BIM技术在建筑工程管理中应用

李霞

（四川益友工程项目管理有限公司 四川成都 610500）

BIM技术在建筑工程管理中应用

李霞

（四川益友工程项目管理有限公司 四川成都 610500）

BIM技术的主要内容是利用建筑工程中的材料、价格、空间等各类原始数据信息构建数字模型，并以此来进行仿真模拟。BIM技术的应用，改变了传统的工程管理模式，通过虚拟的模型，促进了建筑工程管理智能化，大大提高了建筑工程管理的效率。本文对BIM技术的特点、意义进行了具体分析，最后就如何将BIM技术应用到建筑工程管理中进行了阐述。

BIM技术；建筑工程；管理

1 引言

BIM也叫作建筑信息模型，是随着现代信息技术不断发展应运而生的数字信息化技术，是对建筑工程进行动态监控的重要手段之一。BIM技术在建筑工程管理方面有着明显的优势，因而BIM技术的应用也逐渐得到推广。

2 BIM技术的主要特点

BIM技术综合了建筑工程项目中的各类信息，比如费用信息、材料信息、物理信息等，以这些信息为基准，通过数字化的形式建立模型，模拟了实际建筑工程的真实情况，并通过此模型构建信息化的平台，实现与建筑工程各个环节的信息交流，有助于提高建筑工程的工作效率，节约成本、缩短工期，实现工程的经济效益。它具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点，为有效控制施工组织、减少返工、控制费用、进度提供了有力支持。

2.1 可视性

建筑工程的发展速度不断加快，建筑形式也日渐多样化，对建筑工程也提出了更高的要求。对于现代化的建筑施工来说，利用设计图纸进行施工的传统方式已经变得越来越不便利，有些建筑形式仅仅依靠施工人员在头脑中的想象是远远不够的。这样既不利用施工的顺利进行，而且可能会因施工效率较低导致工期拖后，影响施工的进度。BIM技术的应用就弥补了设计图纸在这方面的不足，数字化的模型能够更清晰、直观的向施工人员展示建筑工程的实际情况，使抽象的各类信息变得鲜活、生动，减轻了施工人员的工作压力。

2.2 协调性

由于在建筑工程管理中涉及的部门非常多，很多工作需要部门之间密切的沟通交流。以往都是通过开会的形式解决沟通问题，但是建筑工程施工中此类问题比较多，动辄组织管理人员开会讨论，对施工来说很不方便，而且效率较低，会影响施工的进度。如果能够熟练运用BIM技术，就可以通过信息平台，进行便捷的沟通交流，在讨论相关问题、制定应对策略上，都能非常快速的交换意见，大幅提升工程效率。

2.3 模拟性

在建筑工程管理中，有些操作需要预先进行试验分析，但施工试验又由于某些原因难以进行实际操作，这就需要用到BIM技术。信息模型可以根据提供的数据进行模拟活动，不论是对实际操作不便利的模拟试验，还是对于操作成本过高的试验，都可以通过数字化参数信息，达到试验的目的，并以此来指导工程施工的顺利进行。

3 BIM技术在建筑工程管理上的优越性

3.1 可以优化建筑工程管理模式

BIM技术颠覆了以往那些单一、传统的建筑工程管理模式，充分运用现代化的数字建模技术，采用虚拟化的手段进行施工管理，可以达到比传统管理模式更好的效果。比如说，BIM技术可以将施工计划、工程进度、施工现场等多方面的信息进行综合处理，通过数字化模型直观的反应出建筑工程的费用、人员、设备、材料等相关新，还可以搭建信息化的平台，通过平台交互，以最快的速度实现各部门之间的沟通交流和信息处理。这样的管理模式，大大提高工程管理的效率。

3.2 节约工程成本，提高经济收益

将BIM技术运用到建筑工程管理中，不但可以节约建筑工程的时间成本，而且工程施工进度的稳步推进，可以大大节省建筑工程在人力、物力上的开支。同时，BIM技术在信息化方面的巨大优势，也促进了工程各部门的协调一致，在保证建筑工程施工质量方面，也有着不容忽视的重要作用。工程效率的提高，工程成本的有效控制，都为建筑工程带来了丰厚的经济收益。

4 BIM技术在建筑工程管理中的具体应用

4.1 在建筑工程的设计阶段

一般来说，一个建筑工程都会涉及很多个子项目，而这些项目都是分别由不同领域、不同专业的人员进行分工设计的，因此，在设计时，常常需要项目之间进行多次沟通，最终形成建筑工程的整体设计规划。然而，在没有BIM技术以前，工程设计主要是靠设计图纸来体现的，设计图纸虽然能够在一定程度上体现设计思路，但是毕竟仅仅是二维的图像，与BIM技术相比，不够直观、清晰，这样容易导致在项目沟通上不够顺畅，可能留下隐患。但是，BIM技术就可以很好的表达设计者的思路，它通过三维模型给工程设计人员打造了一个完备的设计平台，清晰的表现出了传统二维设计图纸难以表达出的问题，各个项目的设计人员之间进行沟通也变得十分便利和顺畅，充分发挥出了BIM技术在协调性、可视性等方面的优势。

