Design and Application of Security and Protection System of Residential Park Project

Zhang Yuezhen / Gao Aiyun / Zhang Ya



Design and Application of Security and Protection System of Residential Park Project

Zhang Yuezhen / Gao Aiyun / Zhang Ya

AbstractBased on urban residential park security technology design and application of actual usage, the safety grade of safe protection area is divided,several important technical problems in the design of intelligent residential zone security are analyzed,puttly forward the intelligent park design should follow the principle of combining practical engineering and all kinds of security problems in the design of the garden has made the analysis,thus ensure the safety of the urban residential zone.

Keywordsecurity technical protection， design principles， functional requirements， practical application

0引言

随着科技发展和社会进步，住宅小区成为城市生活方式的发展趋势，现代化城市住宅给人们提供安全、舒适环境的同时，住宅园区的安全防范也越来越受到重视，由开始的门锁防范到单一的系统防范，再到现在的多系统、多方位、多层次防范，安全防范系统逐渐成为住宅园区中必不可少的安全防护体系。设置安全防范系统的目的是为业主提供一个安全、可靠的环境，能够对出入口进行控制，监控移动对象(人或物)，并为业主提供应急通信等技术支持。

1住宅园区安全防护划分

住宅园区安防的设计应在满足国家现行规范要求的前提下，根据不同区域防护等级、建筑投资及安全管理工作的需求，设置不同级别的安全防护。

住宅园区的安全技术防范系统宜包括周界安防系统、公共区域安防系统、家庭安防系统及监控中心。其配置标准宜符合现行规范要求(见表1)。

表1　住宅(小区)安全技术防范系统配置标准[1]

2园区安防的设计原则

园区安防工程的设计应根据园区的使用功能、业主投资建设及安全管理工作的要求，综合运用安全防范技术，建设具有防入侵、防盗窃、防抢劫、防破坏、防爆安全检查的安全防范应用系统。

园区安防工程的设计采用先进成熟的技术,实现结构化、规范化、模块化、集成化的模式，以适应现阶段技术发展的需要。设计还应遵循人防、物防和技防相结合的原则，以满足园区内安全防范系统的安全性、可靠性、先进性、兼容性、可扩展性、经济性和适用性等。

3主要系统的功能要求

3.1周界安防系统

周界安防系统主要包括红外对射、振动电缆、电子围栏、泄漏电缆、刀片围栏等多种形式，各自有其独特的优缺点。

一般实体防护设施应沿小区周界封闭设置，高度应≥1.8m。周界安防系统是住宅园区的外围防线，一般由保安人员、围栏、围墙或电子周界防护系统组成。围栏1m以下不应有横撑，栏杆间距应≤15cm，以防止非法人员进入小区。电子周界防护系统沿园区周界设置(园区出入口除外)，并与视频监控系统联动，可在监控中心通过视频显示周界报警的具体位置。

在基本型配置标准实体周界防护系统和电子周界防护系统两项中任选一项进行设置；提高型与先进型配置标准实体周界防护系统和电子周界防护系统均应设置(其中提高型配置还应在小区出入口设置视频安防监控系统，先进型配置在住宅小区周界时宜安装视频安防监控系统)。

周界安防系统形式优缺点对比见表2。

表2　几种周界报警形式优缺点对比

3.2公共区域安防系统

公共区域安防系统主要包括电子巡查系统、视频安防监控系统、停车库(场)管理系统[1]，配置标准见表3。

表3　公共区域安全防范系统配置标准

3.3家庭安防系统

家庭安防系统主要包括内置式防护系统、紧急求助报警装置、访客可视对讲系统、入侵报警系统及可燃气体泄漏报警装置。

系统应满足基本型、提高型、先进型的配置标准，在住宅一层宜安装内置式防护窗或高强度防护玻璃；访客对讲系统应与消防系统互联，当发生火警时，防盗门锁应能自动打开；宜在住户室内安装至少一处以上(先进型设置至少两处)的紧急求助报警装置[2]。基本型配置标准应安装访客对讲系统，并配置不间断电源装置；提高型配置标准应在满足安装访客对讲系统的基础上安装联网型访客对讲系统，用户根据自己的需求选择是否安装入侵报警系统，并且家庭报警控制器应与安防控制中心联网；先进型配置标准应安装访客可视对讲系统，其内置摄像机宜具有逆光补偿功能或配置环境亮度处理装置[2]。宜在户门、阳台及外窗安装入侵报警系统，家庭报警控制器应与控制中心联网，并在户内安装可燃气体泄漏自动报警装置。

3.4监控中心

在安防监控中心内设置安全防范综合管理系统，可在工程中提升技术防范系统的整体功能，将各子系统(视频监控、入侵报警、电子巡查、出/入口控制、停车场管理等子系统)进行有机集成，利用统一的安防专网和系统管理软件将监控中心的各个设备与各安防子系统设备联网，从而实现由监控中心对各子系统的自动化管理与监控。当综合管理系统出现故障时，不影响各子系统的单独运行，并且可以实现跨系统的联动控制及快速反应(如出/入口控制系统与视频安防监控系统的联动控制、入侵报警系统与视频安防监控系统的联动控制等)。此外，视频安防监控系统还可作为火灾自动报警系统确认火灾的辅助手段。

