基于BIM的装配式建筑全生命周期管理问题研究

何礼权

佛山市城匠建筑设计院有限公司

基于BIM的装配式建筑全生命周期管理问题研究

何礼权

佛山市城匠建筑设计院有限公司

为了更好地发展我国的建筑行业，使我国建筑的资源能够得到有效利用，因此需要发展更多的建筑技术。BIM技术就是在这样的情况下应运而生的。而装配式建筑是现如今研究最多的一种建筑种类，为了更好地发展装配式建筑的优点，解决其存在的问题，就需要将BIM技术引入到装配式建筑中。

BIM；装配式

绿色施工、环保节能、建造速度快、节省劳动力等是装配式建筑具备的优点，在建筑工程中应用，能够实现可持续发展目标。但装配式建筑在技术和管理方面存在一系列问题，尤其是管理方面。我国装配式建筑研究以施工技术为主，忽视施工管理的重要性，因此，研究装配式建筑全生命周期管理尤为重要。

1　建筑信息模型

BIM技术即建筑信息模型，来源于建筑行业，并广泛应用于建筑建设中，其不仅能够提升建筑技术水平，还能够推动我国建筑建设事业的健康发展。BIM技术的应用对装配式建筑的发展起到了关键作用，利用BIM技术的有效应用对装配式建筑进行全生命周期管理具有必要性，其可以提升建筑质量和降低经济成本，为我国建筑事业提供可靠驱动，实现建筑建设的有效管理，提高建筑建设水平。

2　装配式建筑的优越性

装配式建筑具有诸多优势特点，能够满足建筑建设行业发展的需要。（1）装配式建筑建设时间较普通建筑短，可充分提升建筑工期。（2）装配式建筑建设过程中，可以打破气候条件的约束，能够规避气候条件不佳导致工期延误的问题。（3）可以减少劳动力和节约建筑资源，与环保节能型的时代主题理念相适应。（4）建筑质量能够得到保障，有利于维护人们的生命财产安全和社会的和谐稳定。

3　装配式建筑全生命周期管理的必要性

对装配式建筑加强全生命周期管理具有必要性。随着人们生活水平的不断提高，对建筑质量有着更高的要求，只有加强全生命周期管理，才能确保建筑质量；加强全生命周期的管理，有助于控制建筑施工成本，实现施工企业经济利益的最大化，对装配式建筑行业实现可持续发展具有重要作用。

4　BIM技术在BLM中的应用

4.1BLM的实现过程

我国对建筑工程信息共享与管理问题的研究已有多年，但是因为缺少可靠的技术支撑，所以多数停留在理论研究层面。BIM技术的到来，为BLM理念的真正实践提供了可靠的技术支持。BIM技术将项目中的单构件作为基本元素，将描述基本元素的质量性能、设备性能、施工要求、成本数据等相关信息有机结合起来，形成一个数据化的建筑信息模型。这些信息数据之间保持着作为建筑物整体的组织关系与空间关系，使数字化建筑物形成完整的、有层次的管理信息系统。BIM技术从根本上改变了建设相关信息的创建过程与创建方式，使项目从规划设计阶段开始就采用虚拟的数字化信息形式，正是由于这种数字化信息模型的创建，从根本上改变了建设工程相关信息的共享与管理方式，真正实现BLM（如图）。

4.2BLM技术核心—BIM

由于BIM软件具备承载各种建筑相关信息的能力，这样能够使整个相关建筑信息与整套设计资料存储在同一数据库中。这样不但可以避免以前各专业设计、施工、管理软件互不兼容，导致沟通不畅等问题，还可以实现各专业之间的信息共享。在建设项目全生命周期中，各专业可以根据自身的需求在BIM中选择相关数据信息，来实现各自的决策、设计、施工、管理等需要。在从BIM中获取信息的同时，各专业也不断把本专业创建的新信息加入到BIM中，以供其他专业共享，这样使建设过程各相关环节紧密联系在一起，实现各专业协同工作。

5　BIM在装配式建筑全生命周期的应用

BIM技术运用于装配式建筑全生命周期管理中，能够为相关人员提供完整的建筑信息模型，简化普通建筑设计环节的诸多内容。基于BIM技术的装配式建筑相关数据信息更具合理性，对提高建筑质量和发挥其性能发挥着积极作用。目前，BIM技术在装配式建筑全生命周期中的应用，主要表现在设计阶段管理、构件生产阶段管理和施工阶段管理三方面。

5.1BIM在设计阶段的应用

设计是建筑施工的重要基础条件，只有有效开展建筑设计，才能使建筑施工规划更具合理性，进而有利于装配式建筑全生命周期的管理。BIM技术在设计阶段的应用主要体现在：（1）设计者开展设计活动之前，对施工场地的了解尤为重要，其直接关系着建筑规划的有效性。通过施以BIM技术和GIS技术，可以通过计算机对施工场地建立建筑模型。（2）图纸设计为建筑实施提供重要依据。通过BIM技术，能够事先对建筑建立信息模型，使相关人员根据施工实际对相关数据信息内容加以修改，使设计更具合理性，对提升工作效率发挥积极作用。（3）工程造价是建筑施工企业控制成本的必要手段，应用BIM技术，可以将建筑工程全部信息储存至数据库中，为造价人员提供工作依据，有助于减少造价计算误差。

5.2BIM在构件生产阶段的应用

在构件生产阶段，主要应用BIM技术和RFID技术。BIM技术为装配式建筑构件生产提供信息模型参考；RFID技术可以为每一构件设置标签，包括该构件的相关信息。基于RFID技术的构件生产信息，全部融入BIM数据库中，为相关人员提供积极借鉴。因此当管理人员开展管理工作时，可以直接通过数据库找到构件生产的相关信息。值得注意的是，每一构件标签信息独一无二，因而不会出现重复现象，其不仅有助于构件信息反馈，且为构件替换等操作提供方便。

5.3BIM在施工阶段的应用

BIM技术在建筑施工阶段的应用，主要表现在构件管理和质量控制两方面。（1）建筑施工中，构件是装配式建筑的重要组成结构，对其有效管理具有必要性。通过利用BIM技术，可以为每一构件进行独一无二的标签编码，将其信息内容储存于BIM数据库中。（2）BIM技术在质量控制环节中的应用，可以在建筑3D模型基础上建4D模型，进而将模型与施工实际相结合，对提高建筑质量具有积极作用。

结束语

综上所述，由于BIM技术的发展及应用，对我国建筑行业起到了很大的推动作用，使得建筑材料的使用率可以大大提高，减少了资源的消耗，并确保了施工质量及工期，所以我们应该加大对BIM技术的完善。从而可以更好推动建筑行业的发展。

［1］荣华金.基于BIM的建筑结构设计方法研究［D］.安徽建筑大学，2015.