建筑工程造价预结算审核工作要点分析

樊晓洁

摘 要：建筑工程造价预结算对整个建筑工程的展开发挥着重要的作用，如何才能使建筑工程造价预结算变得合理，则在建筑工程造价预结算进行审核将发挥重要的作用。文章主要通过分析建筑工程在建筑工程造价预算中的审核内容，建筑工程造价预算和结算审核存在的问题以及建筑工程造价预算审核的方法等方面进行分析，并对建筑工程造价预算审核工作要点进行分析和总结。

关键词：建筑工程；工程造价；结算审核要点

建筑工程造价预结算是否合情合理直接关乎建筑工程能否顺利进行展开，因此要想保证建筑工程的质量，我们首先要对工程的造价预算的相关情况进行审核，从而使建筑工程造价预算在建筑工程建设中真正的发挥作用。从另外一方面来说，建筑工程造价预结算进行审核，也可以及时发现工程造价过程中存在的问题，及早发现及时改正，从而减少整个工程造价的损失。在建筑工程施工的过程，如果真的发现问题施工单位也可以及时根据以往工程预结算的结果及时加以预算和解决，这从某一方面也充分体现了工程造价预结算的重要作用。

1 建筑工程造价预结算的审核内容

1.1 工程范围方面的审核。工作范围的审核是建筑工程造价审核的重要一方面，功臣范围审核顾名思义就是按照工程合同以及招标的条件进行审核，其次还有总包方和分包方的职责范围进行审核。这样的层层的审核使施工过程中分工明确、责分明，提高工程的工作效率，缩短工期，使工程顺利完工。

1.2 工程量方面的审核。顾名思义工程量方面的审核就是对工程的工作量进行审核，在进行一个建筑工程前对建筑工程进行工程量方面的审核，这是建筑工程进行顺利展开的前提条件。计算工程的工作量的是一项繁杂而又重要的事情，因为计算精确性的高低直接影响建筑工程造价预结算的精确度，进而影响整个工程的造价。因此，在进行工程的工程量计算的时候虽然原则上允许3存在一定的误差，但是为了保证工程的质量我们需要结合工程图纸的要求，同时借助计算机技术，不断地对计算出的工程量进行复核，并根据工程进行的实际情况，不断地做出合理的修改。

1.3 费用计算方面的审核。对工程进行费用方面的审核就是严格按照工程所在地的工程造价管理机构的有关文件以及工程合同和招标文件确定的工程费用，在进行工程的费用进行审核的同时审核者必须考虑费率的计算是否正确以及工程的费率的波动情况，这样才能计算出合理的工程效率。

2 建筑工程造价预算和结算审核存在的问题

2.1 材料管理制度不完善。在实际的操作过程中，无论是施工材料的质量检验还是购买数量的选择都将直接影响总预算。在实际的施工过程中，存在严重的施工材料预结算审核管理不合理的地方，比如，存在有的施工单位了谋取私利，以次充好来提高报价，其次还有的施工单位不结合现实情况，过高估计有些特殊材料的价格，进而造成工程的造价成本较高。这些问题都是因为工程预造价结算审核工作不严格造成的，进而造成购买价格低于投标价格，同时又高于招标价格。

2.2 图纸设计混乱。在实际的工程施工过程中，整个工程都是以图纸为蓝本施工的，也就是说设计图纸是施工的基础，也是工程进行造价预算的依据。但是目前就国内施工的情况来看，现在很多的建筑单位依旧没有意识到设计图纸的重性，从某种意义说，这些施工单位把施工的图纸和竣工的设计的图纸混为一谈，并未认识到二者之间的区别，从而造成施工图纸混乱的而现象，这种混淆给施工预结算带来了很多不便，甚至是难以估量的损失。另外一方面工程施工的设计图纸是各个建筑单位在进行竞标的重要依据，而且也是工程在施工的过程中对照工程进度的重要依据，相对而言竣工图纸则是用来记录工程进展程度的重要依据，竣工图纸详细的记录工程的建造情况，但在实际操作中有的建筑单位就把二者混为一谈，给整个建筑工程的预估带来了巨大的损失。

3 常见的审核方法

建筑工程的审核方法是多种多样的，一般来说主要有全面审核法、联合审核法、重点审核法、对比审核方法和对比分析方法等。

3.1 全面审核法。全面审核法是建筑工程预算评估中较常用的方法，因为这种方法审核的比较精细，而且比较全面，因此这种审核方法也被广泛应用于建筑物的造价评估中，但是这种审核方法工作量比较大，费用也相对较高。

3.2 联合会审法。这种方法是相对科学的审核方法，它一般需要有专业经验的专家进行联合会审预算，这些专家根据会审的结果提出预算的问题，之后再由整个工程的设计者对专家会审提出的问题和意见进行修改，从而完善以前的设计。这种审核方法主要适用于专业性较强和相对复杂的建筑工程。

3.3 重点审核法。重点审核法主要是突出重点，这种方法主要是建立在全面审核方法的基础之上，对重点提出的问题部分进行有针对性的审查，这种审核方法具有针对性强的特点。重点审核法是建立在降低工作量提升工作效率为前提的基础之上的。这种方法主要适用于进行全面审核之后的工程，还需要进行复审的建筑工程，在这种情况下这种方法比较节省人力物力。

3.4 对比审核法。对比审核法主要是适用于在同一地区、同一用途并且在建筑结构和建筑标准大致相似的建筑工程，这一方法是通过对不同的建筑工程进行比较，进而开展有针对性的审核，这种对比方法，能够明显发现建筑工程之中的问题，具有快、精、准的特点，也是一种比较实用的审核方法。但这种审核方法的适用范围有限主要适用于各个工程比较相似的建筑工程，并且各个工程的造价指标比较全面和精准的工程。

3.5 对比分析法。这一方法主要是在建筑工程的预算和审核过程中，并且将建筑工程的建筑规模和标准语进行立项的批文进行对比，并将工程量和工程的设计图纸进行对比，同时找出预算时存在的不足，通过对确定预算的精确度的高低与否，这种精确度主要适用于预算精确度要求比较低情况，对于要求精确度比较高的工程是不适用的。

4 结语

建筑工程中的造价预算审核建筑工程中一项比较系统和复杂的工作，同时也是确定合理的工程造价的关键之处，因此做好工程造价的与结算审核就显得十分重要，因此为了保证造价工程的能够高效合理的进行，必须合理的利用不同的审核方法，并不断地而进行改正，从而提升工程本身的经济效益和社会效益。

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