新时代背景下土地规划设计要点

王鹤重庆钧鸿工程勘测设计有限公司



新时代背景下土地规划设计要点

王鹤
重庆钧鸿工程勘测设计有限公司

摘要：在新的时代背景下，我国城镇化的速度不断加快，土地规划设计是城镇化建设过程中的一个非常重要的内容，为了进一步促进城镇化的良好发展，我们必须要集中精力做好土地规划。本文基于此我国城镇化对土地规划设计的具体要求，然后在此基础上探讨了土地规划设计的要点，希望对于提高新时代背景下徒弟规划设计的质量有积极的作用。

关键词：新时代背景；土地规划设计；要点

通常情况下来说，随着社会经济的快速发展，我国的城镇化水平会不断提高，在这种情况下，城市的用地也会不断增加，对土地规划设计的需求不断上升。近年来，我国的社会经济发展取得了非常瞩目的成绩，城镇化发展取得良好的成就，但是在土地规划设计方面还存在不少的问题，与先进的发达国家相比还存在着一定的差距，因此我们要进一步采取积极有效的措施，切实提高土地规划设计的水平和质量，促进我国城镇化的进一步良好发展。

一、我国城镇化对土地规划设计的具体要求分析

城镇化的不断发展和提升，对土地规划设计提出了更高的要求，本文认为我国城镇化对土地规划设计的具体要求主要体现在以下几个方面。

1、对城市的土地建设格局进行科学的安排

在城镇化的实际过程中，我们要加土地建设格局的分析和研究，然后在此基础上对其发展做出科学合理的安排。具体来说，首先我们要对可以发展和可发的地区以及不可发展和开发的地区进行有效的区分，这样可以有效保护城市生态环境。其次，我们要根据城市的人口状况以及经济发展模式对城市的容积占有率进行科学的计算和确定，然后根据计算的结果以及城市的实际状况对城市的土地做出科学合理的规划，避免产生超负荷发展的情况。

2、更加关注生态环境

近年来，党和国家提出了生态文明建设的目标，表明我们国家在发展经济的同时十分注重生态环境的保护[1]。在这种新的时代背景下，我们在对城市的土地进行规划设计的实际过程中，要更加注重生态环境的保护。首先，要求我们在土地规划设计的过程中，切实利用好每一寸土地，减少对原有生态系统的破坏，节约有限的资源。其次，要求我们综合考虑当地的气候条件以及水文条件和地形地貌等因素，切实做到在保护土地资源的基础上加强对土地的规划和设计，争取做到利用前后生态系统和自然环境的原有状态不发生大的改变，甚至变得更好。

二、新时代背景下土地规划设计的要点探析

针对新时代背景对土地规划设计的具体要求，我们应当从以下几个方面科学掌握土地规划设计的要点，切实提高土地规划设计的质量。

1、提高土地资源的利用率

随着城镇化进程的不断加快，土地资源日益紧缺，因此我们必须要积极采取有效措施，切实提高土地资源的利用率[2]。首先，我们要对城市建设的土地利用面积进行科学评估，然后在此基础上与城市建设的相关部门进行沟通和协调，确保城市建筑的实际面积以及具体密度和建筑高度等与实际情况相协调，避免出现浪费土地资源的现象。其次，我们要合理确定城市规划分区的问题，对于部分城市来说，城市的规划发展和土地的利用存在这不相符的地方，此时我们要努力对二者进行协调，实现共赢的结果。第三，我们要努力完善地理信息资源，实现地理信息资源的共享，做好相关数据和资源的连接工作，提高其开放率这样十分有利于提高土地资源的利用率。

2、合理规划城市中的建筑设施

通常情况下来说，我们在土地规划和设计的具体过程中，比较侧重于对整个城市从宏观上进行把握，比如对城市的重要基础设施以及重要的项目等的把握，但是我们千万不能忽略了微观层面的土地规划设计，即对城市中的建筑设施进行合理的规划和设计。具体来讲，我们要努力建设一种比较全面的土地规划设计方案，即以宏观层面的土地规划设计为主，以微观层面的土地规划设计为辅的土地规划设计方案。此外，我们还要在对居民区周围的土地利用进行设计的过程中，我们要注意保证其全面性和便捷性，即充分满足居民日常的购物、教育以及娱乐等方面的实际需求，使人们能够感受到高水平的城市建设和设计。但是在具体的设计过程中，我们要特别注意对土地利用的实际位置以及具体的面积进行有效考核，并结合当地的实际情况进行实时的改进。

3、积极借鉴国外的先进经验提高土地规划设计水平

就目前的形势来看，我国的土地利用规划设计水平虽然在近年来获得了较大的发展和进步，但是与先进的发达国家相比还是存在着比较大的差距，因此我们必须要以开放的心态积极加强学习，借鉴国外的先进经验，提高我国土地规划设计的水平。具体来说，我们要积极走出去，实地考察发达国家典型城市的土地利用规划设计的情况，看看对方在城市化的具体过程中是怎样对土地进行规划和设计的，然后在此基础上结合我国的实际情况和各个地区的地理特征，拿出切实可行的方案，真正提高土地规划设计的质量。另外，我们要注重加强国内各个地区之间的交流与学习，使各个地区的土地规划设计的相关部门在不断的交流和学习过程中分享好的经验，查找自己的不足，努力提高土地规划设计的水平和质量。

三、结语

综上所述，近年来我国城镇化的速度不断加快，土地规划设计是城镇化建设过程中的一个非常重要的内容，为了进一步促进城镇化的良好发展，我们必须要集中精力做好土地规划。新时代背景要求我们在土地规划设计的具体过程中对城市的土地建设格局进行科学的安排，更加关注生态环境。我们要在此基础上科学掌握土地规划设计的要点，提高土地资源的利用率，合理规划城市中的建筑设施，合理规划城市中的建筑设施，只有这样才能真正提高我国土地规划设计的水平。

参考文献：

[1]丁祖伟,李晓燕.土地整理项目规划设计阶段测绘要点分析[J].城市勘测,2014,01:151-154.

[2]冯惠.关于城市规划设计与土地利用的要点分析[J].中华民居(下旬刊),2013,11:29-30.