如何巧理财,告别“婚不起”?

2016-09-28 23:37熙蕾
金融经济 2016年8期
关键词:理财师买房公积金

熙蕾

男大当婚,女大当嫁。进入适婚年龄的年轻群体,已经由80后扩展至90后,虽然大都有着稳定的收入,但脱离父母组建小家庭,买房、装修、购车、办酒、拍婚纱照、度蜜月等等,哪一样都是花钱的事。这让很多“准婚族”感叹“婚不起”!

“婚不起”道出了多少普通“准婚族”的无奈。对于普通工薪族而言,如何巧理财,告别“婚不起”呢?先来看一个真实案例。

【基本情况】

刘小姐和江先生都在大城市上班,女方从事行政工作,税后月入8000元,男方是软件技术开发员,税后月入1万元,年终奖共2万元左右,双方都有社保。两人相恋多年,因当地房价很高,一直没有买房。

两人每月的生活总支出在6000元左右,包括房租、餐饮、交通等支出;每年旅游预算1万元,其它支出1万元左右。

目前两人合计有现金(含活期存款)5万元左右,定期存款50万元。他们打算明年结婚,当务之急是买房,首付在60万左右;此外就是房子装修及婚礼筹备方面费用预计20万。

【理财目标】

1.60万元的买房首付款;

2.20万元的婚房装修、婚礼筹备费用。

【财务分析】

两人目前工作比较稳定,每月收入达到1.8万元,年终奖金2万元,1年收入共计23.6万元,全年开支预计9.2万元。理财师分析,两人年支出占年收入的比重为39%,低于50%,每年能结余14.4万元,可见储蓄能力还可以。

考虑到需要准备80万元费用,仅仅靠收入和储蓄还是不够的。理财师认为,一是买房时使用公积金贷款,两人的收入足够用于还房贷和日常消费;二是两人要开源节流,在控制生活支出成本的同时,再适当进行一些投资,来获得额外的高收入。

【理财建议】

根据两人当前财务状况,结合结婚买房等理财需求,理财师给予以下几点针对性的理财建议:

1.留足家庭备用金

留足3—6个月的家庭月支出,作为备用资金以防紧急之用。两人都很年轻,生活工作也都比较安定,预留2万元资金已足够。建议其中1万元存活期,资金随用随取;剩余的1万元配置货币基金,享受5%左右的年收益,但资金赎回一般是T+n日到账。

两人平时在消费方面要更加理性,除了减少不必要的开支,这两年旅游次数也可以适当减少。每月1万元左右的结余,可以先选择一些稳健的理财产品。

2.努力工作,争取升职加薪

两人事业处于起步阶段,要不断努力工作,争取到更多升职加薪的机会。建议平时多向优秀的员工学习,多参加一些职业技能和素养提高的培训,提升自己。如果在做好本职工作之余,还有较为宽松时间,可以考虑做一些兼职工作,比如江先生可以兼职做一些关于软件开发类的项目,能冲抵一部分日常支出。

3.适当进行投资,让闲置资金增值

“人赚钱”累,“钱赚钱”轻了。建议两人重视理财,学会利用一些投资工具,让闲置资金增值。考虑到两人即将买房、结婚,在投资品种方面,应该以配置低风险的产品为主,比如活期存款可以用来购买4%左右年收益的产品;50万元的定期存款,根据买房计划,合理配置固定收益类产品。

4.购买房产和结婚计划

买房建议采用公积金贷款,目前各地公积金贷款额度都有所提高,贷款利率相比商贷要低,未来两人的还款压力也不会很大,婚后还有资金购买一些医疗健康和人身意外保险。80万的各项费用,以两人当前财力,加上今年的收入和理财收益,缺口不大。

要提醒的是,现在有些普通“准婚族”死要面子,结婚酒席一个比一个奢华,钻戒一个比一个昂贵,婚后却要拼命还债,严重影响生活质量。因此两人应该立足实际,不要追求奢华,根据自身经济实力操办婚礼。

告别“婚不起”后,两人将迎来小家庭的生活,如果考虑添丁加口,更应该在理财方面提早规划,储备未来生育孩子的费用。

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