各安全防范系统的主机宜安装在监控中心，监控中心本身应具有安全防范设施，监控中心应配置可靠的有线或无线通信工具，发生警情时，能及时向接警中心报警，并预留接口以便与接警中心联网[3]。

4安全防范系统的实际应用

本工程为北京某置业有限公司居住、公建混合住宅、托幼用地项目，建筑面积417 000m2。本工程在满足国家与行业现行规范的前提下，根据业主需求对本园区进行了安全防范系统设计。

本工程园区安防系统主要包括：周界防范系统、视频监控系统、出/入口控制系统、停车场管理系统、光纤联网系统、建筑设备管理系统、电梯五方通话系统、电子巡查系统、保安无线对讲系统、可视对讲系统及访客系统。

4.1视频监控系统

每个防区(50m)设置1支带红外补偿的彩色转黑白定焦摄像机，监视范围需超过防区10m；园区出入/口、人行出/入口设置带红外补偿的彩色转黑白定焦摄像机；行车出/入口设置宽动态彩色转黑白定焦摄像机；每直段80m的园区干道设置1支红外补偿彩色转黑白定焦摄像机；园区支路设置1支红外补偿彩色转黑白定焦摄像机；公共活动场所设置红外补偿彩色转黑白定焦摄像机，监视范围应能覆盖整个公共区域。

园区摄像机由UPS电源直接提供交流220V电源。

本系统采用室外超五类非屏蔽双绞线和光缆，视频线采用室外超五类非屏蔽双绞线，摄像机电源线采用RVV2x1.0型电缆，视频线和电源线分开敷设。摄像机的视频线缆汇集到就近弱电箱体后，将电信号转换成光信号向控制中心传输。视频监控系统的光缆与门禁、可视对讲系统的主干网共光缆不共芯。

监控中心以显示器作为显示界面对视频输入进行分组及切换显示。可通过硬盘录像机将任意图像显示在显示器上，通过显示器可以观察到小区内部监控点所有情况。数据保存时间≥30天(720P格式)。

4.2周界防范系统

根据业主要求，本项目周界防范系统由红外对射报警系统和电子脉冲围栏系统共同组成。在小区铁栅栏上设置红外对射报警器和四线制电子脉冲围栏，每50m左右为一个探测防区，防区实际监控范围按照围墙形式和地势起伏设置，要求周界不存在探测盲区。

4.2.1红外对射报警系统

系统能按区域、时间和部位任意编程设防和撤防，可自成网络、单独运行，也可与其他安防系统联动，并显示和记录报警部位和警情数据。

系统可以对设备信号的传输线路和运行状态进行检测，并及时发出故障报警且找到故障报警位置。

当周界红外对射遭到入侵时，报警信号传到报警主机并自动储存记录，发出报警提示音。系统可以通过具备电子地图功能的软件监测到发生故障的位置，由计算机自动弹出电子地图，在对应的报警区域显示出红光，实现防区报警与输出之间的一对一、一对多等多种报警/输出关系，满足视频、灯光等系统的联动需求。

4.2.2电子脉冲围栏系统

电子脉冲围栏系统由电子脉冲围栏主机、电子脉冲围栏前端和报警中心的报警信号管理设备三部分组成。电子脉冲围栏主机的作用是产生脉冲高压信号、探测入侵行为、发出报警信号。

本工程周界总长为1 300m，共分20个防区，使用电子脉冲围栏周界防护系统。在现有铁栅栏上垂直和倾斜安装4道合金线，平均每68m做为一个报警防区，电子墙高度75cm，合金线间距18cm，立柱间距5m，为了保证信号传输质量不受干扰，设计采用RVVSP2×1.0型屏蔽网电缆信号线。每个防区都要安装避雷接地装置，电子围栏主机高压接地打击力度大，在所有设备、器件的输入/出端口的电缆上作标识以便今后维护，集中供电电源接入220V供电电网，系统采用智能控制键盘报警。

报警中心的报警信号管理设备包括报警管理控制主机、声光报警装置、电脑管理软件及周界地形电子地图显示装置。

4.3在线巡更系统

小区在线巡更系统的信号上传至消防安防控制室。巡更系统采用一卡通方式实现，巡更点分为独立巡更点和复合巡更点(门禁点可根据巡更要求设置为巡更点)，在地下车库、小区围墙外、小区内设独立在线巡更读卡器，其余位置为复合巡更点。由系统管理人员通过计算机查看巡更人员的巡更记录，并将巡更人员的打卡记录实时上传到管理主机。

4.4可视对讲系统

本系统在园区出/入口设置围墙机；首层及地下车库单元入口设单元可视门口机(带密码开锁和刷卡门禁开锁)；户内设置彩色可视室内机；安防控制室设置一台管理主机。园区联采用为以太网形，光缆与门禁、电视监控干网共光缆不共芯。

