□ 文/本刊记者 陈丽冰
去缅甸旅游,不如去建家酒店!
□ 文/本刊记者 陈丽冰
缅甸阿勒姆皇宫酒店
神秘的佛塔、梦幻的茵莱湖、雄壮宏伟的皇宫……说起缅甸,其独特的人文景观和风光秀丽的自然资源总是让人神往。近年来,随着缅甸对外开放政策的实施,越来越多的游客选择缅甸作为旅游目的地,而这也让缅甸的酒店业焕发出蓬勃的生机。
数据显示,2011年至2016年,缅甸酒店数量从600家增加到1345家,从酒店数量、级别到设施水平,无一不透露出一个信号:缅甸的酒店业已进入快速发展期。可以说,随着缅甸神秘面纱的掀开,曾经的“隐士之国”向世人展示的,不仅有风景,还有“钱”景。
缅甸是一个历史悠久的文明古国,不仅气候温和,而且旅游资源丰富;又因为此前缅甸较为封闭,其神秘、悠久的人文风貌和安静、原始的风景资源至今仍保存得相当完好。2011年,自缅甸推行一系列改革开放政策后,入境缅甸的游客数量节节攀升,旅游业呈现出欣欣向荣的景象。
不过,突如其来的人潮也导致了缅甸仰光、曼德勒、蒲甘等一些热门旅游城市的酒店供不应求。数据显示,截至2016 年4月,缅甸酒店房间数量达5.2466万间。虽然这一数据与2011年相比增长了不少,但据缅甸酒店与旅游部消息称,2015年,入境缅甸的游客人数超过420万。缅甸现有的酒店仍不能满足与日俱增的游客人数,尤其是在旅游旺季,“一房难求”的现象还时有发生。
缅甸当地媒体曾刊登过一份报道称,在缅甸最热门的旅游城市之一——蒲甘,越来越多的背包客竟然选择夜晚蜗居在佛塔和古迹之间,有的甚至去寺庙寻找投宿机会。不可否认,这一现象背后确实存在野外生存体验之类的可能性,但从中也可以窥视到缅甸酒店短缺的问题依然存在。
“一直以来,缅甸的优质酒店都很少。过去10年间,除了新加坡贸易酒店外,整个缅甸的四星、五星级酒店很少。最近几年,喜来登等知名酒店才建起来。”中国现代国际关系研究院南亚、东南亚及大洋洲研究所孟加拉湾研究室主任宋清润说,此外,缅甸的国际性展会也在不断增多,对比起来,缅甸酒店业仍有巨大的缺口,在旅游旺季还不能够满足外国游客的住宿需求。
缅甸旅游业的方兴未艾,让酒店业得以快速发展,显现出巨大的发展需求。那么,作为东盟国家国土面积第二大国,未来缅甸酒店业的前景如何?中国企业能否从中获取一杯羹?
日前,据缅甸酒店业和旅游业部消息称,为适应快速发展的东盟一体化进程,尤其是地区旅游业的不断融合,缅甸政府已组建外国游客事务委员会,要求相关9个部委为日益增多的外国游客增加便利和服务,特别是在入境政策上将放宽管制,以吸引外国游客并增加游客在缅旅游时间。
同时,缅甸政府也在实施开放的投资政策,支持外国投资者投资酒店业以提高旅游接待能力。例如,根据缅甸外国投资法规定,外资企业可以在扣除成本、税收等后将利润汇出,而且金额无上限;如企业将所得的利润在一年内用于再投资,则可减免其经营利润所得税;外资与缅甸企业组成的合资企业可享受5年免税待遇等。
在此背景下,业内专家分析认为,伴随着缅甸旅游业的迅猛发展,缅甸酒店等相关行业的发展潜力巨大,尤其是缅甸四星级和五星级酒店的发展形势更为看好,建议相关酒店企业、地产开发商关注介入。此外,缅甸酒店和旅游部计划在内比都、仰光、曼德勒、蒲甘、茵莱等旅游胜地开发新酒店区,有意向投资缅甸酒店市场的企业可以将这些最能吸引游客的大城市作为重点投资区域。
世界旅游理事会(WTTC)曾报告称,随着开放的深入,缅甸旅游业发展势头迅猛,未来10年内该国或将成为全球旅游业发展速度最快的国家。而中国与缅甸山水相连,人文相通,当前随着中国—东盟自贸区升级版的建立,中国民众到缅甸旅游、投资将可以享受到更多的便利和实惠。因此可以预见,未来将有越来越多的中国游客赴缅甸旅游,在此背景下,中国企业到缅甸投资酒店业,可谓具备天时、地利、人和的优势。
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