建筑工程地下防水施工质量控制措施

滕仓喜

（兰州建设投资（控股）有限公司 甘肃省兰州市 730000）

建筑工程地下防水施工质量控制措施

滕仓喜

（兰州建设投资（控股）有限公司 甘肃省兰州市 730000）

建筑工程进行地下防水主要就是为了避免地下水对建筑物造成较大影响。但从目前情况来看，建筑工程地下防水施工质量方面还有很多问题，造成很多建筑地下室都发生了漏水或者渗水的情况，漏水现象直接影响了建筑地下室结构的性能，从而影响到整体建筑的性能。这就需要对建筑工程地下防水施工质量进行相应的控制，确保建筑的安全性稳定性。

建筑工程；地下防水；施工质量控制

引言

随着我国经济的不断发展以及城市化进程的不断加快，城市的土地资源和人口之间的矛盾越来越突出。为了缓解人口增长和土地资源缺失的矛盾，建筑工程都会通过设置地下室的方式来提升土地的利用率。但是地下室的设置很有可能造成地下水的渗漏等情况，近几年虽然渗漏率每年都在降低，但是总体比例还是较高，这对建筑工程的整体质量具有较大影响，非常不利于地下室的正常使用。因此要增强地下防水施工质量的控制，确保地下防水施工质量，促进建筑行业的整体发展。

1 建筑工程地下防水施工质量问题原因以及控制的重要性

（1）通过对以往地下防水工程分析能够得知，建筑工程的地下防水工程是非常复杂。综合性较强的工程，但是在建筑施工过程中很多施工单位并没有给予足够的重视，防水施工质量控制不到位。很大原因是因为建筑地下防水施工属于建筑工程项目中的隐蔽工程，对于施工单位来说较为困难，对于质量监督机构来说也很难监管到位，在工程施工过程中对施工人员管理不足，使得建筑工程地下防水施工质量存在着较大缺陷。

（2）很多施工人员不具有良好的专业技能，并且方式施工经验明显不足，对于地下防水施工没有正确的认识，使得建筑工程地下防水施工并没有严格按照相应技术标准以及规范进行，从而造成了相应的质量问题，在竣工后的建筑物使用过程中常会出现漏水以及渗水的情况。

（3）相比于地上建筑防水工程来说，地下防水工程对于质量的要求更加严格。如果地下防水施工质量出现问题，就比较容易发生漏水以及渗水的情况，这就很容易对建筑物围护栏结构中的钢筋造成腐蚀，从而降低其相应的特性。所以在进行建筑工程地下防水施工时，施工单位一定要采取针对性的技术措施以及管理措施控制防水工程的施工质量，确保建筑整体的安全性、可靠性。

2 建筑工程地下防水施工质量控制措施

2.1 对于施工设计图纸以及施工队伍进行严格把关

防水工程的设计是施工质量控制的第一关，对于提升防水施工质量具有非常重要的作用。在地下室防水功能设计过程中，要制定出复合性防水以及多道设防等不同的防水方案，并且要对不同方案进行对比选出最好的方案。对于设计图纸的质量进行严格控制，明确设计中对于施工方案、防水所用的材料和结构、抵抗渗透能力等级方面的要求，要与设计人员一起分析设计的可靠性以及可操作性，并且要严格落实防水工程图纸的会审工作。

除此之外，还要严格审查施工人员的综合素质，提升施工队伍的整体素质，严格按照施工程序执行。要加强建筑工程地下防水施工的事前、事中质量控制，找到准确的质量控制点，对其进行严格的跟踪检查，并且要加强施工工艺和流程方面的控制。

2.2 对于防水混凝土的质量控制以及施工过程的管理

在进行施工之前，施工单位要对防水混凝土进行完善的性能试验，确保混凝土抗渗性能达标。在试验达到标准之后要严格按照标准配比进行配制。在进行混凝土配制时要同时采用抗渗混凝土外加剂法以及粗、细骨料两级配法，以便提升混凝土的比例，加强混凝土结构的抗渗性能。另外，要采用具有较好性能的膨胀剂，同时要通过具有对应资质的实验室进行配比设计，进行配合比设计时的抗渗水压值应比设计值提高0.2MPa，水泥用量≥300kg/m3，砂率宜为35～45%，水灰比≤0.55，入泵坍落度不宜大于140mm。要提升混凝土浇捣质量的控制就需要按照事先计算好的方案进行，避免由于冷锋造成渗水通道。

