己见[J].现代装饰（理论），2014，08：189.

[3]陈伟.关于建筑工程技术管理探讨[J].科技致富向导，2014，09：40.