利用立体绿化改善居住小区生态环境

文/上海市房产经济学会第六分会



利用立体绿化改善居住小区生态环境

文/上海市房产经济学会第六分会

近年来，国外的居住小区景观设计已由平面绿化向立体绿化发展。所谓立体绿化，是地面绿化、墙体绿化、屋顶绿化的总称。这种绿化格局对人口稠密、建筑拥挤的居住小区尤为适用。相对于利用居住小区中一些可以绿化的地面进行植树造林、栽花种草，把裸露的地面覆盖、装扮起来的地面绿化，立体绿化是更有效地利用空间优势，更充分地利用植物进行绿化、美化环境的一种方式。这种创意用到居住小区，可通过人工创造的特殊环境，使园林植物出现在建筑物的墙壁、阳台、窗台、屋顶和居住小区各类建筑物的表面，借以增加居住小区的绿化面积。目前，上海市立体绿化总面积达到165万平方米，相当于40个静安公园。

一、住宅小区绿化中存在的主要问题

（一）小区土地稀缺，规划没有超前，绿化指标要求不减

（二）小区绿化不足，私车井喷增长，停车矛盾愈加突出

有关研究表明，居住小区绿化景观覆盖率最少要达到 30%，才能使居住小区生态达到较好的平衡。但目前大多数居住小区特别是老旧小区绿化均低于这一标准。随着拥有私家车辆的家庭越来越多，不少居民小区特别是老旧小区，停车位之争越演越烈。停车难问题还引发了一系列并发症，如无序停车破坏绿化带、占据消防通道等，还引发了小区业主间及业主和物业服务企业之间的矛盾和冲突。例如：据统计，上海某区现有485个住宅小区，其中停车矛盾较为突出的达到70%。

（三）居民人数众多，主张“抢占、抢救”争论难以达成一致

随着业主私家车拥有量的增加，不仅仅是老小区，就是新建商品房小区停车难的情况也日趋严重，有些业主找不到停车位，索性把车开上草地一停了之，这种现象在上海市区内的老小区里很常见。特别是一些建成10年以上老小区密集的区域，跟10年前相比，小区的绿化面积大大缩水。业主也因此分为两个明显的“派别”：没地方停车的业主恨不能抢占全部绿地当停车位，没有车的业主则希望能最大限度地“抢救”绿地。业主对于这一现象的观点走向两个极端：有车的业主多次建议物业索性把能改造的绿地直接改成停车场，以方便停车；没有车的业主则屡屡跟物业投诉绿地被占，并抱怨物业公司的不作为，甚至发生不少划车事件，引发大量的居民投诉。

二、立体绿化的作用

（一）弥补景观绿化的不足

立体绿化在丰富植物景观、提高居住小区绿化覆盖率、改善生态环境等方面都起着重要的作用。在调节气候方面，立体绿化能降低温度、增加湿度。经研究测定，在炎热的夏季，有爬山虎覆盖的墙面比裸露的墙面表面温度要低3℃至5℃，可以降低室内温度2℃至4℃，有效缓解“热岛”效应。

（6）当取消棋子时是否正确的取消棋子的选中，当取消后是否能正确的选择下一个棋子。（7）当选择空位置时，是否正确的显示提示信息。（8）各种棋子的行棋规则是否正确的表现出来。（9）能否正确的判断是否对将。

（二）提高居住小区绿地率

上海市区内的居住小区人口密集、用地紧张，如果居住小区绿化也采用立体绿化的方式，就可以缓解这个问题。而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。今年即将出台的《上海市居住区绿化调整实施办法》也提到了楼顶绿化折算率，其他立体绿化按覆盖面积计算绿地率。

（三）建设城市生态宜居环境

近年来，笼罩我国多座城市的雾 天气，影响着人们的健康和出行，橙色预警的一再发布，一次次提醒着我们，生态环境问题的治理迫在眉睫。加强绿化，科学地扩绿、增绿、补绿，是改善生态环境的重要途径之一。老城区建筑密度非常大，很难在平地上再找到地方进行绿化，立体绿化的优势便显现出来。

（四）减少停车综合性矛盾

目前极少有小区直接将草地改成停车场，原因是业主之间意见很难统一。面对不少绿地已经被占领的实际情况，可以用立体绿化的形式来“补充绿色”。在不减少绿地率的前提下，小区绿化相对稳定，也能为小区腾出空间，从而解决停车难问题，有利于小区和谐稳定，改善邻里关系，改善生态环境，方便出行。

三、立体绿化的形式

（一）墙体绿化

在高大建筑物、居民楼两侧，只要条件允许便能进行垂直绿化。在建筑物的外墙根处，栽上一些具有吸附、攀缘特性的植物就能起到遮荫、覆盖墙面、改善环境的作用。

（二）屋顶绿化

在楼顶平台砌花池栽种浅根性花草，搭建棚架，植几株葡萄、丝瓜、牵牛花等藤本植物，既能降低楼房顶层温度，又能提供休闲场所。

（三）围栏绿化

精巧的铁艺围栏或朴拙的混凝土栏杆，可用藤本月季、金银花、牵牛花等植物来装饰，既美观又绿化了环境，并形成天然的苍翠欲滴的绿色视觉效果。

（四）阳台绿化

在窗台、阳台上种些牵牛花、绿萝之类的植物，绿意浓浓，体现出自然气息，既装饰了家居又净化了空气，给人创造了清新的室内环境。

（五）回廊绿化

在回廊两侧设立种植槽或垂挂吊篮，栽植地锦、扶芳藤等绿色爬蔓植物，可以增加绿视率，起到吸尘、降噪的作用，并在很大程度上美化居住小区环境，提高居住小区绿化程度。

（六）立体花坛

在开阔的广场、小游园矗立几根用五色草、扶芳藤装饰的绿柱，或用钢铁、竹木等材料制成骨架，外部用攀缘植物覆盖，也会产生不错的效果。

四、工作建议

（一）同步规划，同步设计，同步建设

在建筑规划、建设时应根据不同的项目类型积极推广立体绿化建设，纳入规划、设计、审批环节，使其成为发展低碳经济和节能环保建筑建设的一项重要措施，并在完成主体建设的同时完成立体绿化建设、审批。

（二）政府引导，社会参与，多元投入

鼓励在老旧小区里发展垂直绿化、屋顶绿化等多种形式的立体绿化，动员社会、集体、个人等共同参与建设。组织培训一批绿化志愿者。同时，对实施立体绿化的居住小区进行评优，将立体绿化改造成功的居住小区评为上海市园林式居住区。在项目实施过程中还应预防借立体绿化进行违章搭建。

（三）以人为本，生态节约，改善环境

在有条件的道路、围墙等地进行立体化种植，继续对居住小区边角地、弃置地实施绿化，积极开展墙体、屋面、阳台、停车场等立体空间绿化。在提高绿视率的同时满足休闲、观赏的需要，缓解地面绿化资源不足的矛盾。

（执笔/陈培祺）