加媒：房价高别怪中国买家

加拿大《环球邮报》7月26日文章，原题：不要指责中国买家——不列颠哥伦比亚省的税早就该出台批评者把加拿大高得离谱的房价归咎于进入温哥华和多伦多市场的中国资金，不管是合法还是非法的。中国中产阶层的快速壮大、投资者的投机嗜好以及温哥华作为世界最宜居城市之一的名声，造成温哥华等地房产价格的飙升。我们需要采取措施。不列颠哥伦比亚省省长克拉克本周一宣布对购房的非加拿大人加收15%的税，这是解决这个政治敏感议题的一种途径。

新税可能得偿所愿，给房市降温。不过，新税不会让中国政府和投资者惊讶。事实上，中国驻温哥华总领事去年已经提及此事，称不列颠哥伦比亚省的监管者而非中国投资者，应该为房价上涨负责。她提出很多政策建议，包括加强对房地产商的监管、对海外投资者征收奢侈税。她还说，如果当地政府给中国或者其他国家的投资者提供了投机机会，他们何乐而不为？

加收15%的购房税，将打击投资积极性。只有税收政策恰当运用，才能起到好效果。不列颠哥伦比亚省应当确保国外投资者不会利用当地家庭和朋友避税，也需要确保购房者告知真实的身份信息。通过直面这些问题并创造公平竞争的环境，不列颠哥伦比亚省还需要为中国投资和对华经济关系降噪，为未来更紧密的经济关系铺路，而当地舆论也要予以支持，不受房地产困局的影响。▲

（作者斯图尔特·贝克，向阳译）