4.2 在建筑工程的决策阶段

在建筑工程的决策阶段，工程施工可能会受到多种因素的影响，例如地形特点、地理位置、建筑设计的布局和当地环境等因素。如果采用传统的方法进行分析决策，需要处理大量的信息，像是水质、当地文化、地理等方面的信息，并且要对工程的整体构造就行系统性的分析，以便判断其是否可能受到以上那些因素的影响，如果可能受到影响，那么应当如何避免或减少影响，需要从哪些项目入手进行何种改造。如此大量的信息处理量，对传统方法来说，难度是比较大的。有了BIM技术，我们就可以轻而易举的解决这一难题。我们可以利用建筑信息模型，加入专业的分析软件，通过加入可能影响建筑工程的影响因素，直观的观察到模型所受到的影响，并根据得出的结论，来改造建筑工程施工，作出更客观、合理、有效的决策。

4.3 在建筑工程的施工阶段

对建筑工程来说，施工阶段是将工程设计理论转换为现实的过程，是建筑工程的核心阶段。以往施工的过程中，除了施工建设单位需要严格按照工程设计图纸进行施工外，还需要设计单位的密切配合，实时将施工情况与设计图纸进行比对，以及监理单位对施工现场详细勘察，做好工程项目的监督管理。此外，对施工人员的专业要求也比较高，施工人员必须熟练掌握设计图纸的相关知识，能够读懂图纸，并能够准确无误的将理论设计应用到实际施工中去。而且传统的二维图纸对于很多细节部分无法细致的进行描述，难以体现到设计图纸上，这对于施工阶段也是存在隐患的。

在施工阶段运用BIM技术，就可以很好的弥补传统设计图纸在表达上的短板，还可以通过数字模型，直观的展现出施工过程中可能发生的问题，消除工程施工方面的隐患。比如，BIM技术可以对施工进度进行科学、合理的规划。做好施工进度的规划对于建筑工程来说至关重要，它决定了工程项目的整体效率，最终对工程的经济效益有着直接的影响。对施工进度进行规划，必须充分考虑到施工现场的多种因素。①根据施工现场的情况和工程的工期要求，制定出最佳的施工计划。②根据前期制定的施工计划进行实施。③要根据施工的进展情况进行检查，并对照原计划，得出二者之间的契合点和差距。④要根据检查的结果，对施工计划进行调整，使计划与现场得到完美的融合。在这样的过程中，运用BIM技术可以使计划、实施、检查、调整随时体现到工程模型之中，将信息模型与施工现场密切结合，实时模拟建筑工程施工的动态变化，达到对工程施工的精准控制，有效提高施工效率，降低了施工工期拖后的风险。

4.4 在建筑工程的竣工验收阶段

建筑工程所含的内容是非常丰富的，由此产生的信息量也是巨大的，在传统的施工过程中，其工程管理很难做到精准、详尽，很多时候都是依靠施工人员的经验，在管理上是有漏洞的。然而，通过采用BIM技术，在各类信息的处理上可以达到相对精确，而且模型的使用，大大减少了人、财、物的使用。在工程的竣工验收阶段，BIM技术可以将建筑工程所含的各类信息汇集到信息平台中，对工程项目的质量检测提供了很大的便利。通过检索BIM数据库，可以将任何一个时间节点的工程信息迅速调取出来，再与实际施工的各项数据信息进行统计和比对，以此来判断建筑工程的运行情况，建筑耗材是否存在浪费现象，工程施工的资金使用情况以及进货分包单价的控制情况等等问题，把好工程管理的最后一关。总而言之，BIM技术的应用，使得建筑工程的各类数据信息不再只是抽象的数字，它们形象的表现在数据模型中，并且随时检测随时调用，因而工程的竣工验收检测也能够做的更加精准、科学。

5 结束语

综上所述，我国建筑行业的飞速发展和信息化的广泛使用，使得BIM技术得以应运而生。BIM技术的出现，填补了传统工程设计手段的缺陷，它在直观、协调、模拟等方面的天然优势，为建筑工程的管理带来了巨大的便利，不但可以将建筑工程的各个项目紧密的衔接在一起，而且可以大大节省工程项目在人力、物力、财力上耗费的成本，还可以有效的提高建筑工程的管理水平。目前，在BIM技术的应用上，还存在一些不足的地方，BIM技术的优势还未被全面发掘和掌握，因此，我们还需加大对BIM技术的开发和研究，使其更好的在建筑工程管理中发挥作用。

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1004-7344（2016）20-0252-02

2016-7-1