可视对讲系统具备以下系统功能：

1)可通过小区出/入口的小区门口机呼叫住户，住户从住户主机或可视分机的屏幕上确认访客影像，并可与之双向对讲。

2)可通过单元门口(含地下)机呼叫住户(单元门厅机具有占线语音等提示功能)，住户可通过室内机远程开启单元门锁。

3)单元门口机与管理主机具有双向通话及单向可视(管理员机可看到公共门厅机)功能，管理主机可远程开启与单元门厅机连接的门锁。

4)住户外出时，系统能自动存储访客的彩色图像，供住户事后查看，且可存储的图像≥30幅。

5)要求可视对讲主机的摄像头彩色清晰度≥480TVL、照度≤0.1lx，具备红外背光补偿功能。

4.5出/入口控制系统

本系统园区人行主入口选用翼闸形式的门禁系统，内置非接触式IC卡门禁控制器；园区人行次入口、单元出/入口的读卡器内置于单元可视对讲门口机内。

出/入口控制系统具备以下系统功能：

1)业主进、出园区门时刷卡；业主进单元门时刷卡；业主出单元门时按出门按钮。

2)门禁系统与在线巡更系统共享网络，单元内部为总线结构，园区内部为以太网结构；光缆与门禁、电视监控干网共光缆不共芯。

4.6光纤联网系统

本工程出/入口控制系统、在线巡更系统、视频监控系统、可视对讲系统、停车场管理系统的主干网络采用光缆传输，各系统共光缆不共芯，除可视对讲系统占用4芯以外，其他系统均占用2芯。以上系统均网络传输至消防安防控制室。

4.7停车管理系统

本项目在园区地面设有一个车辆出/入口，并设有岗亭、读卡器、感应线圈、道闸、工作站电脑等设备。业主需停车刷卡，读卡距离0.6～1m；访客需停车取/交卡，读卡距离0.6～1m。服务器位于消防保安控制中心或物业客服中心，客服中心具备发卡管理功能。出/入口车道均设带全天候防护罩的摄像机和供摄像用的泛光灯，使系统具有图像识别功能。车辆进出需要统一管理，采用光纤介质进行传输并构建以太网传输方式。

停车管理系统具有以下系统功能：

1)车辆出、入园区符合全智能逻辑自锁控制系统要求，持卡者进、出园区符合“一卡一车”规定。业主的持卡车辆只能进、出自己居住的小区，进其他区域须申领临时卡。

2)该系统将机械、电子计算机和自动控制等技术进行有机结合，通过计算机管理可实现脱机运行、自动储存记录、自动维护和语音提示等功能。

3)出/入口处摄像机所采集到的图片全部存储在服务器中，每个出/入口管理终端都要从服务器调取图像信息。服务器中可储存业主车辆信息，系统可存储一个月内的进、出车辆图像，抓拍与图像处理时间<0.5s。

4)工作站和服务器之间均有通话功能。

5)全中文菜单式友好操作界面，操作简单、方便，中心菜单可显示每个操作步骤。

4.8保安无线对讲系统

整个园区进行无线对讲信号全覆盖(包含地下车库和园区地面)，系统控制器设置在安防/消防控制室。

消防安防控制室内的保安无线对讲系统控制器可完成多信道控制、监听、录音和进行各种语音报警(系统共设5个通信信道)。天线设置满足信号覆盖要求，对讲机无盲区系统应符合《中华人民共和国无线电管理条例》及信息产业部颁布的现行法律法规。

5结束语

当前，住宅小区及其智能化建设开始向注重“质”的时代迈进，其安全性是预防和打击犯罪(尤其是盗窃犯罪)以及预防灾害事故发生的锐利武器，是综合治理社会治安的重要内容，为防盗窃、防入侵、防破坏、防爆等安全检查工作和保卫国家、稳定社会、保护人民生命和财产安全服务，所以园区安防是衡量住宅小区品质的重要标准。

参考文献

[1]JGJ 16-2008 民用建筑电气设计规范[S]. 北京：中国建筑工业出版社，2008.

[2]GB 50348-2004 安全防范工程技术规范[S]. 北京：中国计划出版社，2004.

[3]JGJ 242-2011 住宅建筑电气设计规范[S]. 北京：中国建筑工业出版社，2011.

住宅园区项目安全技术防范系统的设计与应用

张月珍 / 高爱云 / 张雅

(中国建筑设计院有限公司智能工程中心，北京 100089)

摘要根据城市住宅园区安全防范技术设计与应用的实际使用情况,对安全防护区域划分了安全防范等级,分析了智能化住宅园区安防设计中的几个重要技术问题,提出了智能化园区设计中应遵循的原则，结合实际工程对园区设计中的各种安全防范问题做出了分析，进而保证了城市住宅园区的安全。

关键词安全技术防范设计原则功能要求实际应用