要选择合适的施工机械，同时要根据操作规范进行操作，保证所有浇筑面都配有振捣器。在进行混凝土施工时要按照从后向前的顺序进行，而振捣施工时要从前向后进行，这样能够防止漏振情况出现。地下混凝土结构模板不能拆除太早，否则可能造成混凝土结构内部问题，从而产生渗水通道。可一定程度上增加防水混凝土带模的养护时间，在完成了地下室侧壁竖向构件模拆除之后要对其涂刷混凝土保护剂，加强养护工作。

2.3 重点关注特殊位置的防水处理

（1）对于施工缝的处理。在进行防水混凝土底板浇筑时尽量不要出现间断，防止由于人为因素干扰产生施工冷缝，避免出现施工缝情况。如果需要留设后浇带，需要将其设置在变形和受力都较小的区域，并且要保持间距为30～60cm范围，宽度要保持在70～100cm的范围。一般来说，地下室的外墙只能在高于底板的位置设置水平施工缝，在高于20cm的外墙位置不能在弯矩以及剪力最大位置、侧面以及底板交接位置留设施工缝，例如在地下室外墙有孔洞时，施工缝留设位置以及孔洞边缘的距离都要高于30cm。

在进行施工缝接缝处理时可以采用钢板止水带以及橡胶止水带进行。在进行施工缝浇筑时，首先要根据标准要求对施工缝的表面进行毛华处理，将含有的相关杂物以及浮粒清除掉，之后在上面铺上净浆，最后在上面铺设混凝土界面处理剂以及3～5cm厚的水泥浆。在进行地下混凝土浇筑时很难完全控制施工冷缝的出现，所以要在下次混凝土浇筑时对施工缝进行相应处理。按照相关施工标准，要在地下室的后浇带以及变形缝等位置设置垂直施工缝。

（2）对于穿墙螺栓的止水处理。在对混凝土墙板结构进行施工时，固定模板过程中要采用对拉螺栓。如果在地下室墙板施工时使用此螺栓就非常容易造成渗水情况，从而减小混凝土结构自防水的能力。所以，在完成了混凝土浇筑模板拆除后，要在对拉螺栓位置剔凿大约2cm左右的缺口，同时要采用气焊将螺栓端杆烧断，之后通过防水砂浆将缺口封堵并抹平，并且清除掉漏点来提升防水的效果。

（3）对于穿墙管道的处理。在一般的电气和给排水工程中都会用到非常大量的管道，因此需要对某些管道留设穿插的洞口，也有可能进行埋设处理，这样就会在地下穿墙中设置非常多的管道，所以怎样对这些管道洞口进行良好处理是地下防水施工的重点内容。在进行混凝土结构浇筑之前就要在穿墙管道的位置安设套管，同时要在套管上焊接止水环。在混凝土浇筑时一定要保证套管周边混凝土振捣严密，防止发生渗水的问题。

2.4 采用性能良好、质量较高的防水材料

材料是品质的基础性保障，只有采用具有良好性能、质量较高的防水材料才能从根本上提升地下防水的施工质量。在正式进行地下防水施工之前一定要加强防水材料性能和使用情况资料的收集，通过不同材料的对比选择出综合性能良好、质量比较高并且施工方便的防水材料。在防水材料进场初期就要对其性能进行检查，还要确保其具有相应的合格证以及准用证，在此基础上要进行抽样试验，完全确保材料合格后才能在施工中应用。

施工单位要设置专人进行施工工序的验收，同时对施工的全过程进行跟踪，对施工质量进行监督，只有上道工序施工合格后才能进行下一道工序的施工。因为地下室位于地下较深位置，有着非常深的地下水位，对地下室抗渗的能够要求比较高，因此在防水设计时要采用多层复合防水的方式。在完成了结构性防水后要在外墙加设多层柔性防水套管，并且要通过分层的方式将黏土填入到地下室的外墙四周，在墙内位置要加设五层柔性防水网，只有通过这种多层复合防水的方式才能较大程度上提升防水抗渗能力。

3 结束语

现代都市为了解决土地利用率的问题，建筑物都在开发地下空间。这就需要加强地下防水施工的质量控制，避免出现漏水、渗水的情况，防止对地下空间的使用造成影响。所以在地下防水施工过程中，要加强组织设计方面的工作，对于施工工艺以及过程进行严格控制，加强施工质量的管理，通过全面的手段增强地下防水施工质量，确保建筑物的安全稳定性。

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TU761.1+1

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1004-7344（2016）26-0305-02

2016-9-1